معظم الشركات في ابوظبي طرحت مشاريعها بالاسعار التي وصلت اليها دبي الان بالنسبة للقدم المربع
ومعظمها ايضا طرح المشاريع للفئة الغنية High End بالعقارات الفاخرة بجزيرة الريم وفلل الغولف والراحة وشمس ابوظبي والقرم وغيرها
باستثناء منــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ازل التي طرحت فلل الريف باسعار معقولة للمواطنين والاجانب فبيعت بالكامل في حين مشاريع اخرى لم تباع برغم مرور مدة على طرحها ولم يحدث الامر ذاته عندما كان يقف الناس في طابور منذ الفجر عندما كانت اعمار تطرح مشروعا جديدا
الشركات يجب ان تكون في سباق مع الزمن فاي شركة تستطيع توفير وحدات جاهزة خلال 3 سنوات على الاقل ستحلق بعوائدها لضعف المعروض
اعتقد وان الشركة حققت 129 مليون ارباح في 7 شهور والغالب انها من فوائد الاموال الغير مستغلة وباعت كل ما طرحت وبصدد طرح الريف 2
وان اسعارها بمتناول كل الفئات وتتوقع ارباح 600 الى 700 مليون هذا العام وتتداول تحت القيمة الاسمية والدفترية تعد خيارا استثماريا جيدا برغم عدم حظوها بالدعم من ناحية اراضي المنحة
لو قلنا الارباح المتوقعة 650 مليون
يكون عائد السهم المتوقع ل 2007 26 فلس ( ديار نصف العائد والسعر 1.6 درهم كمثال )
وبمؤشر سعر سريع بواسطة مكرر 15 يكون السعر 3.9 درهم
وبمكرر 12 3.12 درهم وبمكرر حتى 10 2.6 درهم
اعتقد السعر الان درهم ( لست متابع بالضبط )
في اسوا الاحوال اتوقع السهم فيه 100 % خلال سنة واكثر من ذلك بعد مرور السنتين واعلان الطرح العام
لاصحاب النفس الطويل ينصح بالاستثمار
مع التحية
مرحبا
اريد اطلب سهم منازل على المنتدى مايطيع يفتح عندي خانة بيع وشراء الاسهم
افيدونا
ليش الشركات ما تتنافس مع بعضها بشرف,,,,, ليش الشركات الكبيرة دائما تحاول تخرب سمعة الشركات الناجحة,,, وليش الفوضى الي سوتها مصرف ابوظبي في الاجتماع, ومحاولت استيلاها على الشركة بأطاحة اعضاء مجلس الادارة وتضيع الارباح على المساهمين ,,,, ولاتنسون التنزوير
نقارن منازل مع الدار,,, انا مثل كل الناس اشتريت في فلل شاطي الراحة سنه 2004 وحتى اليوم لم يتم التسليم, واشترينا الفلل باسعار خيالية في هذاك الوقت ,,, وقلت مرة بخاطب الشركة وباقول لهم هذا التاخير يظرني كمستثمر ولازم تعوضوني,,, قالو لي العقد مفتوح ولا لك حق في المطالبة حتى لو تاخرنا بعد خمس سنوات,,,,
للعلم اشتريت في المرحلة الاولى والثانية و في سنه 2004 وحتى اليوم لم استلم اي شي’’’ لا والمرحلة الثانية بعدهم ما بدو فية ,,, يعني التسليم الله يعلم متى ,,,,, علشان كذي لو مشاريت كان احسن لي,,,,, كنت باشتري في مناازل ,,,, سعر اقل و سرعة في التسليم
يا ناس المهم المشاريع تكون واقعية ,,, وانا احترم هذه الشركة لانها قاعده تثبت نفسها بنفسها,,, لم تحصل على اي دعم من الحكومة مقارنة بالشركات الاخرى الدار , صروح , القدرة,,, لكن العجيب انها مسويه ارباح وملتزمون بالتسليم في الوقت المحدد,,, لا بعد انشؤ موقع تقدر تشوف مراحل البناء في المشروع,,, لان اكثير من الشركات خايفة من منازل,, وانا اعتقد حصلت الشركة إلي راح اسوي فيها ارباح في سنة 2008
برغم كل البلبلة التي ليس لها علاقة باداء الشركة بشكل عام واعتقد انها امور شخصية
السهم مشجع جدا للاستثمار