هذا وسيط جاد يستحق الثقة

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته اخواني المشرفين و الأعضاء و الزوار

اسمحولي من وقتكم 3 دقائق لقراءة كتابتي راجيا من الله أن تصل الفكرة اليكم على خير درب

طبعا كمنتدى عقاري. نعرف جميعا هدف المنتدى الجميل لتيسير و تسهيل عمل الأخوة الوسطاء و العقاريين و كل من له غرض في العقار سواء من مالك أو مشتري – مؤجر أو مستأجر أو وسيط

لكن لأي حد نجح المنتدى في تحقيق الهدف المنشود من تأسيسه.
وبأي طريقة يتم اختبار جودة الطروحات المعلنة في هذا المنتدى الرائع الذي لم يبخل اي مشرف فيه على تحسينه و تطويره . وكان الله في عونهم و جعله في ميزان حسناتهم ان شاء الله.

لاحظت الكثير من الاعلانات التي تدل على سطحية و قلة خبرة المعلن. و التي ان دلت .دلت على جهل أصحابها بأساسيات التعامل في الأمور العقارية. و أرجو من الجميع عدم أخذ الموضوع على محمل شخصي أو عنصري.
ولكن هي أمور عديدة يعاني منها كل الموجودين في المنتدى بدون استثناء. وعلى سبيل المثال وليس الحصر
1- عدم الالمام بتفاصيل العقار الأساسية و الثانوية التي تهم الطرف الآخر بالصفقة,
مثل المساحات – الوحدات – الطوابق العمر – نوع التكييف – ايجار حالي على الوضع الحالي
شو رأيك ب (وسيط) يقول بناية بالمرور سعرها 30 مليون (وواحد بالمية عمولة) !!!!!؟ وين المواصفات

2- ليس كل مشتري هو مشتري (فالكثير من الناس هوايتها الكلام و تضييع الوقت) طبعا كل ااعقارات في الوقت الحالي غالية بنظرها (وان كان منها المغري و اللقطة) ولكن كلمة غالي هي المطبوعة على لسانه !!!؟

3- أغلب المعلنين اللي يعرضون العقار تكتشف ان من القهوة و المطعم ,,, والعقار من خلال 1000 وسيط …. …. بالله عليكم شو تنتظر من هاذي النوعية من الناس غير سواد الوجه أمام عميلك !!!؟

4- أغلب المعروض لا يرقة لمستوى الجودة المتوقعة من الوسيط !!؟ يعني الوسيط يعطيك عرض محروق وماله داعي بسعر مبالغ فيه أو ايجار مبالغ فيه ( ويطلب عمولة)
يعني المشتري اذا نزل اعلان في الجريدة . يجي له 1000 مالك بعرض أحسن و بدون عمولة !!؟ يعطوه المواصفات و الخرايط الخاصة بعقارهم

5- أغلب الاعلانات لا ترقى لمستوى الطرح و تخلوا من أي احترافية او خبرة للمعلن
و يبدأ أعلانه بجملة : عرض ولا بالاحلام … … لا تدع الفرصة تفوتكم … … وأحلاهم : عرض العيد !!!؟

6- تتطلب عقار . يتصل عليك شخص و يقول انه المالك … تسأله على نوع التكييف ( ما يعرف !!؟ بيتأكد من المهندس !!؟) … …. شو تقوله في هذا الموقف.

7 – تطلب عقار من المالك . يتصل فيك واحد انه هو المالك … بعدين يطلع انه أخو المالك … بعدين يطلع انه ابن خال المالك … … بعدين يطلع انه أنه وكيل ابن خال المالك … … بعدين يطلع لك اسم مكتب عقار ( ما تعرف من وين طلع) … … يطلع الشخص بعدين مندوب مبيعات سيارات.
وفي الأخير … … ما يرجع يرد على اتصالاتك !!!!؟

أحلاهم عندي . المالك اللي طلب مني عمولة !!!؟

والكثير الكثير من الأمثلة التي لا تعد ولا تحصى … … ….

يا أخوان الى متى بستمر هذا الصداع واستنزاف الوقت و مضيعة الوقت
الى متى الاستخفاف بعقول الناس و العباد و حرق الأعصاب

متى بعض نوعية من الناس ترقى لمستوى التواصل و الطرح في المنتدى العقاري

متى …. ….!!!!! ؟؟؟؟