من ساهم في محفظة العضو نايف ؟؟

140 thoughts on “من ساهم في محفظة العضو نايف ؟؟”

1. سمعت ان البوم بتكون ارباحها من 5 الى 6 % عقب شهر 10 ماعرف جان هالخبر صحيح ولا اشاعه

2. عليكم بلبوم القابضه نفس الشغله لكن بمدخول شهري فقط من 7 – 8.5 %

3. ممكن صوره من العقد اخوي نايف

   o.w3@hotmail.com

   والسمووحه منك ^_^

4. ممكن صوره عن العقد الله يسلمك
   group18@eim.ae

5. اخوي نايف شكرا لمساعدتك اخوانك
   وعندي استفسارات اذا ممكن توضحها الله يجزاك خير

   ذكرت في ردك علي الاخ الامير في رد رقم 34 الحسبه التاليه

   
   اخوي انت حددت فتره اقتراض 15 سنه وهذا الشي انا ماشتغل فيه لانه شي طبيعي بيضرني

   الله يسلمكم فترة الاقتراض عندي 30 سنه ولو تطلع على عدة شركات مثل شركة سكنا عندنا للتمويل او شركة امكان للتمول بتشوف عندهم تمويل لمدى 30 سنه او لو نشوف البنوك الاسلاميه بعد تعطينا تمويل مده 25 سنه ..

   فلو حسبناها ببساطه مثل توقعاتك اخوي الامير ان مثلا كان الدخل للعقار 10% سنويا وهو الحد الادنى اللي مثل ماوضحت سابقا ان ماشتغل فيه بس بعد نفترض اسوء الاحتمالات ونقول ان اشتغلنا بربح 10% سنويا على العقار

   فاللي بيصير بيكون مثل مايلي :

   قيمة العقار 10 ملايين

   وبما ان ارباح البنك = 6% سنويا

   اذا بتكون اجمالي ارباح البنك لمده 30 سنه = 18 مليون

   وبتكون قيمة القسط السنوي تساوي 933,333

   يعني يصير عندنا فايض 166.666

   هل من يدخل ب100.000 تقوم باكمال الباقي الي المليون وتاخذ تسهيلات علي المليون
   بمعني ان الربح مثلا اذا كان 12% الذي هو صافي الربح 266667
   يكون ربحه السنوي 266.667 تعطيه منها شخص واحد ارباح 6% في الشهر 60% تقريبا 60000 في السنه
   وانت تاخذ ارباح 900.000 التي هي 200.000 ريال أي بواقع 22% تقريبا في السنه

   ام انك تقوم بتجميع مساهمه الاشخاص بواقع 10 مساهمين كل واحد 100.000 ريال المجموع مليون وتاخذ تسهيلات علي المليون اذا كانت هذه الحاله كيف تستطيع دفع الباقي بمعني اخر عندما تقوم بدفع ربح 60% علي 100000للعشره اشخاص فهذا يعني انك تحتاج 600.000 سنوي لكي تقوم بتسديد العشره اشخاص تضيف لها
   مبلغ 933.333 لتصبح 1.533.333 والدخل بيكون 1.200.000

   ارجو الاجابه بتفصيل لاني اريد اطبق المشروع لاني وجدت عشره اشخاص وعماره تعطي ارباح 12%

   المعذره لاخذ الفكره ولك الشكر والتقدير

Comments are closed.