معظم الشركات في ابوظبي طرحت مشاريعها بالاسعار التي وصلت اليها دبي الان بالنسبة للقدم المربع
ومعظمها ايضا طرح المشاريع للفئة الغنية High End بالعقارات الفاخرة بجزيرة الريم وفلل الغولف والراحة وشمس ابوظبي والقرم وغيرها
باستثناء منــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ازل التي طرحت فلل الريف باسعار معقولة للمواطنين والاجانب فبيعت بالكامل في حين مشاريع اخرى لم تباع برغم مرور مدة على طرحها ولم يحدث الامر ذاته عندما كان يقف الناس في طابور منذ الفجر عندما كانت اعمار تطرح مشروعا جديدا
الشركات يجب ان تكون في سباق مع الزمن فاي شركة تستطيع توفير وحدات جاهزة خلال 3 سنوات على الاقل ستحلق بعوائدها لضعف المعروض
اعتقد وان الشركة حققت 129 مليون ارباح في 7 شهور والغالب انها من فوائد الاموال الغير مستغلة وباعت كل ما طرحت وبصدد طرح الريف 2
وان اسعارها بمتناول كل الفئات وتتوقع ارباح 600 الى 700 مليون هذا العام وتتداول تحت القيمة الاسمية والدفترية تعد خيارا استثماريا جيدا برغم عدم حظوها بالدعم من ناحية اراضي المنحة
لو قلنا الارباح المتوقعة 650 مليون
يكون عائد السهم المتوقع ل 2007 26 فلس ( ديار نصف العائد والسعر 1.6 درهم كمثال )
وبمؤشر سعر سريع بواسطة مكرر 15 يكون السعر 3.9 درهم
وبمكرر 12 3.12 درهم وبمكرر حتى 10 2.6 درهم
اعتقد السعر الان درهم ( لست متابع بالضبط )
في اسوا الاحوال اتوقع السهم فيه 100 % خلال سنة واكثر من ذلك بعد مرور السنتين واعلان الطرح العام
لاصحاب النفس الطويل ينصح بالاستثمار
مع التحية
هل يسمح بشراء الأسهم للأجانب
أبوظبي في 21 يونيو/ وام / قدرمسؤول في شركة منازل العقارية أن تصل أرباح الشركة خلال العام الحالي إلى 600 مليون درهم.
وقال محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة منازل أن الأرباح المتوقعة تعكس مبيعات الوحدات السكنية والأراضي خلال النصف الأول فقط من عام 2007 والتي تم الإعلان عنها مسبقا والتي تجاوزت 2200 وحدة سكنية فيما يتوقع أن يستلم نحو 1200 شخص حصصهم من الوحدات السكنية خلال النصف الثاني من هذا العام في مشروعي الريف ومدينة مواد البناء وديونز.
وأشار إلى تقديرات أخرى بزيادة الأرباح بنسبة 100 بالمائة خلال عام 2008 و2009 مما تعكس توزيعات أرباح المشاريع الحالية والمستقبلية التي سيتم الإعلان عنها خلال الربع الأخير من هذا العام من خلال رفع المبيعات السنوية من 5 ر2 مليار درهم خلال عام 2007 إلى أربعة مليار درهم خلال عام 2008 .
وقال إن نقل سجل المساهمين إلى شركة شعاع كابيتال سيكون نقلة نوعية في الخدمات التي ستقدمها منازل لمساهميها والمستثمرين من خلال تقديم أفضل الخدمات وتعويض المساهمين والمستثمرين الخدمات التي قدمت في الفترة السابقة .
وأكد أن الشركة تقوم حاليا بتركيب أفضل الأنظمة التي تخدم قسم المبيعات والتسويق لتسهيل وتسريع عمليات البيع .
http://www.wam.org.ae/servlet/Satell…T-LAN-FullNews
اخواني متى سيتم ادراج منازل بالسوق ؟
تفضل
بالتوفيق للجميع