على ذمة البيانات المالية المدققة لاعمار العقارية وبرغم الانخفاض الحاد للعقارات ب 31/12/2008
تبلغ القيمة الدفترية الحقيقية للسهم شاملة احتساب الاحتياطات السرية ” اي القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة والعقارات الاستثمارية والموجودات الثابتة ” هي :
13.4 درهم
يمكن احتسابها على النحو التالي :
1- القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة:
42 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 10 مليار
والفرق 32 مليار درهم
ايضاح 32 صفحة 52
2- القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية ( مول دبي وغيره ) :
24 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 13 مليار
والفرق 11 مليار
ايضاح 16 صفحة 35
3- القيمة العادلة للموجودات الثابتة :
3.5 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 1.9 مليار
والفرق 1.6 مليار
ايضاح 15 صفحة 33
مجموع فروقات القيمة العادلة عن القيمة المدرجة ( 1+2+3 ) = 32 + 11 + 1.6 = 44.6 مليار
يضاف اليها حقوق الملكية المسجلة اصلا بالدفاتر 36 مليار
اي المجموع 36 + 44.6 مليار = 80.6 مليار
يقسم على عدد الاسهم البالغ 6 مليار
النتيجة تكون 13.4 درهم هي القيمة الدفترية الحقيقية للسهم على ذمة البيانات المالية المدققة
حقائق اخرى حول البيانات المالية ساكتبها تباعا بهذا الموضوع
رابط البيانات المالية لمن يحب التدقيق بالايضاحات
http://www.sca.ae/Arabic/secured/com…MAAR2008AR.pdf
مشكور أخ بوشهاب على المجهود الطيب الذي بذلته للحصول على هذه المعلومات …
بو شهاب يدفع ثمن شذوذ
اعمار وسعره
وأخيرا بو شهاب شو رايك
في شركه دريك أند سكل .. هل اطلعت ع بياناتها ؟
الله يعطيك العافيه يابوشهاب
احلى تعليق انه حتى الان المضاربين ليس عندهم اي اخبار للعب بها
مداخلة رائعة ومقاربة سليمة
نحن ننسى ان السهم فقط ب 2 درهم الان
على فكرة الربح الذي ذكرته يمكن تحقيقه فقط من التاجير والضيافة
لاحظ ايضاح 4
ايراد الضيافة 576 مليون وتكلفته 366 مليون اي مجمل الربح 210 مليون
ايراد التاجير 498 مليون وتكلفته 177 مليون اي بمجمل ربح 321 مليون
اخذين بعين الاعتبار ان جزء بسيط من ايرادات تاجير دبي مول والمارينا مول دخل بهذا المبلغ ب 2008 لانهما افتتحا اواخر العام فكم سيكون ربح التاجير ب 2009 ؟
اربتك حلو
دانة غاز الصراحة مو متابعه ولكن قبل ايام قرات انه على لائحة الاسهم التفضيلية للشراء للمال كابيتال كما كانت جلوبال اوصت به وحددت سعره ب 2.6 على ما اذكر