مساء الخير جميعا
مجددا نعود لموضوع نجوم 2008 ولكن قبل ذلك اود ايضاح بعض الامور الجوهرية
1-اننا نعتمد على ما توفر من معلومات وبيانات مالية وتوقعات وهذه تتبدل وتتغير لضعف الافصاح بهذا الجانب ومثال اعادة تقييم الدار من 13 الى 20 اقرب مثال
2-نقصد بمصطلح النجم هو السهم القادر على تحقيق ارتفاعات قياسية وعندما نقول ديار او املاك او دبي الاسلامي او تمويل ا اركان او تبريد او ارمكس ……….الخ لا نتوقع نجومية لهم فهذا لا يعني انهم لن يرتفعوا مع نبض السوق العام ولكن المعلومات المتوفرة لا تؤهلهم لارتفاعات كبيرة
3-اذا المسالة اذا كان لديك راس مال 100 الف مثلا هل تضعهم بسهم واضح النمو والمعالم والتاريخ مثل ارابتك الذي ابدع اليوم ام تغامر مع املاك لحين ظهور معلومات قد تكون ايجابية وقد لا تكون ام تلعب بالمضمون ؟؟
هل انتظر غموض دانة غاز والغاز الايراني والعوائد الغير مفصح نهائيا عنها واغامر ام اشتري اعمار او اتصالات
اللعب بالمضمون اسلم .
4-احيانا نستنتج المعلومة كما استطاع التحليل الاساسي قراءة ما يحدث بابار واليوم بان الذهب فعلا عندما تدفع مبادلة ارباح 1.5 مليار لابار مقابل شركة تنتج النفط عمرها مع ابار سنة فقط وكان ذلك قبل اشارة دخول التحليل الفني
ولكن الغموض في شركات اخرى يجعلنا نفضل الاستثمار بالمضمون
مثلا عندما يتوقع المحلل القدير Wolverine وصول الاتحاد العقارية خلال 2008 ل 9 او 10 اتفق معه لان مكرر الربح سينخفض ب 2009 ل 2.5 ولن تنتظر المحافظ ذلك بل سيرتفع قبلها اذا هو نجم منتظر بلا شك ولكن عندما يتوقع ان يصل تمويل ل 10 لا استطيع وعلى الاقل من وجهة نظر مالية ان اتفق معه لعدم وجود ما يؤيد ذلك من معلومات
عودة لموضوع النجومية !!
في الحقيقة هذا المصطلح سمعته من المحلل رامي الثقفي على قناة العربية قبل اسابيع قليلة عندما قال
” كل توقعاتنا ان اعمار ستار 2008 “
انا شخصيا ارى اكثر من نجم في العام 2008 ولعدة اسباب ومع اختلاف اوقات التالق بتقديري :
اتصالات ودبي للاستثمار وارابتك واسمنت الخليج وراس الخيمة العقارية واعمار والاتحاد العقارية ومنازل وابار والدار وصروح
اتوقع ان تتجلى نجومية دبي للاستثمار وارابتك واسمت الخليج ( حلق اليوم ) وابار بالنصف الاول من العام
وتمتد تجومية راس الخيمة العقارية واتصالات ومنازل والدار وصروح على مدار العام
وفي الغالب ستتجلى نجومية اعمار والاتحاد العقارية بالنصف الثاني بعد حفلة التوزيعات واقتراب 2009
الشركات العقارية بشكل عام ستواصل التالق فالعقار ارتفع 4 اضعاف والشركات العقارية لم تقطف الثمار بعد ولم ترتفع بنفس الدرجة
قد يسال البعض اذا لماذا ديار ليس بينهم ؟
الجواب : هذه الشركات اخذت الاراضي بالرخيص او منحة وديار وظفت معظم راس المال ب 2007 بالشراء كمطور ثانوي اضافة لما نشر من شعاع حول توقعات ارباح 2008 والماخوذة اصلا من ادارة الشركة وقت الاكتتاب
نهاية
اما نجم النجوم او على الاقل المضمون والمؤكد للمحافظ والصناديق فهو بالتاكيد اعمــــــــــــــــار
مع التحية
بارك الله فيك يا بو شهاب
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بارك الله فيكم …ادعوا الله أن يتماسك السوق بجلسه الغد لان الذي حصل اليوم ضرب متعمد لادزات التحليل والمنطق والعقل .
بو شهاب لا خوف على اعمار المستثمر الناجح يعرف أن اعمار ذهب ذهب ذهب ومن العيار الثقيل ومثله مثل ارابتك واتصالات الامارات والدار وابوظبي الاسلامي وسوداتيل وراس الخيمه العقاريه وبنك دبي الاسلامي واتحاد العقاريه ….. لكن يبقى اعماااااااار هو المحبب للمستثمرين الاجانب اللي قاعدين يجمعون في الاسهم من ربعنا ارجع اقول الاجابه على اتجاه اعمار الماكد على الفريم الشهري بالكاد بدأ الآن …لا يضر ان يتعرض لبعض الصفعات اقصد جني ارباح حتى تحبونه وتذكرونه خلال السنوات القادمه بعدما يودع 15 ليتجه إلى سعره العادل ((( اترك تحديده للاخوه المحللين ))))) ….والمثل يقول ضرب الحبيب مثل اكل الزبيب
خواطر اخوكم
فيصل
تصبحن على خير
واسواق تسر النظر
عزيزي انا لا اتابع في هذه الفترة اسهم الصكوك كوني متمركز في الاسهم منذ زمن ولقد دعمت تمركزي في شهر 9/2007 لاكن هناك شركات اصدرت صكوك سوف احاول ان ابحث عنها واضيفها في هذه الموضوع لاكن يجب متابعة اسهم الصكوك قبل تحويل الصكوك الى اسهم بفترة شهرين او ثلاثة لكي يتسنى لك قطف الثمار مع الباقيين ولك اسوة في اسهم الدار وارجو ان تجتهد قليلاً وتقارن متى اعلان شركة الدار العقارية وتزامن دخول اول دفعة من الصكوك القابلة للتحويل الى اسهم في السوق وهنا سوف تعرف ما الذي اقصده ولقد ربطت موضوع المصرف الاسلامي بهذه الامر واقرب مثال المصرف لو علمت متى تاريخ تحويل الاسهم الى صكوك سوف اقولك لك توكل على الله قبل بعدة اشهر واشترى المصرف الاسلامي
ارباب
ابوظبي الاسلامي اخي العزيز واستاذي من الاسهم التي تغيرت حركته منذ دخول شركة الامارات والحمد الله ان الدخول كان جيد وومتاز لتطمين المستثمرين فيه مجلس الاارة السابق كان يتلاعب بخبر التجزئة وهم كانو المضاربيين في نفس الوقت الان الادارة عاقلة ولا ترمي التصريحات جزافاً
هناك اسهم التامينات هذه الاسهم الخامدة هناك نيت من وزارة الاقتصاد في تغير نشاط هذه الشركات للتناسب مع الاموال الفاءضة لديها وفي اعتقادي ان سنة 2008 سوف تكون سنة متميزة بلقرارات وليس الارتفاعات الجنونية من دمج بنوك وتغير انشطة شركات والشفافية وامور كثيرة ودخول شركات جديدة للسوق
ارباب
اخوي ارباب
انا لم انسى المصرف
بل تناسبته
فانا اعمل تقريبا لديهم بشكل غير مباشر وافضل الحياد لذلك
ولكنه بلا شك نجم منتظر