مطلوب مزرعة للشراء في امارة ابوظبي تكون استعمال خاص — ولو سمحتو يا اخوان اتكون سعرها سعر معقول مب مثل ما هو حاصل الحين من مبالغة في الاسعار لان إن كانت غالية ما راح التفت اليها لان ماراح اسوي مثل الاخوان اللي شرو المزارع في السميح وتم ايقاف التداول عليها وطاحت بنحرهم وراحت عليهم لا قادر ايبيع ولا قادر يسوق لان هذه الخطة التي ستعمل بها البلدية في القريب العاجل حسب راي الاخوة في البلدية ووصلت اسعارها للسما لاني ماراح اشتريها ارجو الاهتمام من الاخوة الجادين ولكم مني جزيل الشكر . ( ارجو التواصل على الخاص وجزاكم الله كل خير )
ما فهمت قصدك بالضبط
بس في نوعين من المزارع:
1) مزارع ممنوحه من البلدية للمواطنين بدون شراء
2) مزارع تم شرائها من الملاك الممنوحين للمزارع
الاولى تعتبر منحة وتسري عليها قوانين مختلفه عن المملوكة عن طريق الشراء
البلدية سمحت بتداول المزارع والحين كل شوي تطلع بقرار مرة مسموح التداول ومرة ممنوع التداول ما في خطة واضحة للبيع والشراء .. ممكن الواحد يجازف بماله ويشتري وبعدين تتدخل البلدية وتقرر ممنوع التداول ويدبس المشتري ولا يقدر يبيع خاصه اذا كان شاري المزرعة للتجارة يبيعها بس اعلى ويستفيد
ايه ممكن تقرر البلدية انه في مشروع مثلا في الختم وتمنع تداول المزارع ويتم تعويض اصحاب المزارع
بمعنى ادق ما في خطة واضحة عند البلدية بخصوص المزارع واصحاب المزارع ولا توجد تعويضات مجزية لاصحابها حتى يتمسكون فيها .. وهذا السبب الرئيسي اللي يخلي الناس تبيع مزارعها خوف من توقيف التداول وضياع فرص البيع بسعر مجزي
ياخي شو اللي حار خبزك –شو يمكن لانك واحد من الاخوان اللي يضحكون عى الناس المساكين وبيلسون يرفعون باسعار المزارع وهي ماتسوى سعرها–خافو الله- انا في رايي المزرعة ما تسوى غير 400 الف في كل المناطق
ياخوي اصيل ابوظبي مافهمت انا مابلتفت عليها وما ادري شو السالفة…..
مافي الا تروح تفصلك مزرعة على مزاجك وتحط السعر اللي يرضيك وتشتريها به
بالتوفيــــــــــــــــــــق
كيف يعني ممنوع الشخص إنة يتملك ؟؟؟؟؟يعني انا شاري مزرعة في الختم وعندي ملكية بالمزرعة من البلديةفهل هنالك مجال بان يجي يوم وتطلب البلدية المزرعة مني؟؟؟؟؟؟؟يرجى الإفادة لو سمحت
هلا اصيل بوظبي .. تقول سعرها معقول بدون ما تحدد الموقع والمواصفات .. يا اخوي ابوظبي كبيره وعندك ثلاث مناطق ابوظبي وضواحيها والغربية والشرقية .. بعدين البلدية عندها تخبط ماله اول ولا اخر .. والموضوع يطول فيها لكن بذكر نقاط مهمه عسى الاخوان في البلدية بس يفهمونها ويفهمون شروط البيع والشراء .. ويتقبلون السلبيات والايجابيات المصاحبة للسماح بالبيع والشراء:
– تم فتح البيع والشراء والبلدية مب متقبلة اسعار المزارع تكون مرتفعه وينتفع اصحاب المزارع
– البلدية تقبل اصحاب المزارع الاصليين يبيعون مزارعهم ولا تقبل يتملكونها (شوف المفارقة العجيبة)
يعني تبيعها معليش تتملكها لا ………… سبحان الله
– كان الهدف من وجود المزارع الاهتمام بقطاع الزراعة ودعم المواطنين لتحسين اوضاعهم المعيشية .. تم الغاء التسويق ومب عارفين شو يسوون مرة يفتحون التسويق ومرة يوقفونه بعد ما عصروا ميزانية دعم المزارع عصر ومستخسرين دعم اصحاب المزارع .. وهذا سبب رئيسي لبيع كثير منهم لمزارعه
– اصحاب المزارع اللي يملكون 100 الف يتوقف تسويق مزارعهم وكأن 100 الف الحين مثل ما كانت قبل 10 سنوات واكثر يوم تم اقرارها .. ايامها كانت 100 الف تسوى 500 الف باسعار اليوم .. وبعدهم مصرين على توقيف المزارع اللي دخله 100 الف ولا ينظرون لغلاء الاسعار ولا التغيير اللي صار في البلد
مما سبق نستنتج ان سبب بيع المواطنين لمزارعهم:
– ضعف الدعم للمزارع
– عدم الاستقرار في الخطة الزراعية
– الارتفاع المفاجئ في اسعار المزارع علما بان المزارع في الامارات الاخرى اغلى منها في ابوظبي
– عدم السماح لاصحاب المزارع بتملك مزارعهم واعتبارها منحة
التوصية:
– برفع الدعم المالي للمزارع
– الاستقرار في الخطة الزراعية ولو على شكل خطط خمسية تتغير كل 5 سنوات
– الارتفاع طبيعي وسببه العرض والطلب والتطور اللي تشهده الامارة
– رفع سقف الدخل الى250 الف حتى يتم توقيف الدعم عن المزارع
– توعية اصحاب المزارع بالحفاظ على مزارعهم وتوفير خدمات متنوعة قريبة من مواقع المزارع
– السماح بتمليك المزارع لاصحابها حتى يشعر المالك بحقه في ارضه والحفاظ عليها وتلقائيا بيرتفع سعرها وبيشعر انه يملك شيء ثمين ويحرص عليه
– دعم الزراعة العضوية والحفاظ على البيئة
نــحــو بـيـئـة خـضـراء