على ذمة اعمــــــــــــــار: السهم ب 13.4 درهم

111 thoughts on “على ذمة اعمــــــــــــــار: السهم ب 13.4 درهم”

1. الله يعطيك العافيه يابوشهاب

2. طيب يا ابو شهاب ليه الشركة ما سوتها فى ميزانيتها يعنى هل هناك سؤ نية من الشركة

   او العملية هذه تطبيل للسهم

   اكيد انك مغرز فيه مثلى انا اعجبتى الفكره لما لها من دور ان شاء الله فى رفع السهم
   لكن على وجه العموم السوق سينتعش بالعشرة المليار الداعمه

   لان سياسة اعمار منذ انشات الشركة عدم اعادة تقييم العقارات وذكرها فقط بالايضاحات

   وبعض الاراضي الممنوحة مسجل بدرهم او بالتكلفة

   وعمو العبار رفض بتصريح له من مؤتمر دافوس تعديل هذه السياسة لانها محافظة

3. على ذمة البيانات المالية المدققة لاعمار العقارية وبرغم الانخفاض الحاد للعقارات ب 31/12/2008

   تبلغ القيمة الدفترية الحقيقية للسهم شاملة احتساب الاحتياطات السرية ” اي القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة والعقارات الاستثمارية والموجودات الثابتة ” هي :

   13.4 درهم

   يمكن احتسابها على النحو التالي :

   1- القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة:
   42 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 10 مليار
   والفرق 32 مليار درهم

   ايضاح 32 صفحة 52

   2- القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية ( مول دبي وغيره ) :
   24 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 13 مليار

   والفرق 11 مليار

   ايضاح 16 صفحة 35

   3- القيمة العادلة للموجودات الثابتة :

   3.5 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 1.9 مليار

   والفرق 1.6 مليار

   ايضاح 15 صفحة 33

   مجموع فروقات القيمة العادلة عن القيمة المدرجة ( 1+2+3 ) = 32 + 11 + 1.6 = 44.6 مليار

   يضاف اليها حقوق الملكية المسجلة اصلا بالدفاتر 36 مليار

   اي المجموع 36 + 44.6 مليار = 80.6 مليار

   يقسم على عدد الاسهم البالغ 6 مليار

   النتيجة تكون 13.4 درهم هي القيمة الدفترية الحقيقية للسهم على ذمة البيانات المالية المدققة

   حقائق اخرى حول البيانات المالية ساكتبها تباعا بهذا الموضوع

   رابط البيانات المالية لمن يحب التدقيق بالايضاحات

   http://www.sca.ae/Arabic/secured/com…MAAR2008AR.pdf

   طيب يا ابو شهاب ليه الشركة ما سوتها فى ميزانيتها يعنى هل هناك سؤ نية من الشركة

   او العملية هذه تطبيل للسهم

   اكيد انك مغرز فيه مثلى انا اعجبتى الفكره لما لها من دور ان شاء الله فى رفع السهم
   لكن على وجه العموم السوق سينتعش بالعشرة المليار الداعمه

4. اخي بو شهاب، هل تسمح بهذه المشاركة بالعرض:

   أنا لست خبير تحليلات و لا أثق بكل ما يكتب من بيانات مالية لأنها بيانات مطبوخة في مطابخ مدققي الشركات الذين تدفع لهم الشركات الأتعاب لكي تكون الرواية كما يريدها من يدفع.

   هل تسمح لي بأن أقول:

   على ذمتي: الســـــــــهم بـ 1.34 درهم.
   يعني الفارق بيني وبينك هو مكان الفاصلة.

   دمت بخير.

   الجيل الحالي لن يغفر لاعمار خطاياها. ولربما يصعد السهم من جديد مع بزوغ الأجيال القادمة.

   سهم اعمار إلى مكب النفايات.

   هلا اخوي

   احب ان اوضح بعض الامور

   1- انا لا ملك اي اسهم باعمار واذا تحب تعرف شو املك حاليا هي ارابتك والعربية للطيران

   2- انا قلت اني انقل ما جاء بالبيانات فقط

   3 – ال 13.4 هي القيمة العادلة للاصول او القيمة الدفترية الحقيقية وليس القيمة العادلة للسهم حيث الفرق كبير ولكنها مؤشر مهم

   مع التحية

5. Did you consider Emaar creditors 13.5 Ml (the amounts that Emaar owes to suppliers and contractors and it is due within a year) and debtors (amounts that customers owe Emaar and it is due within a year) only 5Ml . Emaar Current liability is 19 Ml and its current assets is 12Ml. Emaar has liquidity/ cash problem. You need to consider all current assets and all current liabilities when you evaluate Emaar current cash position. The reason Emaar didn’t pay cash dividends because their current liabilities are 1.7% to their current assets

Comments are closed.