فيلا في حي السويدي الغربي للبيع ( مستعمله )

المواصفات
1 – المساحة 650 متر اطوالها 26*25 متر
2 – على شارعين بعرض 15 متر غربي وشمالي
3 – لا يوجد عليها بنك
4 – عمرها تقريبا 13 سنة
5 – البناء طبعا كان شخصي وليس تجاري والهيكل الانشائي ممتاز
6 – يوجد طبعا جميع الخدمات ماء كهرباء عدادين وفاتورتين غاز مركزي صرف صحي وتصريف مياه الاحواش على الصرف الصحي مباشرة وليس على الشارع ومع البيعة عدد تقريبا 13 الى 15 مكيف شباك بحالة جيدة جدا الى ممتازة وغرفة الخادمة مع المطبخ تمديد ومكيف صحراوي
7 – مدخل سيارة كهربائي وطبعا مظلة + مقدمة قسم الرجال ممكن تشيل 4 سيارات
8 – مدخل نسائي مستقل + مطبخ خارجي وغرفة خادمة ودورة مياه وملحق نسائي
9 – مدخل رجال مستقل + ملحق صغير ودورة مياه ( ممكن استخدامها غرفة سائق لمن يرغب )
10 – مدخل مسستقل للدور الثاني مع درج جانبي مفصول وعدد 2 شقة علوية مستقلة كل شقة غرفتين نوم ومطبخ ودورة مياه ة و صالة داخلية صغيرة الى متوسطة الحجم
11 – ملحق السطح غرفة كبيرة + دورة مياه وطبعا داخلية ويوجد لها باب اخر على السطح
12- القسم الرئيسي دور ارضي ومدخلين من جهة النساء ومدخل لجهة الرجال عبارة عن مجلس رجال كبير 5*8 + مقلط 5*6 ومغاسل رخام ودورة مياه جهة الرجال
+ صالة كبيرة تقريبا 9*4 وفيها درج داخلي وقبة وقسم مسروق للدور الثاني 3 غرف نوم ودورة مياه واحدة فقط
13 – تابع الدور الارضي ديوانية تقريبا 7*4 ومجلس نساء مستقل 4*5 وعدد 2 غرفة نوم تقريبا 6*4 بينهم دورة مياه
14- مسطح البناء تقريبا 18 *16 في حدود 288 الى 298 متر بالكثير ويعتبر كبير جدا
15 – عدد الغرف الاجمالي للفيلا كاملة مع المجالس 13 غرفة كبيرة اكبرها 5*8 واقلها 4*5 وعدد 3 صالة 3 مطبخ 3 ملاحق خارجية + 1ملحق علوي ودورات المياه عدد 8 منها 2 خارجي 2 داخلي 3 علوي 1 في ملحق السطح
16 – حوض للغسيل + مسلخ + مستودع بمظلة للثلاجات في ارتداد السور الخلفي
17 – جميع المجالس واغلب الغرف سيراميك وبويات تعتيق بس قديمة ممكن مرممة من 4 سنوات وجبس ممكن ماعدا ثلاث غرف
18 – خزان ارضي كبير مساحته 96 متر مقاساته 6*4*4
وخزان علوي كبير مساحته 12 متر مقاساته 4*2*1.5
16 – وفي الحي طبعا جميع المدارس اولاد وبنات جميع المراحل حكومي واهلي وقريبة للشارع الرئيسي حمزة بن عبدالمطلب ممكن 300 الى 400 متر
17 – الجيران مكسب واجواد الى ابعد درجة ناس محترمين ومسالمين وكل في حالة يسوون بلحالهم ملايين بدون سعر البيت بس حيل الله اقوى ( لو يحصل نأخذهم معنا )

سبب البيع نحن عائلة كبيرة ولله الحمد وهذا بيت الوالد ونرغب في بناء عمارة دور ارضي للوالد + 5 شقق علوية للاخوان وتكون طبعا 3 ادوار
لان بعض الاخوان على وشك زواج ورافضين فكرة الايجار والوالد ماقصر قال فصلوا وانا البس

طرحت في مكاتب عقار قبل 9 شهور الى سنة ووصلت تقريبا مليون الى مليون ومية اكثر من شخص سامها لكن وقتها لم تكن الرغبة جادة للبيع نظرا لصعوبة الفكرة على الوالد وابشركم الحمدلله اقتنع بالبيع اخير
البيت ينفع لعائلة كبيرة او ينفع لمن يرغب بالاستثمار جاهز ومقسم ( يحتاج ترميم بسيط وبعض البويات بحد اقصى 100 الف ريال ويصبح عروس ام 17 سنة ، وممكن استخدامة حاليا ومباشرة بدون ترميم يعني كنه عروس في نصف عمرها ام ثلاثين سنة )

وايضا مطلوب ممول عقاري نقدي لبناء البيت الجديد بضمان رهن العقار الجديد وراتب متقاعد ، القرض في حدود 500 الى 700 الف ريال لمدة عشر سنوات وقسط شهري من 5000 الى 7000 او قسط سنوي لا يتجاوز 100 الف ريال او ارض اقساط مساحتها 900 متر في حي لبن او الاحمدية او شارع الوادي على شارعين احدهما تجاري شارع 30 والاخر ماهو مشكلة 10 او 15