إعمار تعقد اتفاقية شراكة مع المنتدى الاقتصادي العالمي لرعاية اجتماعه السنوي 2005
أعلنت إعمار العقارية، رائدة التطوير العقاري في المنطقة، عن توقيع اتفاقية شراكة مع المنتدى الاقتصادي العالمي، لرعاية الاجتماع السنوي الذي يعقد في دافوس – سويسرا، تحت عنوان “تحمل مسؤولية الخيارات الصعبة” في الفترة من 26 وحتى 30 يناير 2005.
——————————————————————————–
http://www.ameinfo.com/images/news/4/11454-emaar.jpg
وقال محمد بن علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار: “تعكس اتفاقية الشراكة التي عقدناها مع المنتدى الاقتصادي العالمي لرعاية اجتماعه السنوي 2005، التزامنا المستمر نحو تشجيع قيام حوارات عالمية، التي من شأنها أن تسهم في توسعة آفاق وتعزيز عمليات الإصلاح في العالم.
وتعد الاجتماعات السنوية التي يعقدها المنتدى الاقتصادي العالمي إسهام ناجح ومتميز نحو عمليات التطوير المتعلقة بكثير من الشؤون الهامة على صعيد دولي، ويسرنا أن نكون جزءً فاعلاً ضمن هذه المبادرات المتميزة”.
وتابع العبار قائلاً: “ويجد العالم نفسه أمام مواجهات صعبة، كما يمر قادته بأوقات حرجة وعصيبة، حيث تفرض الأوضاع السياسية والاقتصادية نفسها بقوة على الساحة العالمية، وتحتاج العوامل الطبيعية كما حدث في كارثة تسونامي مؤخراً، الى تعزيز طبيعة التعاون الدولي والجهود المبذولة في هذا الصدد. وتشكل اجتماعات دافوس قاعدة نموذجية لالتقاء قادة العالم من مختلف القطاعات والمجالات في بيئة محايدة، دون نزاع أو توتر، للعمل سوية من أجل غد أفضل. انها فرصة ليرى العالم مدى فاعلية الجهود المترابطة من قبل الحكومات وقطاعات الأعمال والمجتمعات المدنية وأنها السبيل الأفضل للمضي قدماً”.
ويتضمن الاجتماع السنوي 2005 للمنتدى الاقتصادي العالمي العديد من جلسات النقاش وورش العمل المتميزة بجودتها العالية، كما ستشكل اجتماعات المنتدى نقطة الارتكاز للعديد من المجادلات والمداخلات للكثير من المواضيع الهامة المدرجة في جدول الأعمال والتي تتعلق بقطاع الأعمال والعلوم والتكنولوجيا والقيم والأخلاق والفنون والثقافة، والتي تم تصميم كل منها لتجمع بين مشاركين وآراء ووجهات نظر متنوعة ومختلفة.
وسيشارك العبار في جلسة حوار حول “هل للسياسة دور في تصدع العلاقات بين الإسلام والغرب”، كما سيترأس جاسة نقاش حول “الشرق الأوسط 2020 – أرض الثروات والفرص”، كما سيكون طرفاً في جلسة الحوار التي تعقدها شبكة سي إن إن على الهواء مباشرة، والتي تلقي الضوء على مفاهيم الديموقراطية في منطقة الشرق الأوسط.
ويشارك في اجتماعات هذا العام ما يزيد على 2,250 مشارك من 96 دولة مختلفة، يتضمنون مسؤولين حكوميين، ووزراء، وقادة دين، وقادة اتحاديون، ورؤساء مؤسسات غير حكومية. ويشكل 50% من المشاركين من رواد الأعمال الذين يأتون من الشركات والمؤسسات الأعضاء في المنتدى، والذي يبلغ عددهم حوالي 1000 شركة ومؤسسة عالمية من مختلف أرجاء العالم ومن مختلف قطاعات الاقتصاد.
ومن أهم المشاركين في المنتدى بيل جيتس، الشريك في مؤسسة بيل وميليندا جيتس، وصاحب ورئيس مجلس إدارة شركة مايكروسوفت العالمية، و إن أر نارايانا مورثي، رئيس مجلس إدارة انفوسيس تكنولوجيز، لبنى عليان، الرئيس التنفيذي لشركة عليان التمويلية، تشارلز برينس، الرئيس التنفيذي لمجموعة سيتي جروب، جون ثين، الرئيس التنفيذي لبورصة نيويورك، ودانيال فاسيلا، رئيس مجلس إدارة نوفارتيز ورئيسها التنفيذي.
المعلومات المتعلّقة
إعمار العقارية، شركة مساهمة عامة مدرجة في سوق دبي المالي، وتقدر قيمة أصولها بحوالي 7.7 مليارات دولار بما في ذلك قيمة الأراضي التي تملكها الشركة. وتتبنى إعمار شعار “غد بناء. اليوم.”، إذ تأمل في التمكن من رسم ملامح مستقبل مشرق لإمارة دبي من خلال التركيز على الابتكار والتخطيط المدروس والتميز في الأداء. وقد حققت الشركة نمواً كبيراً منذ انطلاقتها في عام 1997 واستقطبت مشاريعها اهتمام أعداد متزايدة من المستثمرين في القطاع العقاري.
وتعمل إعمار حالياً على تطوير العديد من المشاريع العقارية الضخمة والمؤلفة من مراحل متعددة، ومن ضمنها “مرسى دبي”، “المرابع العربيـة”، “الغزلان في المرابع العربية”، “تلال الإمارات”، “ذا فيوز”، “السـهول”، “الينابيع”، “البحيرات”، “هتان”، “الروضة” في نادي الإمارات للجولف، “أبراج إعمار” و”ذي ريزيدنسـز” في برج دبي. كما تملك الشركة وتدير مجمع الذهب والألماس ومشروع برج دبي أكثر المشاريع طموحاً، والذي يتضمن أطول ناطحة سحاب في العالم. وقد تم مؤخراً إدراج إعمار على قائمة مؤشر دبي داو جونز، وتعادل قيمة إعمار السوقية 5.7% من هذا المؤشر. والذي يتضمن خمسين من أكبر الشركات العاملة في المنطقة.
وفي الوقت الذي تواصل فيه إعمار العمل على تطوير نخبة من المشاريع العقارية العالمية المبتكرة، تعمل الشركة على تنويع مصادر دخلها والاستثمار في مشاريع متنوعة لتعزيز القيمة للمساهمين. وتملك الشركة وتدير ثلاث شركات تابعة للمجموعة بما في ذلك بنك دبي، الذي يقدم خدمات مصرفية متخصصة للشركات والأفراد وشركة إمرل المتخصصة في إدارة وصيانة العقارات وشركة سهم للتكنولوجيا الشركة المتخصصة بتوفير الخدمات التقنية. كما تملك إعمار حصة مسيطرة في شركة أملاك للتمويل العقاري، الشركة الأولى المتخصصة في خدمات التمويل العقارية في الإمارات.
:ph34r:
من غير أي شك
:dgg545468
أسخن جمعية عمومية في تاريخها:
هل تشهد «عمومية إعمار» غداً مفاجأة من العيار الثقيل؟!
من المتوقع أن تشهد الجمعية العمومية العادية لشركة إعمار العقارية غداً الأربعاء جدلاً ساخناً بين مجلس الإدارة والمساهمين الذي يصل عددهم إلى 40 ألف مساهم على خلفية توزيعات الأرباح التي أوصى بها مجلس الإدارة عن العام الماضي والمحددة بـ 5,2% أسهم منحة و5,17% نقداً.
ولم تلق توزيعات الأرباح قبولاً لدى غالبية مساهمي إعمار الذين كانوا يتوقعون توزيعات أعلى مقارنة بالنمو الهائل الذي حققته أرباح الشركة والتي بلغت 7,1 مليار درهم بزيادة 150% عن أرباح العام 2003.
ارتفاع قياسي في سعر السهم
وكان غالبية المساهمين الذين وصفوا توزيعات الأرباح بأنها مخيبة للآمال يتوقعون توزيعات مرتفعة تتراوح بين 25 ـ 30% موزعة بين 15% السهم منحة و10% نقداً أو 15% اسهم منحة و20% نقداً.
ورغم ان توزيعات العام 2004 جاءت مرتفعة (20%) قياسياً بتوزيعات 2003 البالغة 12% إلا أن المبالغة في التوقعات هي التي أدت إلى إحباط لدى جموع المساهمين الذين دخلوا على السهم خصوصاً في الربع الأخير من العام باندفاع كبير أدى إلى ارتفاع سعر السهم بشكل قياسي.
وشهد سعر سهم إعمار في العام الماضي ارتفاعاً مذهلاً حسبما يقول المحللون الماليون حيث ارتفع السعر بنسبة 500% في عام واحد من 5,2 درهم بداية 2004 إلى 15 درهماً وأكثر في بداية 2005 وهذا هو السبب الجوهري الذي يستند إليه المساهمون في مبرراتهم لعدم رضائهم عن التوزيعات.
البند الأبرز
وهناك إجماع على أن توزيعات الارباح ستكون هي الأبرز على جدول أعمال الجمعية العمومية التي من المؤكد اكتمال نصابها القانوني على اعتبار أن حكومة دبي تمتلك 33% من راسمال الشركة.
ويعول مساهمو إعمار كثيراً على استجابة مجلس الإدارة لمطالبهم بتعديل نسب التوزيعات حتى على الأقل رفع اسهم المنحة من 5,2% إلى 5% وان كان كثيرون يتوقعون مفاجأة من العيار الثقيل من محمد العبار رئيس مجلس الادارة خصوصاً وأنه سبق وأن فعلها في العمومية الأخيرة العام الماضي عندما استجاب للمساهمين ورفع التوزيعات النقدية من 10% إلى 12%.
وكان العبار قد صرح عقب تأثر سعر السهم سلبياً بعد رضاء المساهمين عن التوزيعات حيث هبط السعر إلى 5,11 درهماً من 15 درهما ان قرار مجلس الادارة بشأن توزيعات الارباح ليس قراراً بل مجرد توصية وأن القرار ملك الجمعية العمومية.
وأعطي هذا التصريح أملاً للمساهمين في أن مجلس الادارة سيعدل نسب التوزيعات بما يرضي تطلعاتهم.
غير أن السهم ومنذ تراجعه في الاسبوع الأول من يناير الماضي لايزال يواجه ضغوطاً شديدة من جانب المضاربين والمستثمرين للهبوط أكثر وقاوم السهم مرات عديدة للانخفاض تحت 12 درهما وظل لفترات طويلة يتداول فوق 50,12 درهماً وإن كانت الأيام الاخيرة شهدت عودة جديدة للارتفاع حيث تخطى حاجز الـ 14 درهما وتعرض في آخر تداولات الامس لمضاربات حادة عادت به إلى تحت الـ 13 درهماً.
والمؤكد حسبما يجمع المحللون والمساهمون أن عمومية إعمار غداً ستكون أكثر سخونة وربما تسفر عن مفاجآت عديدة.. فهل تتحقق هذه المفاجآت؟!
كتب عبدالرحمن إسماعيل:
والنعم فيك وفي درهم بن دينار زعيم الكل
وآنا ناوي آشتري طيران أبوظبي وأنت شجعتني أكثر
تسلم
جزاك الله ياظبي على النصيحة
وأياك يا أخي دقس…
اذا تريد نصيحة للتنويع, طيران بوظبي اليوم أغلق 80 وأن شاء الله بتلقاه 90 درهم قبل اجتماع الجمعية. والسودانيه اليوم 108, ودبي الاسلامي 87 وتابع نصايح درهم بن دينار تراه عمدة المنتدى بس أتأكد من الدخول بسعر مناسب.
جزاك الله ياظبي على النصيحة