إليكم هذا الخبر من رويتر:
دبي (رويترز) – نزلت اسهم الشركات العقارية الرائدة في دبي الى مستويات منخفضة جديدة يوم الاربعاء كاشفة عن الشكوك المحيطة بهذا القطاع الذي كان مزدهرا في السابق مع عدم تأكد المحللين الى متى ستظل على انخفاضها.
وفر المستثمرون من قطاع العقارات بالاماراة في الاسابيع الاخيرة بعد ان افزعتهم التحقيقات في قضايا فساد وتشديد الاجراءات التي تهدف الى الحد من المضاربات والحديث عن زيادة وشيكة في المعروض في السوق.
وقال رامي صيداني رئيس ادارة محافظ الشرق الاوسط في مؤسسة شرودرز المالية “نحن بالقطع نمر بأوقات عصيبة.”
واضاف “انه مزيج من الانباء السيئة تخرج في نفس الوقت مع التحقيقات والمخاوف بشأن سوق العقارات والمعروض الزائد الوارد الى السوق.”
وتابع بقوله “من الصعب تقييم ان السوق تتحرك للامام. نحن بحاجة لمزيد من الرؤية في قطاع العقارات اما من الحكومة او من المطورين الكبار.”
وحاولت شركة التمويل العقاري “تمويل” طمأنة المستثمرين اليوم ببيان بعدما انخفضت اسهمها اربعة في المئة لتقول ان احتجاز شرطة دبي لنائب رئيسها التنفيذي لن يؤثر على عملياتها وأدائها المالي.
وتراجع مؤشر دبي الرئيسي اكثر من 25 في المئة هذا العام بعد ارتفاعه ما يزيد على 43 في المئة في 2007.
وقالت سناء قباضيا محللة ابحاث الاسهم في المجموعة المالية هيرميس “لا نعرف الى اي مدى قد يصل السوء.”
تقرير: تعويض المستثمرين في مشروع بلانتيشن دبي
Gmt 12:00:00 2008 الجمعة 12 سبتمبر
رويترز
——————————————————————————–
دبي: قالت مؤسسة التنظيم العقاري في دبي إن المستثمرين في مشروع فاخر للفروسية وضع بنك دبي الإسلامي يده عليه يوم الخميس سيحصلون على تعويضات.
وكان بنك دبي الإسلامي أصاب المستثمرين بصدمة هذا الاسبوع بقوله انه وضع يده على “قطعة أرض” تقع ضمن مشروع دبي لاند الترفيهي الذي تبلغ قيمة استثماراته مليارات الدولارات وكان من المقرر أن يضم منشآت من الطراز العالمي للعبة البولو.
ودفعت الانباء أسهم بنك دبي الإسلامي إلى تراجع حاد حيث عمد المستثمرون إلى تقدير حجم التكلفة على أكبر بنك إسلامي في الامارات العربية المتحدة والمتورط بالفعل في تحقيق عن فساد عقاري.
ولدى اطلاقه عام 2004 وعد مشروع بلانتيشن دبي باقامة أحد أكبر منشآت الفروسية في العالم باسطبلات مكيفة الهواء تسع 800 حصان.
ونسبت صحيفة الخليج إلى مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري قوله “حقوق جميع الاطراف المستثمرة في المشروع مضمونة 100 بالمئة وذلك بناء على التزام ادارة بنك دبي الإسلامي بجميع التعاقدات والاتفاقيات المبرمة بين الشركة المطورة والمستثمرين في حال اثباتها.”
ودعت المؤسسة كل المستثمرين في مشروع بلانتيشن إلى مراجعتها وتقديم الاوراق التي تثبت حقوق ملكيتهم.
وأبلغ ابن غليطة الصحفية أن خلافا وقع بين بنك دبي الإسلامي وبلانتيشن بشأن تطوير قطعة أرض في دبي لاند وذلك بعد فترة وجيزة من توصلهما إلى اتفاق وبيع بعض الوحدات. وتدخلت المؤسسة لتسوية الخلاف.
وكانت المخاوف المتعلقة بسوق العقارات المحمومة في دبي التي تضم ثلاث جزر صناعية على شكل سعف النخيل وأطول مبنى في العالم قد دفعت اسهم الشركات العقارية والمالية للهبوط في الاسابيع القليلة الماضية فبددت أغلب المؤشرات كل مكاسبها هذا العام.
وشملت حملة الحكومة لمكافحة الفساد في دبي التي بدأت هذا العام ومست بنك دبي الإسلامي عددا من الاعتقالات. لكن ظلت المخاوف قائمة من أن يكون الارتفاع الكبير في أسعار العقارات قد شجع على انتشار الرشا والفساد والتبديد.
أخي الكريم لا يجوز تلعن الساعه .. فالساعه من الوقت و قد قال تعالى .. يسبني ابن آدم و هو لا يدري .. يسب الدهر و أنا الدهر أو كما قال ..
تحياتي لك ..
لعنة الله على الساعه الي قالو انهم بيسون فيها مشاريع
شو طايلين منها المواطنيين
غير الزحمه
غلاء فاحش
الاجارات مابقول ارتفعت الا طارت
والمواطن شو مستفيد يستلم راتبه باليمين ويرد يدفع باليسار
قلت وظائف
ماشي بيوت حكومه الا بعد طلوع الروح وبيوت المشاريع تخلص في يوم وليله و البنيه التحتيه للاراضي الحكوميه تاخذ اكثر من 10 سنيين
قالو طفره لله نحن الي طفرنا وملينا
انا اخاف باجر الهوا يسووولنه بفلوس دام اليوم صار السلام بفلوس
hi All
regarding the property Market will never came down COZ the shortage of Units in the Market for next 5 years
I do not believe the will be a drop in the Real estate market , building meterials day by day get increse & labour cost, Ramadan Mubarak to U all
Regards
Hamad
ماأظن ياخوي ….. يمكن ربحان 500 %