دائرة الأراضي و الأملاك
تأسست دائرة الأراضي والأملاك في يناير عام 1960 لما دعت الحاجة إلى دائرة اختصاص للنظر في متعلقات التوثيق والبيع والشراء بعدما كانت تعتمد على البيع بالثقة والتراضي، فقد أصبح من الضروري إناطة هذا الأمر لدائرة الأراضي والأملاك وذلك لتحديدالأملاك العقارية وتسجيلها وتيسير سبل التعامل بين الناس في هذا الأمر
واكبت دائـرة الأراضي والأملاك تقدم البـلاد ونهضتها ، وأصبحت فيما تقدمـه من خدمات وتحيط به مـن اختصاصات محل ثقة وتقدير المسؤولين والمواطنين على حد سواء
خطوة بخطوة كيفية تسجيل المبايعات في دائرة الاراضي و الاملاك بدبي
الاستقبال
يتم من خلال حضور البائع و المشتري و الوسيط اذا وجد الى قسم التصرفات بالدائرة لتقدم طلب البيع حيث يتم التأكد ان هذه الارض تنطبق عليها شروط البيع ووجود جميع الوثائق المطلوبة لانجاز المعاملة.
التأكد
يتم التأكد ان الارض ملك حر و قابلة للتصرف و لا توجد موانع علي الارض كالرهن حيث لابد من فك الرهن قبل اتمام العملية
الوثائق المطلوبة
@الملكية الاصلية
@صورة جواز السفر و خلاصة القيد
@معلومات العميل
@عقد التأسيس و اسماء الشركاء في حالة البيع او الشراء من الشركات
في غرفة التسجيل الخاصة بالدائرة يتم تسجيل المبايعة و تحصيل الرسوم المطلوبة لاتمام عملية البيع و يقوم البائع و المشتري بالتوقيع علي عقد البيع
تسجيل الرسوم
تحصل دائرة الاراضي رسوم تسجيل للمبايعات بواقع 1% من البائع و 1% من المشتري كما تحصل مبلغ 250 درهم لاصدار الملكية و 100 درهم لاصدار الخارطة.
اصدار و تسليم الملكيات
بعد ذلك تقوم الدائرة باصدار الملكيات و اعتمادها و كذلك الخارطة الموقعية و يتم استلام هذه الوثائق من خلال كاونتر استلام الملكيات في صالة المعاملة بالدائرة 
وعمولة الوسيط كيف تتم اجرائاتها ؟ولازم يكون الوسيط مسجل وعنده بطاقة وسيط ولا عادي بدون بطاقة يقدر يستلم عمولته؟؟؟ومشكورين على الموضوع المفيد
ألسلام عليكم أنا وسيط عقاري في رأس الخيمة وكثيرا ما نعاني من عدم اتمام الصفقة بسبب تراجع أحد الطرفين بعد وضع الترتيبات اللازمة
ممكن لو سمحت تعطيني فكرة عن الوسيلة المثلى لضمان إتمام عملية البيع والشراء للعقار المطبقة في دبي؟ يعني كيف أضمن عدم تراجع البائع أو المشتري بعد الاتفاق على سعر العقار
اعتقد والله اعلم بان الشقة كانت تسجل عند المطور ولكن الآن يتم تسجيل الشقة في دائرة الاراضي و الاملاك ..
عندي نفس السؤال
عندي استفسار اذا اشتريت شقق تحت الانشاء واستلمت العقد ودفعت فقط الحجز و10% فقط او 15% هل اعمل تسجيل في دائرة الاملاك او ان التسجيل يتم عند انتهاء المشروع وتسليم الشقة ؟
جزاكم الله خير