السلام عليكم ورحمة الله
شباب انا عندي استفسار بخصوص برج سكاي تاور الي بمدينة المرموقة على شارع الامارات بامارة عجمان
الي لاحظته انهم لين الحين ما بدأو بالانشاء .. اللهم انهم حاطين سور حديدي بس عسب يحددون مكان البرج وغير هذا ماشي …
وصارلي تقريبا 6 شهور اسألهم متى بيبدون يقولون الشهر الياي … ولين الحين بعدهم ما بدوا … مع العلم اني دافع لهم 110.000 والي هي 3 دفعات كل دفعه 5% من قيمة الشقة
اتمنى من الي ماخذين شقق بهالبرج يردون علي عسب اعرف وين وصلت له الامور … وحتى نقدر نتجمع ونوكل محامي يرد لنا بيزاتنا اذا كانوا ما بيبدون بالمشروع …. لانا بهالحالة متعلقين … لا انا لقينا بيزاتنا ولا انا حصلنا شقة
والسموحة على الاطالة وبانتظار ردودكم
شكرا لك علي اجابتك السريعه لي أخ عين نافع ..و انت أضفت لي معلومه جديده بان هناك شركات معتمده من التنظيم العقاري و لكنها بها مشاكل أيضا..
و لكن أريد مشورتكم الكريمه في حالتي أنا بالذات و قد شرحتها قبلا ..و ما هو الاجراء الذي قمتم به ..هل تنتظرون مثلي أم قمتم بعمل شكوي للتنظيم العقاري أم ماذا ..أفادكم الله و شاكريين حسن تعاونكم معنا.
أخي الكريم
اشكرك على مشاركتك وانه لشعور يثلج الصدر. ان نرى تكاتف المتضررين من مختلف المشاريع بأمارة عجمان والاستنارة باراء الجميع للوصول الى الهدف الأساسي إلا وهو حل المشكلة واسترجاع الأموال المسلوبة …
من ناحية المعلومات التي ذكرتها عن الأخ حيدر ،،، فأنت حر فيما تنوي عملة لاسيما ان المشاريع العقارية المتعثرة متوزعه في شتى امارات الدولة ولا تقتصر فقط بأمارة عجمان ،،،، كما ان المنتديات بشكل عام لها ايجابياتها وسلبياتها ،،، ايجابيه كونها تزيد من ثقافة الشخص بتبادل اكتساب المعلومات من الاخرين ،،، وأيضا سلبية لكون المنتديات ثغره يمكن لأي شخص إجرامي ومحتال ان يدخل من خلالها ،،،، خصوصا بأن أقسام المنتدى متنوعه وأعضاءها يمتإزون بالنصح والارشاد وحب ألمساعدة ،،، مما يسهل عمل المحتالين ،، اعتقد وضحت الصورة
وكما سبق لك الحديث عن اعتمادهم من قبل التنظيم العقاري ،،، أيضا مشروعنا بمدينة المرموقة (برج سكاي تور ) مطوره سوان _ البجعه ،،، أيضا معتمد ومسجل في التنظيم العقاري ويوجد له حساب ضمان ولكن الى الان وهم يماطلون ويتحايلون ولا أدري الى متى ،،،،
أخي الكريم ،،، ليس كل من قام بفتح حساب ضمان وتم اعتماده من قبل التنظيم العقاري يعني بأنه نزيه ،،،
وفي النهاية ربما تكون قد أصبت ففي تفكيرك بأن تتبع الماسة العقارية وأنا من أخطأ والله أعلم
السلام عليكم . أنا من المتضررين من الراشد للعقارات بعجمان(برج الهديل) مثل السيده الفاضله أم عيسيو مشاك في موضوعها ( المتضررين من الراشد) في هذا المنتدي ..و متابع لمشاركاتكم يوم بيوم و يعجبني ردودكم علي كل من يريد ان يستغل الفرصه لخداعنا مره أخري ..لي بعض الاسئله لو تفضلتم لي بالاجابه..وتكونو شاكرين.
أولا : ماهو اخر اجراء قمتم به للحفاظ علي حقكم لكن بدون نزيف اموال أخر؟؟؟وهل اذهب لاقدم شكوي لهيئة التنظيم العقاري ؟
ثانيا : أنا اتصلت بالاخ حيدر و ذهبت الي شركته ( الماسه للعقارات بدبي).
-الشركه مسجله فعلا بالتنظيم العقاري و تأكدت من ذلك بنفسي من موقع التنظيم العقاري.
-المشاريع لديهم مسجله فعلا و من المشاريع الموافق عليها من هيئه التنظيم العقاري و تأكدت بنفسي
-عندهم حساب ضمان ببنك بدر و هذا الحساب مسجل ايضا في موقع التنظيم العقاري بدبي.
-اما كلمه RERA الغريبه بالنسبه لناجميعا فهي the Real Estate Regulatory Agency ( هيئة التنظيم العقاري )
-موقع هيئة التنظيم العقاري بدبي هو Welcome to the Official Dubai Real Estate Community
يمكنك التأكد من أي مطور إن كان مسجلا أو لا و أيضا ما هي المشاريع الموافق عليه من قبل التنظيم العقاري و أيضا مسجل في الموقع رقم حساب الضمان ببنك بدر.
-الشركة تعطيك الحريه الكامله في كافه الاستفسارات و التأكد من حساب الضمان squire accountكما يقول و لانفهم جميعاو له اسم اخر secure Account
طبعا انتم ممكن تشكون في اني عميل لديهم أو شيءو انا بكده اكون عملت لهم إعلان.لكن لا والله اني مجرد انقل لكم تجربه حقيقيه . للكل و موقع هيئه التنظيم العقاري موجود و حساب الضمان موجود..
و لكن السبب الحقيقي لمشاركتي أني أريد مشاركتم في حيرتي..
ببساطه ((لدي شقه في عجمان و المطور غير مسجل في هيئة التنظيم العقاري و متعثر و المشروع غير مسجل أيضا و مقر شركه الراشد لا يوجد به أحد الان) ..والطرفالاخر شركه مسجله و مشروع مسجل يمكن أن يأخذ مني الشقه و أكمل معهم و سعر القدم 700 درهم في قرية جميرا بجانب سبورت سيتي..
أم أنتظر لحين الحل عن طريق حكومة عجمان و احتمالية أن يعطوني شقه بديله لا أعرف أين هي أو انتظر قرار المحكمه لا أعرف لأين و متي..
مع العلم أني قررت أن انتظر شهرين أي بعد فترة أجازات الصيف لأني سمعت أن معظم المسئولين في أجازات و بعد الاستشارات من زوي الخبره أمثالكم و غيركم ..ثم أستخير و أتوكل عي الله.
أفيدوني في حيرت أفادكم الله
المعذره علي الاطاله
يا هلا ومرحبا أختي أم عيسى والله نورتي القسم بمشاركتج ،،، وأنتي غنيه عن التعريف يا أختي الفاضلة
بالنسبة للمحامين أنا اشوف ان المحامي الشاطر والي يأخذ القليل انقرض من زمان إلا من رحم ربي ،،، ونصيحة إذا كنتي قد قررتي ان تبداي برحلة البحث عن المحامي فابحثي عنه من خارج المنتدى لأن قراصنة المحاماة متواجدين بكثره بهذا المنتدى ،،، أمثال بلال وغيره ،،، إحذري منهم فإنهم يسعون لمشاركة كل شخص بيننا بأمواله ،،، لأن ما أعرفة هو ان عمولة المحامي خمسة بالمئة من المبلغ المدفوع ،،، أما ان يتم احتساب العمولة من القيمة الاجمالية للشقة فهذا النصب بعينه
والسموحة منج أختي ،،، والله يوفق الجميع
الاخت ام عيسى
ترا هالمبلغ الي يطلبوه منج المحامين صدقيني بياخذوه منج وفي المقابل مابيفيدوج بخدمة اتساوي هالمبلغ بس شغلهم الرئيسي يكتبوا العرائض (مجربها في دعاوي خاصة)
بحسب تجربة و ع نصيحة شخص كبير في هالمجال قالي غالبهم منافقين اذا ما كانوا كلهم
الله يعينج
افضل شي اتصلي ع الاستعلامات واطلبي منهم الارقام ع دفعات