احبتي لايوجد سوق في العالم كله لا يخضع لقانون الطلب والعرض
الان وفي هذه الأوقات سوق الأسهم الأماراتي لايوجد به طلب والسبب ان هناك بديل ومضمون أكثر من الأسهم وهو العقار
نعم البديل هو العقار
مكرر ارباح العقار لايتجاوز 10 سنوات والدارج في السوق الأن بين 3 و6 سنوات
لكن في الأونة الاخيرة نرى ارتفع العقار بحدود 400% ( زيادة الطلب على العرض )ومع مررور الوقت قد نرى قلة الطلب على العقار بسبب التكلفة العالية وقلة المردود
ممكن يصل مكرر ارباح العقار الى 20 مرة ( هناك افضل منه في سوق الأسهم )
المعرف لدينا ان دولة الأمارات من اغنى الدول العربية واكثرها سيولة وحركة ( حفظها الله من كل مكروه ) في هذه الحالة نجد سيوله عالية وارتفاع في العقار وعدم جدوى الأستثمار فيه سوف تتجه السيولة التي في البنوك اوغيرها الى سوق الأسهم ( وهذا من شأنه يزيد الطلب على العرض ) الله اعلم اننا قد نرى طفره غير مسبوقه خلال العام 2007
مع احترام لكي اختي في مثل يقول الارض تمرض بس ما تموت والعقار معروف لدى الجميع شوفي اخوانه الخليجين يشترون الاراضي في الخليج وعندما ارتفعت الاسعار اتجهو الى مصر الانه معروف شو معنى العقار والارض الى في يوم 150 الف بتستوي الدبل بس الصبر مش الاسهم تجيك محفظه وترش السهم الى انته تتحره انك ماخذه من تحت شو ذنبك يا المسكين الله يعين هذه اسمه
شو هي هالبوادر اخي الكريم؟
اللي يشتغلون في السوقين (سوق الاسهم + العقار) مع بعض يقدرون يلاحظون هالشي
اغلبهم متوقعين السوق العقاري يبدا النزول من نهاية 2007!
لا تنسوا كذالك ان تصحيح سوق العقار قد بدأ بوادره الان
ان شاء الله نتمى ذلك
وان شاء الله سنة 2007 تكون سنة خير على الجميع
العلاقة طردية بين سوق العقار و الاسهم
i agree with u