اسمحولي ادلوا بدلوي في موضوع العقار
المتابع لاي اقتصاد يعرف جيدا انه يمر بعدة مراحل تشمل الانتعاش والركود او بمعنى اخر الارتفاع والهبوط
فالاقتصاد حاله حال الحصان الذي يركض على حلبة السباق
وبالطبع اي حصان او حتى حمار يحتاج الى فترة راحة قد يسميها البعض استراحة محارب
وهي من بديهيات الاقتصاد
ومما لا شك فيه ان اقتصاد المنطقة والدولة بشكل خاص قد خاض سباق ومعركة حامية الوطيس حان معها اخذ قسط من الراحة وتناول الكيت كات الاحمر
اذن لماذا الان سوف يهبط العقار .
قرب اكتمال جزء كبير المشاريع مع بداية عام 2009
قانون الفيزا الجديد الذي سيعمل بشكل ايجابي في الحد من تدفق العمالة المهاجرة
ارتفاع تكاليف المعيشة ومصاريف الخدمات الحكومية الى حد جعل الكثير يفكر بالعودة الى بلاده
الانخفاض العالمي لاغلب اسواق العقار العالمي
انخفاض نسبي للنفط
احتمال اقرار قانون يمنع منح فيزا اقامة دائمة واستبدالها بفيزا مستثمر
في انتظار المزيد من مشاركاتكم وتعليقاتكم………..
من قال ان تصحيح العقار شيء يضر بالبلاد . بالعكس قد يكون له نتائج ايجابية وخاصة لذوي الدخل المحدود وما اكثرهم. من من المواطنين الموظفين في وزارات الدولة كالصحة والتربية والدفاع يستطيع التملك في ظل هذة الطفرة المجنونة؟
الذي استفاد منها هم قلة قليلة من كبار المضاربين وهم ينقلون استثماراتهم الى قطاعات مختلفة حين تصل الأسعار الى القمة . طبعا يتعلق فيها البسطاء كما حصل في السوق المالي.
ما طار طير وارتفع .. الا كما طار وقع.
المهم الآن اين ستتجة استثمارات المضاربين الأشاوس بعد سوق العقار؟
لا تقولوا ستعود الى الأسهم مرة اخرى….
صحيح يا اخوي
بس في 2003 كان سعر الحديد اعتقد بحدود 700 درهم
والطابوقه بدرهم أن كثرت
وعلى قولت اخونا الجمبري الشاي الكرك بنص درهم
وفوق كل هذا كانت الرواتب اقل ب 60% من الحين
فما تقدر تقول كانت الاسعار بهذا السعر فلازم تنزل لهذا السعر
مع تقدريري لك
أخوي الجلاف الظاهر انت ناسي الاسعار كانت ب 300 الف. في سنة 2003.
مع اختفاء اسباب الغلا لابد انها بتنزل..طبعا اسباب الارتفاع مضاربة لا اكثر.
هبوط أسعار الغرف الفندقية في دبي بنسبة 30%
اضغط هنا لقراءة الخبر
هبوط أسعار العقارات في الدوحة بنسبة 50%
والإيجارات بنسبة 20% خلال شهرين
ولا زلنا في بداية الطريق
Doha property prices fall 50% – Real Estate – ArabianBusiness.com
اضغط هنا لقراءة المقال