أخواني و أخواتي
في 2004 اشتريت شقة في مشروع بوابة الشارقة التابع لشركة بنيان
لحد الحين البرج هذا ما جهز [GRADE=”00008B FF6347 FF0000 4B0082″]!![/GRADE]
المهم، تفاجئنا السنة الماضية ان الشركة تجول الشقة التي اشتريناها (غرفتين نوم و غرفة شغالة) بقدرة قادر صغرت وصارت غرفتين نوم بس بسبب بعض المشاكل الفنية
الجماعة قالوا بنعوضكم تقريبا 50 الف درهم
ولكن، قالوا ان قانون في بلدية الشارقة طلع يلزم كل الابراج انها تبني مواقف داخلية ضمن البناية
وعلى ضوء هذا، الشركة قالت انه لازم ندفع 50 الف عشان الموقف (طبعا العقد لاكان فيه موقف ولا شي)
و في هذي الحالة، ال50 الف تلغي 50 الف التعويض والسلام ختام و شكرا على حسن تعاونكم
طبعا اتا رفضت و قلت ان الموضوعين ما لهم علاقة ببعض
قلتلهم ابي شقتي مثل ما اشتريتها بالضبط و انا مالي شغل
قالوا او كي، بنعطيك شقة في احد الطوابق السفلية مطابقة لمواصفات شقتك الاصلية
وعشان نزلت تحت 10 طوابق، قالوا بيعوضوني 3 الالاف درهم
بس الموقف ما في مفر منه ولازم ادفع 50 الف
انا قلتلهم ان ثمن الشقة الاصلي هو 430 الف، كيف تبوني ادفع 11% عشان موقف؟؟ و عرضت عليهم 20 الف لا غير
قالوا لا، قانون البلدية واضح و سعر الموقف هم يحددوه و راكبين راسهم
الحين ما أعرف شو اسوي، و البناية شكلها ما راح تخلص الا في 2009
اريد اعرف، حد تعرض لنفس المشكلة في هذا المشروع؟ و هل حد من الطيبين ينصحني بمحامي عربي (لان العقد بالعربي) يعرف ياخذ حقي منهم؟ و شاكر لكم فضلكم
انا عندي نفس المشكله، اشتريت شقتين 3 غرف و صاله في مشروع بوابه الشارقه في 2003 على ان يكون الاستلام في سنه 2006، و كنت منتظم في الدفع .
بعد ان لاحظت ان المشروع متوقف راجعت الشركه عده مرات و كل مره يطلعون لنا بعذر . مره المشكله مع المقاول مره التاخير من الكهرباء……..لين ما ملينا . المهم راجعت الشركه قبل 4 اشهر كي استفسر عن المشروع و هنا كانت المفاجأه . قالو لي ان المشروع انلغى و ان هناك قضيه بين المطور و المقاول في المحاكم و لا نعلم متى تنتهي ( احتمال اكثر من سنتين)و قالواانهم قاموا بعمل تسويه مع اكثر من 70٪ من الملاك بمنحهم اسهم في شركه مقرها في لندن او شقه في بوابه دبي بسعر السوق اليوم على ان يدفع المالك الفرق ،كما ابلغوني انه حسب الاتفاق تم الغاء عقدي لأني تأخرت عن سداد مبلغ بسيط من الاقساط و لكن ممكن ان يعملوا تسويه معاي بمنحي نفس الخيارات .
انا الان في ورطه احد ينصحني . علما بان البرج جاهز و هم بانتظار حل مشكلتهم مع المقاول من ثم توصيل الكهرباء.
بصراحه انا حاس انهم يحاولون عمل تسويه مع الملاك من ثم التصرف في البنايه على كيفهم.
والله حرام الي يسونه فينا . من كل مكان مظلومين.
عاجل عاجل عاجل
انا طالب شقة في برج بوابة الشارقة منطقة النهدة منذ سنة 2004 وسددت أقساط الشقة كاملة ولم احصل على الشقة حتى الآن
نرجو الإفادة والنصيحة والمشورة ونطلب من الأخوة الملاك التواصل عبر المنتدى لإنشاء إتحاد للملاك بالمطالبة لحقوقنا المغتصبة من شركة بنيان في النهدة
أخوكم أحد الملاك / بن عصفور
أخي رولكس،
خلنا نعكس السالفة، لو أني انا عرضتلهم بعد 3 سنين بان يخفضولي سعر الشقة بحجة اني ما اريد موقف فرضا انا اشتريته لما وقعت العقد، تعتقد بيرضون؟
أكرر طلبي المتواضع، أحد ينصح بمحامي متخصص بهذي المواضيع؟ شكرا
اخوي طبيعي و السعر مناسب انا لو مكانك بتوكل على الله و بطلب يقسطونه و خلاص