معظم الشركات في ابوظبي طرحت مشاريعها بالاسعار التي وصلت اليها دبي الان بالنسبة للقدم المربع
ومعظمها ايضا طرح المشاريع للفئة الغنية High End بالعقارات الفاخرة بجزيرة الريم وفلل الغولف والراحة وشمس ابوظبي والقرم وغيرها
باستثناء منــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ازل التي طرحت فلل الريف باسعار معقولة للمواطنين والاجانب فبيعت بالكامل في حين مشاريع اخرى لم تباع برغم مرور مدة على طرحها ولم يحدث الامر ذاته عندما كان يقف الناس في طابور منذ الفجر عندما كانت اعمار تطرح مشروعا جديدا
الشركات يجب ان تكون في سباق مع الزمن فاي شركة تستطيع توفير وحدات جاهزة خلال 3 سنوات على الاقل ستحلق بعوائدها لضعف المعروض
اعتقد وان الشركة حققت 129 مليون ارباح في 7 شهور والغالب انها من فوائد الاموال الغير مستغلة وباعت كل ما طرحت وبصدد طرح الريف 2
وان اسعارها بمتناول كل الفئات وتتوقع ارباح 600 الى 700 مليون هذا العام وتتداول تحت القيمة الاسمية والدفترية تعد خيارا استثماريا جيدا برغم عدم حظوها بالدعم من ناحية اراضي المنحة
لو قلنا الارباح المتوقعة 650 مليون
يكون عائد السهم المتوقع ل 2007 26 فلس ( ديار نصف العائد والسعر 1.6 درهم كمثال )
وبمؤشر سعر سريع بواسطة مكرر 15 يكون السعر 3.9 درهم
وبمكرر 12 3.12 درهم وبمكرر حتى 10 2.6 درهم
اعتقد السعر الان درهم ( لست متابع بالضبط )
في اسوا الاحوال اتوقع السهم فيه 100 % خلال سنة واكثر من ذلك بعد مرور السنتين واعلان الطرح العام
لاصحاب النفس الطويل ينصح بالاستثمار
مع التحية
وذكر أن الإنجازات التي تحققت على الأرض، جعلت شركة منازل من رواد الشركات العقارية في الإمارات، حيث تجاوزت أرباح استثماراتها حسب التقارير المالية لسنة 2006-2007 أكثر من 545 مليون دولار???????????
يعنى ارباح 2 مليار درهم خلال سنه هل هالشى معقول؟ راس مال الشركه 2مليار ونصف وسعر السهم فى السوق 80 الى 90 فلس؟؟؟؟؟
نتمنى من المحللين الرد
انا عندى اخبار انه بيتم طرح اسهم منازل للاكتتاب العام وبيتم تقييم السهم ب 3 دراهم والله اعلم اذا كانت الارباح حقيقيه السهم يستحق اكثر لانه ارباح الشركه اكثر من 80 % من راس المال ولا شركه حققت هالانجاز
اخوانى اتمنى الانتباه للخبر والرابط موجود
ستاذي ابوشهاب ممكن توضح اكثر لو سمحت يعني اذا انا مؤسس ومكلفني السهم درهم وبعد سنتين صار السهم بخمسه دراهم ومن ثم طرحت الشركه اسهمها للكتتاب العام وبقيمة درهم شو استفيد انا كامؤسس
اخوى خميس اذا تم تقييم السهم ب 5 دراهم بتملك على سبيل المثال لو كان عندك 100 الف سهم بيستوى عندك 500 الف سهم
بس انا معلوماتى انه بيتم تقييم السهم 3 دراهم يعنى اللى عنده 100 الف سهم بيستوى يملك 300 الف سهم من مصادر موثوقه والله يعلم
بس حبيت انصح اللى يبغى يستثمر وعنده مبلغ لا يفوت فرصة سهم منازل وارباحها المتوقع لسنة 2007 لا تقل عن 700 مليون واحتمال تكون مفاجئه وتوصل مليار او اكثر
الاخ مبارك احد هوامير شركة منازل واحد الاخوان الذين اكن لهم الاحترام الكبير
اما بخصوص منازل العقارية الشركة جيدة للذين يجيدون اقتناص الفرص والله الموفق
ارباب
نعم ويحقلك اتبيع فى اول يوم تداول اذا تريد
مش مثل الاسهم الباقيات لازم تصبر سنتين عشان اتبيع اسهم التاسيس
مبارك
و يعني يعتبروني من المؤسسين لاني مشتري اسمه تأسيس !!1