هل يحقق هذا السهم 65 % قريبا ؟

http://www.sca.ae/Arabic/Secured/Com…PROP2009Q1.pdf

مساء الخير

حاولت التمعن بالبيانات المالية لشركة راس الخيمة العقارية للربع الاول 2009 بعدما سالني احد الاخوان القديرين على الخاص عنه

هو من الاسهم بالتي ما زالت تصارع عند الفلسات تحت الدرهم مع ديار والاتحاد العقارية واياك وتبريد وغيرهم

بعدما تحررت بعض الاسهم من هذه العقدة مثل دانة غاز وارامكس وسهم السوق وارابتك والعربية ( على وشك ) وغيرهم

حقيقة السهم لا يستحق هذا السعر على الاطلاق فالشركة تتمتع برصيد نقدي جيد يقارب 700 مليون

وتوزع ارباح ومعظم الاراضي منحة حكومية والارباح يعترف بها فقط عند تسليم المفتاح للعقارات تحت التطوير

صحيح ان وضع القطاع العقاري سيىء الان وكذلك بعض الاراضي التي اشترتها الشركة من السوق المفتوح كما موضح بايضاح 7 لا نعرف وضع سعرها السوقي . الان معظم الاراضي الهامة بالخور وميناء العرب هي اصلا بكلفة صفر على الشركة كونها منحة

القيمة الدفترية للسهم بالربع الاول 1.6 وسعر اليوم 63 فلس

وارباح الربع الاول الاتية بمعظمها من سياسة الاعتراف بقيمة المنح الحكومية بتقدم الانجاز تبلغ 70 مليون

اعتقد السهم سيزحف قريبا للدرهم تابعا من سبقوه

فهل يحقق عائد 65 % بفترة قصيرة كما حصل مع غيره ؟

مع التحية