اسمحولي ادلوا بدلوي في موضوع العقار
المتابع لاي اقتصاد يعرف جيدا انه يمر بعدة مراحل تشمل الانتعاش والركود او بمعنى اخر الارتفاع والهبوط
فالاقتصاد حاله حال الحصان الذي يركض على حلبة السباق
وبالطبع اي حصان او حتى حمار يحتاج الى فترة راحة قد يسميها البعض استراحة محارب
وهي من بديهيات الاقتصاد
ومما لا شك فيه ان اقتصاد المنطقة والدولة بشكل خاص قد خاض سباق ومعركة حامية الوطيس حان معها اخذ قسط من الراحة وتناول الكيت كات الاحمر
اذن لماذا الان سوف يهبط العقار .
قرب اكتمال جزء كبير المشاريع مع بداية عام 2009
قانون الفيزا الجديد الذي سيعمل بشكل ايجابي في الحد من تدفق العمالة المهاجرة
ارتفاع تكاليف المعيشة ومصاريف الخدمات الحكومية الى حد جعل الكثير يفكر بالعودة الى بلاده
الانخفاض العالمي لاغلب اسواق العقار العالمي
انخفاض نسبي للنفط
احتمال اقرار قانون يمنع منح فيزا اقامة دائمة واستبدالها بفيزا مستثمر
في انتظار المزيد من مشاركاتكم وتعليقاتكم………..
صحيح ما في مشترين بأي سعر …. بس ما اظن في هالاسعار بالسوق
في وحدة أعرفها عندها فيلا من الكبار ال signature ب6 غرف وكانت عارضتها ب 23 مليون ودفعولها 20 مليون بشهر 2 او 3 وما باعت لان كل العروض اللي بالسوق كانت ب 25 و 24 مليون ومشكلتها انها افترضت ان هذا هو السعر مع اني نصحتها تبيع!!!!!!
الحين السعر نزل وعرضت لها الفيلا ب 18 مليون بعد سيتي سكيب وما في شرا والحين ب 15 مليون وما في شرا بعد…….المشكلة ان التمويل ايضا صار صعب وبالعافية احد البنوك وافق بمولها ب 50% وعلى سعر 12 مليون فقط اذا في مشتري …… يعني البنك بيمول 6 مليون بحد أقصى فقط بغض النظر عن سعر البيع !!!!!!!!!
يعني 5 غرف ما فرقت عن 6 غرف………..ما اظن ان السعر وصل للرقم هذا……ولو افترضتا ان الفيلا ما انباعت الا ب 10 مليون مثلا فبتكون فيلا ال 5 غرف ب 8 مليون درهم مثلا.
والله اعلم
هاي الازمة ما بتخلي عمران خان ولا اكبر خان
على فكره عمران خان هو اكبر هامور عقارات في
عجمان ….
ونقول: وماذا بعد؟
اذا سكنوا فيها عرب تستاهل ينسكن فيها..
بس اخ لو السعر بعد يستوي 1.1 مليون بالدرهم مب بالدولار!
وانشالله ترجع جميرا مثل ايام زمان ما تشوف فيها غرب الا بالغلط ، مب الحين ماتشوف فيها عرب الا بالغلط!
الله يا اخوي ذكرتني بأيام اول في الجميراء ايام الهدواء والناس الطيبة وكلهم اهل الفريج الواحد يخطف علينا راعي السيكل يبيع سندويج بيض ايام والله ولا راعي الباص يببيع كيك وهل السوالف تنش الصبح تسيبر البحر حياة بسطية ولا زحمة ولا من هل السوالف البطالية كانت لنا ايام في المنطقة الرابعة ومن بداء الغزو لهل المنطقة الي اعتبرها معقل الوطنية في دبي تخيلو يا جماعة الحينه ما تعرف من جارك في هل المناطق اهل البلاد شردو
[
ونقول ماذا بعد ؟
ونقول: وماذا بعد؟
اذا سكنوا فيها عرب تستاهل ينسكن فيها..
بس اخ لو السعر بعد يستوي 1.1 مليون بالدرهم مب بالدولار!
وانشالله ترجع جميرا مثل ايام زمان ما تشوف فيها غرب الا بالغلط ، مب الحين ماتشوف فيها عرب الا بالغلط!