اسمحولي ادلوا بدلوي في موضوع العقار
المتابع لاي اقتصاد يعرف جيدا انه يمر بعدة مراحل تشمل الانتعاش والركود او بمعنى اخر الارتفاع والهبوط
فالاقتصاد حاله حال الحصان الذي يركض على حلبة السباق
وبالطبع اي حصان او حتى حمار يحتاج الى فترة راحة قد يسميها البعض استراحة محارب
وهي من بديهيات الاقتصاد
ومما لا شك فيه ان اقتصاد المنطقة والدولة بشكل خاص قد خاض سباق ومعركة حامية الوطيس حان معها اخذ قسط من الراحة وتناول الكيت كات الاحمر
اذن لماذا الان سوف يهبط العقار .
قرب اكتمال جزء كبير المشاريع مع بداية عام 2009
قانون الفيزا الجديد الذي سيعمل بشكل ايجابي في الحد من تدفق العمالة المهاجرة
ارتفاع تكاليف المعيشة ومصاريف الخدمات الحكومية الى حد جعل الكثير يفكر بالعودة الى بلاده
الانخفاض العالمي لاغلب اسواق العقار العالمي
انخفاض نسبي للنفط
احتمال اقرار قانون يمنع منح فيزا اقامة دائمة واستبدالها بفيزا مستثمر
في انتظار المزيد من مشاركاتكم وتعليقاتكم………..
ياخوي الله يسلمك هدي شويه…ببساطة سوق العقارات مثل سوق الاسهم مافيه عائله مواطنه الا فيها فرد مستثمر في العقار وكثير كذلك من الوافدين ومن الناس العاديين مستثمرين في هذا القطاع ..انهيار سوق العقار مثل انهيار سوق الاسهم واكثر..هل تشوف ان انهيار هذا القطاع المهم في مصلحة الوطن والمواطن ؟؟؟ يكفي علينا سوق الاسهم انهار هل تتمنى يلحقة سوق العقار ؟؟
اول شي اتمنى انه ما يفهم من كلامي اني مؤيد للارتفاع الجنوني في الايجارات او العقارات ولكن في المقابل اتمنى ان تسير الامور بطريقة معقولة وسليمة وعادلة… نعم هناك فقراء ومحتاجين في كل الاوقات من المواطنين والوافدين ولكن ما اقدر اقول ان عددهم زاد هذه الايام بل على العكس..اليوم هناك نمو اقتصادي وطفرة عمرانية ورفاهية للمواطن والمقيم احسن الف مرة عن قبل.. التطور اللى حصل وابتداء من دبي خلال هذا العقد فتح ابواب استثمارية كثيرة استفاد منها الاقتصاد الوطني و استفاد منها المواطن وخلق فرص عمل توفرت لمئات الالاف من الوافدين على الدولة..اصبحت الدولة قبلة للاستثمارات العالمية ووصلت الى العالمية وهذا في حد ذاته انجاز للامارات ولمواطنينها ولشيوخها يحسدوننا العالم كله عليه..طبعا زيادة السكان رفع الطلب على كل شي بداء من العقار وهذه عملية طبيعية ومفهومة تصاحب اي مشروع نهضوي اضافة الى التضخم الذي كان ذات سمات عالمية اكثر منه محلية.وقد قامت الدولة في كثير من المرات بزيادة الاجور للحد من تأثير هذا التضخم على الناس..تقولي شو استفاد المواطن اقولك ببساطة ان البيت اللي يسكنه المواطن في اقصى الامارات اصبحت قيمته اضعاف اضعاف قيمته السابقة..عشرات بل مئات الالاف من المواطنيين استفادوا من هذه النهضة واستثمروا في العقار وحققوا ارباح ومستوى معيشي افضل.. تراجع العقار الحاد سيضر بكل هذه الاستثمارات ..يعني اللي عنده ارض ممنوحة من الدولة او مشتري ومستثمر في العقار ستنزل قيمة ممتلكاته فهل تعتقد هذا في صالح المواطن؟؟؟ اما الوافد فبنهيار العقار سيتعرض كثير منهم الى فقد وظائفهم..فهل في تصورك هذا افضل من وظعهم الحالي ؟؟
بارك الله فيك أخوي
واضح أنك عضو جديد من أسلوب كتابتك و كلامك الذي لا يرقى لمستوى الرد عليه
و أخوي الكلام صح واالي يتصل يعرف
و لهذا السبب كتبت الرقم و إلا لكنت أكتفيبت بالخبر دون الرقم !!!!
all the fact said that
the properties go down 200% until now
just go to any office and aske they will tell u
عزيزي هبوط العقار سيدعم الاقتصاد .. هبوط العقار يعني التقليل من التضخم يعني ازدياد الاستثمارات الاجنبيه لرخص البلد وهو الامر الاول الجاذب للاستثمارات الخارجيه