اخواني القراء في هذا المنتدى الطيب .. ومن يهتم بشراء العقارات بالذات وتداولها وهذا حق مشروع .. قد شرعه لنا ديننا الحنيف .. وذلك من باب التجارة ( الربح والخسارة ) … ولكن هناك استغلال من قبل الوسطاء والمكاتب العقارية .. خصوصا في ظل هذه الازمة المالية العالمية التي من الافضل التريث قليلا وعدم الاستعجال وراء هذه الاسعار المبالغ فيها .. والتي بها استغلال .. اخواني اصبحت اسعار الاراضي الان غير عن زمن الطفرة العقارية قبل الازمة .. فاحذروا الشراء بهذه الاسعار المبالغ فيها .. لأن الواقع والشراء من ملاك الاراضي مباشرة أفضل .. او وضع لافته بها رقمك ووضعها مكان الارض ..سوف يتم الاتصال بك لمن هم يريدون موقع هذه الارض .. سواء سكنية .. تجارية .. استثمارية .. صناعية .. زراعية ..الخ … لأن عند بيع الارض بسعر غالي ومبالغ فيه .. فإن المبلغ يتم توزيعه على النحو التالي :
ـ مالك العقار ـ المكتب العقاري ( ويا كثرهم في الامارة) ـ الوسيط
انتبهوا .. وعدم الاستعجال … ستنزل الاسعار بإذن الله تعالى في الفترة القادمة …
كثيرا من الناس في الوقت الحالي يفضلون الاحتفاظ بالسيولة التي لديهم .. وهذا هو الافضل .. لأنك تستطيع شراء أرضين بسعر شراء أرض في الوقت الحالي الذي ساده الاستغلال والايقاع بالناس ..
السوق العقاري نائم .. وان شاء الله تعالى .. عند دخول الكهرباء للإمارة .. سوف ترجع الاسعار كما كانت والايجارات ستنخفض رحمة بمن هم من ذوي الدخل المحدود الذي ليس له سوى راتبه …
الحقيقة لابد ان يعترف بها .. زمن الارتفاعات المبالغ فيها قد انتهى …. امسكوا بالسيولة التي لديكم ..
وايضا كثير من المكاتب العقارية مهددة بالاغلاق .. حيث أن هناك مكاتب في شارع واحد فقط معروضة للبيع دلالة على ماذا ؟؟؟؟؟
اخواني أنا هدفي من هذا عدم استغلال الناس … في القريب الاسعار ستتغير …
هناك مشاريع متوقفة … اين السيولة ؟ …
فكر كثيرا .. قبل أن تشتري ؟ .. وفكر جيدا أيها البائع بسعرك ؟
السوق الان سيعود الى طبيعته …. لأن الارتفاعات السابقة شيئ غير طبيعي وغير معقول …
طبعا هناك من ربح … وهناك من خسر … طبعا الذي خسر الان يريد العودة الى الاسعار السابقة
مثل ما يقال ( العصر الذهبي ) ….
ارجو من الاخوة من يريد أن يعرض العقار الذي لديه يأخذ المعلومات الكافية عن مكان العقار .. ملك .. منحه … او غير ذلك .. والاستفادة من أهل الاختصاص في ذلك ؟؟؟
والله يوفق الجميع ،،،،،
انا شاكر تفاعلكم مع الموضوع على الرغم من ان كثير من الناس لايعجبعهم اثارة مثل هذا الموضوع في الوقت الحالي وخصوصا ( المكاتب العقارية … الوسطاء ) …. انا اشكر مروركم على الموضوع .. والتعليقات الجميلة .. والرائعة والتي في محلها … الامر مهم جدا للغاية … الله يعين اللي اشترى بسعر عالي وتورط … الله كريم … لكن الانسان لايقع في الفخ أكثر من مرتين …
اشكرك كل من :
* aldooodah
* نسيم البر
* عيناوي قديم
* High class
* بن _ مطير
* Knight Rider
*النخبة للعقارات
* أم الروايب
* المنطق ..
أنا شاكر جهودكم …
اتمنى مزيد من المشاركة …. اطالب واكرر تثبيت هذا الموضوع المهم …
وانا من هذا الموضوع اريد ابلغ المشرفين بأن يلاحظون شىء مهم أنه بعض التجار اذا قام يعرض أرض أو عقار في هذا المنتدي بتلاقيه يضرب السعر الىشى خيالي …واذا اراد أن يشتري على كيفه يحط سعر نازل جدا ويقول اريد ارضا في المكان الفلاني بسعر كذا وكذا ؟؟؟؟؟
كلامك صحيح
يزااااااااااااااااااااااك الله خير
أنا شاكر كل من اهتم وتفاعل مع هذا الموضوع الحساس جدا .. والذي يمس شريحة كبيرة جدا من المواطنين … فعــلا الاسعار في النزول .. ووصول الكهرباء وحل هذه المعضلة سيكون له تأثير كبير جدا .. خصوصا أن هناك كثير من البنايات تم الانتهاء منها تماما تنتظر الكهرباء .. وهناك أيضا بنايات قيد الانشاء .. وهذه الاعداد تفوق كثيرا حاجة الناس في امارة رأس الخيمة .. وبالتالي النتيجة ( نزول الايجارات بشكل كبير ) … وسيتبعه انخفاض كبير في اسعار بيع الاراضي …
أشكر مروركم … وابداء أراؤكم … وهذا في مصلحة الجميع …
واشكركم جزيل الشكر …
واتمنى من الاخوان في المنتدى تثبيت هذا الموضوع لأنه مهم وحساس ؟؟
أطلبوا من المشرفين ومن هم قائمون عن ذلك .. تثبيت الموضوع …
والله الموفق …
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مشكوور يالغالي على خوفك وحرصك على مصالح الشعــب
فعلا هناك نسبة نزول وبدأت النسبة في التزايد وان شاء الله راح ترجع العقارات لاسعارها المعقولة وهذا ما نرجوه
جزاك الله كل خيـــر