لماذا سوف يهبط العقار الان!

241 thoughts on “لماذا سوف يهبط العقار الان!”

1. كلام أكثر من رائع من الناحية العلمية و يلخص بصورة مبسطة دورة الأنشطة الإقتصادية إذا كانت تسير وفق منهجية آلية العرض و الطلب الحقيقية و لكن ما يحدث أخى الكريم هو وجود تدخلات سيادية للحفاظ على المستوى الذى وصل له سوق العقار من خلال التحكم فى الإيهام بإيجاد طلب فعال و مستمر عليه و من ثم فالأمر قد خرج عن نطاق إستخدام الأدوات الإقتصادية فى ضبط و توجيه المنظومة و دخل فى إطار تحكم قوى محددة بها و هو امر شديد الخطورة إذا لم يحسن إستخدامه فهو يشبه وضع محبس على فوهة أنبوب ضخ للمياه لمنع التسرب فإذا إنتهى العمر الإفتراضى لهذا المحبس أو أصابه عطل فالغرق هو المصير المحتوم .

   و لك مثال قريب من مصر فقد ظلت الحكومة متحكمة بسعر صرف الدولار أما الجنيه لمدة عشر سنوات كاملة من عام 1992 و تثبيت سعر الصرف على 3.40 و كان ذلك بقرارات سيادية و سياسية و ليس من خلال الأدوات الإقتصادية و فجأة إنهار المحبس و فى ظرف أسبوع وصل الدولار إلى 7 جنيه .

   فلنفرض مثلا ان ما قلته بخصوص التدخلات السيادية صحيح, هل تعتقد بأن فكرة المحبس في مكانها؟؟
   وهل تعتقد بأن هذه التدخلات السيادية ليست في صالح الوضع العام ؟؟
   لم تضع في بالك بأنها قد تكون عملية تنظيم وضبط اكثر منها ايهام بوجود طلبات!!!
   ويا ريت يكون في محبس بخصوص صرف الدرهم امام الدولار و يخترب, بيصير عكس اللي صار في مصر
   يا ريت ….

2. صراحه انا من الناس اللي بعنف اتضرروا من ها الهبوط لأني مستثمر في شراء وبيع في التملك الحر المشكله اني ما استفدت درهم واحد لأني داخل من كم شهر الله يستر بس

   بس حسنة هاذي الازمه صراحه انها خلتني اتعلق بوظيفتي اكثر واحمدالله عليها

3. الصيرفي انا بسميك ملك فضايح العقار

   والله وانفجرت فقاعه العقار

   ارقام وهميه مشاريع بمئات المليارات والسيوله

   الموجوده في بنوك الدوله من ودائع الحكومه والافراد

   لا يتجاوز 450 مليار !!!!!

   من وين جت التريليونات الي يتكلمون عنها الجماعه ؟

   الحين عرفت ليش الاوروبيين ما يسون مشاريع عقاريه

   اعلى برج واكبر برج واصغر برج واعرض برج كلهم عندنا

   في الخليج سبحان الله …

4. أخي جولد

   هذه فقط شيكات من بعض الأشخاص ولم يتقدم باقي المكتتبين بعد للشرطة يعني لا نعرف بعد حجم المبالغ.
   هذه شيكات الضمان وماذا عن أقساط شراء وحجز الشقق؟

   لا تزال هناك علامات استفهام كثيرة بالنسبة لمشاريع عمران خان وما سيحدث لها.

   الله يستر اخوي….

   حسب الرابط الي حطيته:
   هذيله بس اربع الي فتحوا بلاغات وفي واحد خامس على الطريق بقيمة 9 مليون درهم….

   ان شاء الله خير والله كريم

5. اعطاء شيكات ضمان مؤجلة 6 اشهر بقيمة 50% من قيمة العقار(وهي الفائدة التي اقنعوا المستثمرين بها)….والناس راحت تصرف الشيكات وحزر فزر مافي بيزات ومافي عمران خان وفي الله كريم…..عمران خان لعب بالنار لما سوى هالعرض الترويجي

   14 مليون درهم مبلغ بسيط بالنسبة لشركة تطور مشاريع بمئات الملايين وان شاء الله تنحل الازمة

   أخي جولد

   هذه فقط شيكات من بعض الأشخاص ولم يتقدم باقي المكتتبين بعد للشرطة يعني لا نعرف بعد حجم المبالغ.
   هذه شيكات الضمان وماذا عن أقساط شراء وحجز الشقق؟

   لا تزال هناك علامات استفهام كثيرة بالنسبة لمشاريع عمران خان وما سيحدث لها.

Comments are closed.