في ظل غياب اية افصاحات متاحة عن توقعات الشركات للارباح خلال السنوات القادمة لبناء نماذج تقدير السعر العادل لا يوجد امامنا سوى :
– الاعتماد على تقديرات بيوت الخبرة
– الاجتهاد وقد فعلت ذلك شخصيا عندما اوصيت بابار وهو صاحب اعلى مكرر بالسوقين لتوقع انقلاب قادم بالارباح نتيجة قراءة اجتهادية قد تصيب وقد تخيب
وبالنسبة لبيوت الخبرة راينا الاختلاف مثلا في تقدير السعر العادل بين بيتي خبرة لسهم السوق من تحت الا 4 الى 8.6 وراينا تعديل السعر العادل للدار من 13 الى 20 في فترة بسيطة من نفس بيت الخبرة
بالعودة الى عنوان الموضوع ديار
كنت قد اوصيت بالاكتتاب بهذا السهم اعتمادا على تقديرات الارباح المنشورة من شعاع وقدرت السعر العادل ل 2007 بحدود 2.2 و2008 قرابة ال 3 او اقل مجددا اعتمادا على ما هو منشور
وقد اوصيت به بعد فشل اكتتاب العربية والحمد لله كنت مصيبا
لا انكر اني فتحت الموضوع كردة فعل على عدة اسئلة وعدة مواضيع قراءتها تهلل للسهم وانه نجم 2008 وانه السهم الواعد وانه وانه ………….!!!
نعم الشركات الاماراتية وهو سلوك عام تحب المفاجئات ولكن بامكاننا تغليب لغة المنطق باقل معلومات متاحة
راس مال ديار مقارب لراس مال اعمار اي 6 مليار
ارباح فترة التاسيس 200 مليون وحتى الربع الثالث
ديار مطور ثانوي وليس مطور رئيسي بل تشتري الاراضي من المطور الرئيسي بتكلفة اعلى لتطوير بعض الابراج
لو وصلت ارباخ ديار في 2008 لمليار وعند مكرر 15 سيكون سعرها العادل 2.5 درهم ولو وصلت بمفاجئة ل 1.5 مليار وفي ظل غياب المعلومات سيكون السعر 3.75
اذا مسالة نجم 2008 والايحاء بان السهم فرصة استثمارية ذهبية مسالة وهم
نعم قد تذهب المضاربات به بعيدا ولكنها مجرد مضاربات ستعود به ارضا مرة اخرى
بتقديري السهم الان وفي ظل ما توفر من معلومات عند سعره العادل ولا مفاجئات غير عادية متوقعة ب 2008
اسهم اخرى مبالغ بتوقعاتها الان في مواضيع اخرى سافتحها تباعا
دبي الاسلامي اولها
واملاك واركان بعد تطور الاسعار الاخير
ديار انا ديار
شعار جميل ولكن ؟
تغليب لغة العقل واجب
نجم 2008 بالمناسبة معروف للكبار ؟ فهل تعرفوه ؟
السلام عليكم
التهجم على اي محلل او مشرف في المنتدى هي من ضمن مخالفة قوانين المنتدى، وهي خطوط حمراء لا نسمح بها، لذا نرجو ان يكون الحوار بشكل عقلاني ومنطقي وبدون التعرض لشخص المحلل نفسه.
مايكروسوفت
ســـلاحــي ضـــــد هـــواميــر الفساد
فــديـتـك لــســت أقـــوى غــيـر هذا
وبــعــض الــقـول أوقـــع مـــن زنـــادِ
أحــبــك يــــا ديــــار مــثــل نفسى
بـــلــى والله حـــبــك فـــــي ازديـــــادِ
ههههههههههه
الشباب مجازين اليوم وفاضينلك يابوشهاب
يله جابل الحين وجهز ردودك
بوشهاب اسواقنا للمضاربة وليست للاستثمار وبالنسبة لسهم ديار لوحبت المحافظ وهوامير السوق رفعة إلى 6 دراهم هل ستشتري السهم ام لا ؟ ارجو الاجابة على السؤال ؟؟؟
اما سهم اعمار سهم قوي من جميع النواحي ولكن علامات الاستفهام والتعجب تخيم عليه ؟؟؟؟ !!!!!
ماذا يريدون من سهم اعمار وما الذي يريدة العبار بالذات ..؟
اما سهم ديار بالتأكيد سوف يكون نجم 2008
ولنا لقاء في الايام المقبلة .
ليس تطبيل ما ذكرت ويعلم الله انني لا املك في الوقت الحالي احد السهمين .
ولك كل التقدير اخوي ابو شهاب .
[center][size=”5“]النجم هو سهم طاقة الذهبى[/c[/size]enter]
هذا انت قلتها لانه سوق مضاربات وعادى يروح لل 6 دراهم وحزتها الناس بتهلل وبتقول انه نجم 2008
املاك كان نجم 2005 مع انه مايسوى و2007 اركان اللى عطاك اكثر من ثلاث اضعاف قيمته الاسمية
الناس كلهم تحولوا للمضاربة ,, لانه سوقنا الحلو عودهم على عدم الاستثمار
الاسمنت الابيض سعره المفروض ضعف سعر اركان على الاقل لكن شو يفيد الاستثمار