دبي – محمد عايش
فاجأ نائب رئيس دولة الامارات وحاكم امارة دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، الحضور في معرض “سيتي سكيب دبي 2008” بمشاركتهم الاطلاع على آخر المشروعات المعروضة، والاستماع لشروحات موجزة عن أبرزها، قبل ساعات قليلة من اغلاق أبواب المعرض، في رسالة واضحة لطمأنة المستثمرين على السوق العقاري واستحواذه على اهتمام رسمي كبير.
وتجول الشيخ محمد بن راشد في غالبية قاعات “سيتي سكيب” بعد ظهر اليوم الخميس 9-10-2008، وبصحبته عدد من كبار المسؤولين في امارة دبي، وتنقلوا بين أجنحة المعرض واطلعوا على المشروعات التي تعرضها الشركات الاماراتية، ومن بينها المشروع الأضخم الذي طرحته شركة “مراس” المملوكة بالكامل لحكومة دبي بتكلفة اجمالية تبلغ 350 مليار درهم( الدولار يساوي 3.67 درهم
وجاءت زيارة الشيخ محمد بن راشد للمعرض في آخر أيامه، في الوقت الذي تزداد فيه المخاوف في أوساط المستثمرين من تأثير الأزمة المالية العالمية على القطاع العقاري في دبي، ومنطقة الخليج بأكملها.
والتقت “الأسواق.نت” بالعديد من المستثمرين والمطورين العقاريين الذين التقوا الشيخ محمد أو تداولوا أنباء جولته، حيث لاقت جولته ارتياحاً كبيراً في أوساطهم.
وقال المستثمرون لـ”الأسواق.نت” ان “هذه الزيارة اشارة واضحة الى الاهتمام الرسمي بهذا القطاع الاقتصادي الهام، ورسالة طمأنة واضحة للمستثمرين ومالكي العقارات، وتأتي استكمالاً للخطوات التي اتخذتها حكومة دولة الامارات لحماية الاقتصاد الوطني”.
ألف زائر
ومع نهاية آخر أيام معرض “سيتي سكيب دبي” قدر خبراء عقاريون القيمة الاجمالية للمشروعات المعروضة بأكثر من ثلاث تريليونات درهم اماراتي.
ومن بين المشروعات الكبرى التي طُرحت في المعرض، اثنان بقيمة اجمالية بلغت 490 مليار درهم، حيث طرحت شركة “مراس” المملوكة لحكومة دبي مشروعها “حدائق جميرا” بتكلفة 350 مليار درهم، بينما طرحت شركة “نخيل” المملوكة أيضاً لحكومة دبي مشروعاً آخر في جبل علي بتكلفة اجمالية تبلغ 140 مليار درهم.
وشهد معرض “سيتي سكيب” خلال أيامه الأربعة، منذ الاثنين الماضي، ازدحامات خانقة بعد أن قصده عشرات الآلاف من مختلف أنحاء العالم.
وأكد منظمو المعرض أن أكثر من 70 ألفاً زاروا المعرض على مدى الأيام الأربعة، بعد أن كانت التوقعات تشير الى زيارة 60 ألفاً فقط.
وقال بيان صحفي أصدره المنظمون وتلقى “الأسواق.نت” نسخة منه مساء الخميس 9-10-2008: “بالرغم من حالة عدم الاستقرار التي تشهدها مناطق عدة من العالم، تقاطر زائرون من 150 دولة ونيف بأعداد قياسية الى سيتي سكيب دبي لقياس نبض السوق العقارية الاقليمية”.
وقال مدير عام سيتي سكيب روهان مرواها: “كان هناك طلب استثنائي من جانب الجمهور لدرجة اننا قمنا بتمديد ساعات المعرض ساعة واحدة كل يوم حتى نرضي الزوار. وهذا الامر يؤكد على انه بالرغم من التغيرات في العالم فنحن في سيتي سكيب نبقى عازمين على تطبيق استراتيجيتنا الهادفة الى عرض الفرص الماثلة في الاسواق الصاعدة للمستمثرين الدوليين اينما كانوا”.
واضاف: “ما يجعل سيتي سكيب دبي فريدا من نوعه انه ليس حدثا لتجارة التجزئة حيث يأتي التاس اليه لشراء عقارات فردية بل هو ملتقى دولي لرجال الاعمال. ومن نقاط القوة الرئيسية التي تسهم في نجاح سيتي سكيب دبي هو كونه بوابة لبعض اغنى المستثمرين العقاريين في العالم الى الاسواق الاقليمية”.
حبيبي كبير أنت غلطان
محمد بن راشد / سيتى سكيب / زيارة
دبى فى 9 اكتوبر/وام/ قام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبى رعاه الله بزيارة تفقدية لمعرض التطوير العقاري / سيتي سكيب / الذى أسدل الستائر على فعالياته مساء اليوم فى مركز دبي التجاري العالمى .
وأعرب سموه خلال جولته التي شملت مختلف أرجاء وقاعات المعرض عن ارتياحه للمشاركة الاقليمية والعالمية الواسعة الى جانب الشركات الوطنية في هذا الحدث الذي اعتبره سموه بأنه يعكس مدى الثقة العالية التي يحظى بها اقتصادنا وأسواقنا المحلية في الأوساط المالية والاقتصادية والعالمية.
وأكد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في تصريحات صحافية على سلامة ومتانة اقتصاد دولتنا وقطاعها المصرفي وأسواقها المالية التي تستمد قوتها وحصانتها من رؤية بعيدة المدى معززة بتشريعات وقوانين مرنة تحمي الاستثمارات ورؤوس الأموال المحلية والدولية. وأوضح سموه أن قطاع الخدمات في الدولة يشهد طفرة كبيرة وطلبا متزايدا.
ونوه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في معرض تعليقه على ما يجري من تحولات في الأسواق المالية العالمية ..الى ارتفاع حجم الطلب الآني في القطاع العقاري في الدولة ما يؤكد عدم تأثر اقتصادنا الوطني ومؤسساتنا المالية والمصرفية سلبا بهذه المتغيرات الطارئة على العالم.
وطمأن صاحب السمو نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي المستثمرين المحليين والأجانب بأن اقتصادنا وأسواقنا المالية والمصرفية بخير معتبرا سموه أن تاريخ دولتنا في القطاع الاقتصادي يشهد على صوابية رؤية قيادتها وسلامة التشريعات التي تكفل الاستقرار والحماية الأكيدة لكل المستثمرين في القطاعات المختلفة التي تشهد نموا كبيرا وهذا ما يثبته الواقع الحالي الذي يعكس ازدياد الطلب في القطاع العقاري خاصة.
وأشار سموه في هذا السياق إلى أن أسواقنا المحلية طالما تجاوزت الأزمات المحيطة بها مستشهدا سموه بالنمو والإزدهار الكبير الذي طرأ على اقتصادنا الوطني ومشاريعنا التنموية خلال حربي الخليج الأولى والثانية رغم شدة الأزمة حينذاك على العديد من اقتصادات الدول الا أن اقتصادنا الوطني كان في ذروة نموه ونشاطه معللا سموه هذا النمو بوجود الرؤية الواضحة والصائبة والبنية المالية العالمية الصلبة والخبرات المحلية والدولية الى جانب البيئة المالية العالمية المحفزة والجاذبة لكبار المستثمرين من شركات وأفراد.
وقال صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم “نحن نطلق دائما المبادرات الخلاقة في شتى القطاعات المالية والتعليمية والتكنولوجية والإعلامية وغيرها ونستقطب بعد إطلاق مثل هذا المبادرات الاسثتمارات من كل دول العالم وعلى كل المستويات ما يبرهن على نجاح مبادراتنا وتميزها واستقطابها للخبرات والكوادر العربية والدولية والتي تحتاج بدورها الى مرافق خدمية من صحة وتعليم وإسكان واتصالات وغيرها من مقومات الحياة العصرية التي تحتم علينا كحكومة او شركات وطنية ان ننجز وننفذ المزيد من المشاريع الاستثمارية التنموية المتنوعة / مؤكدا سموه انه سيكون هناك مشاريع اقتصادية وتنموية جديدة في المستقبل.
وأعاد سموه إلى الأذهان أن كبار اللإعبين المطورين في سوق القطاع العقاريي المحلي هي شركات وطنية بامتياز حكومية أم شبه حكومية والتي تشكل نحو 90 في المائة من الشركات العاملة في هذا القطاع ما يضع القرار وصنع القرار وتنفيذه في يد الحكومة التي لديها الإرادة والخبرة التي تؤهلها لإتخاذ الإجراءات الإحترازية من أجل حماية أقتصادنا الوطني وأسواقنا المالية.
وكانت زيارة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لمعرض/سيتي سكيب/ قد لاقت ترحيبا كبيرا من قبل العارضين والزائرين للمعرض الذي شاركت به اكثر من ألف شركة وجهة محلية وعربية وعالمية من نحو 130 دولة.
/وام/و/ وام/root/و/ز
wam.ae
بس زيارة محمد بن راشد فقط تشجيع للعقار وليس للاسهم … وبعدين هو ما ألقى كلمة للجمهور عشان يطمن الناس عن العقار أو الاسهم
يعني زيارته مالها خص بالاسهم
أهم شئ السوق الامريكي … نحن وراه وراه
كلام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد على العين و الرأس …. لكن أتساءل لماذا المعرض لعرض القعارات و ليس هناك معروض للبيع حسب أحد الأصدقاء الذين زاروا المعرض
هلا الغالي حبيت اصحح لك
بناء على الخبر ..
الشيخ محمد بن راشد ما القى كلمه ولا طمن حد حرفيا ولكن المستثمرين والمطورين العقاريين اعتبرو زيارته رساله لطمأنة المستثمرين على السوق العقاري
و المطورين العقاريين نسو او تناسو ان الشيخ محمد هو حاكم امارة دبي ومن الطبيعي ان يزور معرض بهذا الحجم بغض النظر عن حالة السوق او العقار
وكذلك نسو ان دولة الامارات دوله نفطيه واقتصادها قوي ومتين جدا و لا يهتز بنزول عقار او اسهم
اما بالنسبه لسؤالك فلا املك اجابه له واتمنى من يعرف الاجابه ان يخبرنا
http://www.alittihad.ae/archives/2008/10/09/nec%205.pdf
اذا نزلت العقارات في العالم والله محد يقدر يوقفهــــــــــــــــا .
زياره مباركه والله حفظ الجميع .
كلام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد على العين و الرأس …. لكن أتساءل لماذا المعرض لعرض القعارات و ليس هناك معروض للبيع حسب أحد الأصدقاء الذين زاروا المعرض