أرقام 26/09/2008
قال الرئيس التنفيذي لشركة “نخيل” أن انهيار أسعار العقارات في دبي غير وارد لكن السوق اصبح ناضجا إلى درجة أنه سيفرز المطورين الجيدين والمطورين غير الجيدين.

وقال “كريس أودنيل”، كما نقلت عنه الـ “ارابيان بزنس” التي تصدر من دبي، أنه وبكل تأكيد فقد دخل القطاع العقاري في دبي مرحلة جديدة من مراحل تطوره، مضيفا أن كثيرا من الناس لايفرقون بين كلمتي “تصحيح” و”انهيار” والتين يستعملونها كمترادفتين لبعضهما البعض.

وأضاف أنه مع نضوج السوق فإن أسعار العقارات في المشاريع التي لاتضيف قيمة للمشترين أو تلك التي لا تتميز بالجودة ستهبط أسعارها، أما أسعار العقارات في المشاريع ذات الجودة العالية والمقامة في مناطق حساسة سوف تستمر بالارتفاع.

وصدرت تقارير مؤخرا تشير إلى أن أسعار العقارات في دبي ربما تتراجع خلال عام 2009 على خلفية تسليم نحو 70 ألف وحدة سكنية خلال ذلك العام، إلا أن “كريس أودنيل” يقول أن هناك العديد من العوامل الخارجية والداخلية التي ستبقي القطاع العقاري نشطا في المدينة.

وأشار في هذا الصدد إلى مقال نشرته جريدة النيويورك تايمز مؤخرا قالت فيه أن مدينة دبي أصبحت محط أنظار الشباب في المنطقة برمتها الذين يرغبون في العيش فيها وان يكونوا جزءا من قصة النمو في المدينة.

يشار إلى أن شركة “نخيل” المملوكة من قبل دبي العالمية والتي تعد واحدة من ثلاث شركات عقارية كبرى في دبي، تطور عددا من المشاريع الضخمة مثل نخلة الجميرا ونخلة جبل علي ونخلة ديره فضلا عن مشروع الواجهة البحرية والمدينة العالمية ومشاريع عديدة أخرى اقل حجما.

46 thoughts on “الرئيس التنفيذي لـ “نخيل”: إنهيار أسعار العقارات في دبي غير وارد”

  1. لو سمحت با أخي الكريم تدلني علي فيلا في امريكا ب 50000 و انا بشتريها اليوم
    بجد مش هزار

    أخي خالد هناك ملايين الفلل بأمريكا بهذا السعر وهذا مثال لذلك ويمكنك أن تشتريها مباشرة والاستلام فوري

    انقر هنا

    ثلاث غرف نوم، وحمامين البناء: 1500 قدم مربع أما الأرض فهي 75 قدم × 42 قدم
    45 ألف دولار فقط زي الفل في ألباني، جورجيا

  3. يا أخوان، هل لاحظتم أن لهجة المطورين بدأت تتغير، بعد تقرير ميريل لينش الكل استنكر وكان مستاء من التقرير لأنه أشار إلى مجرد تصحيح ب 10%،،،،، ولكن الآن تغيرت اللهجة، التصحيح وارد وعلى لسانهم، ولكن الانهيار مستبعد….. فهل استجدت أمور؟؟

    المشكلة يا أخوان أننا حتى الآن لم نشهد ظهور أن مؤشر يقيس أداء السوق العقاري محليا،،،، كانت هناك جهات قد أعلنت نيتها بانشاء هكذا مؤشر، ولكن لم نرى شيئا حتى الآن!!

  4. أرقام 26/09/2008
    قال الرئيس التنفيذي لشركة “نخيل” أن انهيار أسعار العقارات في دبي غير وارد لكن السوق اصبح ناضجا إلى درجة أنه سيفرز المطورين الجيدين والمطورين غير الجيدين.

    وقال “كريس أودنيل”، كما نقلت عنه الـ “ارابيان بزنس” التي تصدر من دبي، أنه وبكل تأكيد فقد دخل القطاع العقاري في دبي مرحلة جديدة من مراحل تطوره، مضيفا أن كثيرا من الناس لايفرقون بين كلمتي “تصحيح” و”انهيار” والتين يستعملونها كمترادفتين لبعضهما البعض.

    وأضاف أنه مع نضوج السوق فإن أسعار العقارات في المشاريع التي لاتضيف قيمة للمشترين أو تلك التي لا تتميز بالجودة ستهبط أسعارها، أما أسعار العقارات في المشاريع ذات الجودة العالية والمقامة في مناطق حساسة سوف تستمر بالارتفاع.

    وصدرت تقارير مؤخرا تشير إلى أن أسعار العقارات في دبي ربما تتراجع خلال عام 2009 على خلفية تسليم نحو 70 ألف وحدة سكنية خلال ذلك العام، إلا أن “كريس أودنيل” يقول أن هناك العديد من العوامل الخارجية والداخلية التي ستبقي القطاع العقاري نشطا في المدينة.

    وأشار في هذا الصدد إلى مقال نشرته جريدة النيويورك تايمز مؤخرا قالت فيه أن مدينة دبي أصبحت محط أنظار الشباب في المنطقة برمتها الذين يرغبون في العيش فيها وان يكونوا جزءا من قصة النمو في المدينة.

    يشار إلى أن شركة “نخيل” المملوكة من قبل دبي العالمية والتي تعد واحدة من ثلاث شركات عقارية كبرى في دبي، تطور عددا من المشاريع الضخمة مثل نخلة الجميرا ونخلة جبل علي ونخلة ديره فضلا عن مشروع الواجهة البحرية والمدينة العالمية ومشاريع عديدة أخرى اقل حجما.


    ( ما تمدح العروس غير أمها )

  5. هل كل الشركات التي اشرت لها ليست متورطه في الرهن العقاري الامريكي يارجل اعمار العقاريه انحرقت جميع استثماراتها في امريكا يعني باي باي لندن همسه لك
    العقار الذي كان يسوى في امريكا 500 الف دولار اصبح الان 50 دولار
    اذا اين المستثمر يفضل الشراء استوديو ابو 1.5 مليون معرضها للانهيار اي وقت او شراء فله منهاره او ماتسمى بالاصول المتعثره 50 الف دولار من بعد 3 سنوات ترجع لسعرها الطبيعي ويكون ربحان 1000%

    لو سمحت با أخي الكريم تدلني علي فيلا في امريكا ب 50000 و انا بشتريها اليوم
    بجد مش هزار

Comments are closed.