لماذا سوف يهبط العقار الان!

241 thoughts on “لماذا سوف يهبط العقار الان!”

1. ما حبيت ايب لكم الخبر ولكن من مصدر موثوق وكبير ……… احتمال كبير جدا جدا 99.9% العقار في دبي ينزل 30% الاسبوعين القادمين هذا والله اعلم و السموحه

   اتمنا يكون كلامك صح بس ساعاتها وين البنك اللى يمول وحتى حد التمويل قاعد يقل!!

2. هبوط الاسعار العقارية نعمه من رب العالمين ….

   ياجماعه روحوا صلوا في جامع الشيخ زايد الكبير بأبوظبي ..

   وادعوا له بالرحمة ….واقروا له الفاتحة ….مؤسس وموحد الدولة وابونا …فضله عالبشرية والمسلمين والعرب ماله حدود ….والحمد لله شيخنا خليفة نعم النهج والكرم والجود ….وابو خالد الله يحفظه ويجعله ذخر …والشيخ محمد بن راشد ..والشيخ سلطان القاسمي …

   وادعوا بعد لشيوخنا الله يوفقهم ويلهمهم الصواب .آمين يارب .. هذا من حقوق اولياء الامور علينا كأفراد ..

   اتمنى بعد تهبط الاسعار أكثر …لاجل المواطن البسيط يقدر يشتري منزل حق اسرته ووالدينه ..(والله العظيم اني مب قادر )

   انا سمعت ان هناك مواطنين هاجروا الى سوريا والسعودية ..بسبب غلاء الايجارات والمعيشة

   مب قادرين يستاجرون في بلادهم ؟؟؟؟

   خاصة بعد الخصخصة والمهندة ….كل شيء جايز ..

   اتمنى التوطين الفعلي ..

   وهذه نعمه …يوم عادت الامور الى مكانها الصحيح .

3. يا ارباب … الكبار صرفوا اكثر من 80% و تعلقوا فى اقل 20% فقط … فما الضرر ؟؟
   ضربوا فى الاسهم و العقار و الان هم ينتظرون الاسعار ترجع الى عصر الغوص على اللؤلؤ للانقضاض عليها مره اخرى و يبدأو فيلم جديد

   كانو على علم نعم واكثر الواقعين ايضاً كانو على علم بسبب الاسعار الجنونية للعقار انا لا اقصد تصريف الشركات العقارية بلبيع فهيه شركات ترغب بلبيع على اي سعر واكبر دليل استحواذ الحكومة ممثله بلمصرف العقاري على تمويل واملاك وفي نفس الاسبوع يتم اعلان عن تاسيس شركة تمويل في ابوظبي براس مال 500 مليون درهم من قبل 5 شركات اي انه قمة التناقض او تضارب المصالح في نفس الوقت

   انا قصدت في التصريف الاكبر هو من من تجار العقار او الهوامير الكبار هم لم يصرفو ممكن احدهم او فئة بسيطة صرفة وهم سوف يقومون بلشراء ايضاً لان لديهم استراتييجيات في ادارة لاسيولة من ضمنها او اسسها هيه عدم وضع الاموال في سلة واحدة حتى ولو هبطت الاسهم لديهم لاكن سوف تكون فرصة للشراء ايضاً لفترة ما بين 3الى 5 سنوات قادمة وحتى لو هبط العقار سوف يشترون وهم الذين يملكونه هم اصحاب الدخل الثابت في استثمارتهم الطويلة اصحاب الايجارات تأتيهم السيولة سنوياً اصحاب تجارة التجزئة وليسو تجار الفقاعات واكبر دليل هو اول مرة دخول مجموعة الفطيم لشراء سهم ديبا بعد ان شبع تصحيح وبأقل من دولار من سعر الاكتتاب

   الازمة اتت بقوة وبسرعة واثرت في الامارات خاصتاص بسبب كثرة الاجانب في العقار وفي كثافة الدولة وكثرة التطبيل على العقار هيه التي سوف تزعزعالثقة فيه كون انظرو الي التدخلات من قبل كبار الشخصيات في مسئلة هبوط العقار لا يرغبون في هبوطه كونهم الملاك واصحاب المباني والاراضي الشاسعة التي تقام عليها المشاريع وهم ملاك المؤسسين في اسهم الشركات العقارية ايضاً

   هذه فقط نظرة وتتحمل الخطاء والصواب وانتم ادرى واعلم مني والله اعلم العالمين

   ارباب

4. وقبل شهر قالو لن توقف اعمال التجريف ………. تخبط في تخبط

   لا تثق بأي تصريح يصدر من الداخل ..

   كله يندرج تحت مقولة خ. ف.

5. للمرة الثانية “نخيل” تعد قائمة 500 موظف مستبعد
   أربيان بزنس 01/12/2008
   تتجه شركة نخيل العقارية المملوكة لحكومة دبي بدولة الامارات العربية المتحدة الى انهاء خدمات 500 أخرين من موظفيها ليصل عدد المستغنى عنهم لدى الشركة الى 1000 موظف أى بما يعادل 30% من اجمالي العمالة.

   وقال مصدر من الشركة رفض الافصاح عن اسمه في تصريح خاص لـ”أريبيان بزنس” أن هناك حالة من الغضب الشديد تجتاح العمالة المستبعدة .

   وأضاف المصدر أن العمالة التى أعلنت الشركة عن انهاء خدماتهم أمس نحو رفع كتاب تظلم الى مكتب سمو الشيخ محمد بن راشد أل مكتوم نائب رئيس الإمارات ورئيس الوزراء حاكم دبي .

   وأوضح المصدر أن العمالة المستبعدة بها عدد كبير من المدراء الاجانب وعمالة من الجاليات العربية.

   وكانت الشركة أعلنت أمس الأحد إنها استغنت عن 500 وظيفة بما يعادل 15 في المئة من قوتها العاملة وذلك في ظل الأزمة المالية العالمية.

   وقالت “نخيل” في بيان صحفي: “إن قرارنا بالاستغناء عن عدد من موظفينا لهو أمر مؤسف، لكنه ضرورة أملتها علينا متطلبات العمل، التي بدورها تعتمد على مبدأ الطلب والعرض”.

   ولفتت الشركة في بيانها إلى “اعتماد استراتيجية عمل تتواءم والمستجدات الاقتصادية الراهنة، وهو ما دفعنا إلى إجراء عدد من التغييرات على مشاريعنا ذات الأمد القصير”.

   وحسب المصادر فإن “أغلب الذين استغنت نخيل عن خدماتهم كانوا يعملون في فريق المبيعات والتسويق”

   ويذكر انه في الشهر الماضي قالت الشركة انها خفضت أعمال التجريف الواسعة النطاق على مشروع النخلة ديرة ، وهي أكبر ثلاث جزر على شكل النخلة التي كانت مقررة لجذب أكبر عدد من السكان .

   ظ„ظ„ظ…ط±ط© ط§ظ„ط«ط§ظ†ظٹط© “ظ†ط®ظٹظ„” طھط¹ط¯ ظ‚ط§ط¦ظ…ط© 500 ظ…ظˆط¸ظپ ظ…ط³طھط¨ط¹ط¯

   قلنالكم في مداخلة سابقة انه العدد اكبر من 500 وخفنا نقولكم انه العدد 1000 وتقولوا عني مطبل وهالمعلومة من صديق كان يعمل عندهم……….حتى التفنيشات صارت على دفعات تماشيا مع ظروف الازمة الحالية.

Comments are closed.