السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شركة عقارية تسلك نفس سلوك شركة اعمار خلال رحلتة المكوكية منذ التأسيس ….
الشركة متواجدة في امارة غير امارة دبي
وقبل الشركة الجديدة دعونا نتذكر رحلة شركة اعمار ……..
شركة اعمار ومنذ تأسيسها وقبل تحقيق شىء ملموس على أرض الواقع سبقها سعر سهمها وخلق فرقعة وزوبعة كبيرة بسبب الدعم ونماذج المشاريع المستقبلية المتكاملة ومنح الأراضي … الخ … الخ
بسبب كل ذلك وتزامنا مع طفرة الأسهم التي أوجدتها شركة اعمار حلق السهم معانقا 200 درهم بسبب تقييم الأراضي وقيمة المشاريع بعد اكتمالها وقبل تحقيق شىء ملموس على الأرض
وبعد انهيار 98 وانهيار السهم ووصولة الى أرقام دون 20 درهم ….
الكل كان يشككك في ذلك الوقت ويصف المشاريع والصور انها أحلام لن تتحق
بدأت الشركة تعمل وتطرح المشاريع والفلل والأبراج الشاهقة وتبني وتعمر وتبيع وبدأنا نرى تلك الأحلام ونماذج المشاريع المتكاملة تتحول الى واقع ملموس وجميل ….
طبعا بدأت بعد ذلك رحلة السهم المكوكية تزامنا مع تحول الأحلام الى واقع وتحول الأرقام الى أرباح فعلية وتاريخية …. والكل يعرف البقية
الأن نتحول الى سهمنا الجديد …..
الشركة متواجدة في امارة لا تقل أهمية عن امارة دبي …….
تأسست الشركة تزامنا مع طفرة الأسهم والعقار الأخيرة ….
وكما حدث سابقا مع اعمار سعر السهم عمل زوبعة وفرقعة وسبق الشركة قبل أن تحقق شىء ملموس على أرض الواقع
وبسبب الدعم ونماذج المشاريع والأحلام ومنح الأراضي وانتهاج الشركة اسلوب تقييم الأراضي في الاعتراف بالأرباح الورقية …
بسبب كل ذلك عانق السهم الرقم 13 درهم …… ومع الأزمة الأخيرة والتي سارعت من عملية الانهيار … عاد السهم أدراجة الى مستويات الدرهمين ….
مع ذلك الشركة تعمل ليل نهار في انجاز مشاريعها الضخمة التي تم بيعها سابقا
وقد تحقق الشركة أرباح متواضعة خلال عام 2009 2010 بسبب التعديل الجديد في المعايير المحاسبية والذي يلزم الشركات بعدم الاعتراف بالأرباح حتى تقوم بانجاز المشاريع وتسليم الوحدات للملاك …
وبسبب التباطؤ وأزمة السيولة والتأخير المتوقع في انجاز المشاريع
قد تتأخر الشركة في الاعتراف بالأرباح المؤجلة ……
ولكن وعندما يحين الوقت وتتحول المشاريع قيد الانجاز والأحلام الى واقع ملموس
عندها سوف تحقق الشركة أرباح حقيقة وخيالية كفيلة باحداث ثورة وفارق كبير في قيمة السهم
طبعا وبعد هذه المقدمة الطويلة .. الكل سيتعرف على السهم والشركة
ولكن …………….
قلة قليلة ستكون محظوظة وتصبر مع السهم وتحقق معه المليون ….
وذلك بسبب انتشار اسلوب أضرب وأهرب
أنت تختار
أكيد عرفتوا الشركة !!!!!!
يبدأ اسمها بحرف : شركة الدار العقارية
التوفيق للجميع ان شاء الله
أخوي الغالي مستثمر….ياليت تعطينا رايك في راس الخيمة العقاريه…وخاصة في ظل هاي الظروف وهو في بحور السبعينات….
وهل ممكن يسلك سلوك سهم الدار …
ميد: “الدار العقارية” تؤجل عمليات طرح مشاريع جديدة للبيع إلى الربع الثالث من 2009
أرقام – قالت شركة الدارالعقارية، كبرى شركات التطوير العقاري بأبوظبي، أنّها لن تعرض أي مشروع جديد للبيع قبل الربع الثالث من العام الجاري 2009، بحسب ما أوردت نشرة ميد.
وأضافت ميد نقلا عن متحدث من الدار العقارية – لم تذكر إسمه- أنّ الشركة لن تقوم بعمليات البيع خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي 2009 المُنتظر خلال أبريل القادم بالعاصمة الإماراتية، وبالتالي لن تطلق عمليات البيع قبل بداية فصل الصيف أو قد يتأخر الأمر إلى الربع الثالث من العام الجاري.
وعلقت سنا كباديا، نائب رئيس قسم الأبحاث في شركة هيرمس للدراسات المالية، على ذلك بأنّها لا تتوقع أي مبيعات للدار العقارية إلى غاية الربع الثالث من 2009.
وأشارت إلى أنّ السؤال المطروح ليس متعلقاً فقط بمن سيشتري؟ بل متعلق بأسعار الوحدات أيضا، ففي العام الماضي بلغ سعر القدم الواحد 3ألف درهم و3.5 الف درهم، وبالتالي ففي الوقت الحالي من غير الممكن عرض نفس الأسعار كما أنّ تخفيضها سيُسبّب مشاكل للمستثمرين أويتسبب في تغيير تقييم المشروع.
وقالت ميد أنّ قرار الدار العقارية جاء في ظل هدؤ الطلب على الوحدات الجديدة في أبوظبي وتوقعات بتباطؤ النشاط العقاري في أبوظبي خلال 2009، مما جعل شركات التطوير العقاري تتباطأ في ترسية عقود جديدة.
ووفقا لما ذكره سامي أسعد، مسؤول في شركة الدار العقارية، لنشرة ميد في وقت سابق فإن الدار تراجع مخططاتها لتغيير بعض من مشاريعها الفخمة إلى مشاريع في متناول ذوي الدخل المتوسط والمحدود.
هل الخبر له تأثير على سعر السهم غداً ؟؟
السهم فرصة لن تتكرر…. أعتقد أن أضيف إليها أركان سهمي المفضل…..
لمن كان يتحسف على الاسهم أيام الطفرة ويحسدون من كان يملك اعمار وغيره على الاكتتاب. الباب مفتوح امامكم على اسعار اقل من الاكتتاب. والأزمات تخلق الفرص لمن يملك المال.