السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ….
بعد اعلان شركة اعمار العقاريه عن الأرباح النصف سنويه من عام 2008 والتي جاءت حسب توقعات الشركه ……
بهذه الأرباح وبحسب توقعات الشركه أرباح نهاية العام 2008 ستكون بحدود 1.10 درهم للسهم .. ان شاء الله ( اذا استمرت الشركه في اتباع السياسه المحاسبيه الحاليه حتى نهاية العام )
يعني أرباح تفوق رأس المال …
ولا تلتفتوا الى جميع الخزعبلات التي تصدر من هنا وهناك …. الخ ….
لفتت نظري هذه العباره من خلال تصريحات الشركه ….
وقالت الشركة في بيان اصدرته أن مبيعات الوحدات السكنية الجديدة في دبي سجلت رقما قياسيا خلال الربع الثاني حيث بلغت 8.9 مليار درهم مقارنة بـ 5.6 مليار درهم خلال الربع الأول من هذا العام، وتقوم اعمار باستعمال نسبة الانجاز في احتساب الايرادات والارباح وعلى ذلك فإن المبيعات المعلنة هذه سيتم احتسابها في الفترات المالية المقبلة حسب نسبة انجاز المشاريع.
هذه المبيعات مصدرها بعض الأبراج ال 11 في منطقة برج دبي ( وليست جميعها ) والتي تحدثنا عنها على الرابط المرفق …. وأرباحها لن يتم الاعتراف بها حتى الانتهاء من التسليم ( حسب المعايير المحاسبيه المعدله … )
اعمار عند مستويات 10 دراهم أسعار الحصالة …. حتى ولو بنسبه من رأس المال ( 20 % ) …
التوفيق للجميع ان شاء الله
حياك الله أخي المبدع … ابو ريّـان
تخوفك في محله ولا ألومك على ذلك … ولو انني شخصيا لا أتفق مع هذا الاعتقاد وخصوصا أن يكون هناك تصحيح قوي …..
( سوق العقار لا يزال يسجل ارتفاعات ولو بنسبه أقل وان حدث تصحيح لن يكون تأثيره سلبيا ان شاء الله )
على العموم حتى وان حدث ما ذهبت اليه بارك الله فيك …
شركة اعمار سوف تكون أقل الشركات تأثرا بسبب اعتمادها وبنسبة 70 % من ايراداتها على المشاريع الخارجيه وأهمها السعوديه والهند …
وما سيتم خلال السنتين القادمتين هو الاعتراف بأرباح ما تم بيعه في امارة دبي … مثال على ذلك ما تطرقت اليه في بداية الموضوع …
تحياتي لك
لا تخاف يا بو ريان
تعرف امتى تخاف لما تشوف اعمار على 15 درهم اعرف انه اخر تصريف
لكن مع الارباح المعلنه والتخويف اعلم ان الامور مستقره
ولا تنسى عندما تجد السهم يرتفع فجاه و بعد اسابيع يعلن خبر شكله جديد – العبار لن يحتار-
عندها حرص ولاتامن هتلاقى ارتفاع اخر ثم ثبات حينها صرف معاهم
لقد اكتشفت شىء مهم دائما نشترى فى عز التصريف ونبيع فى عز الهبوط
ولو بعثت لك بتفاصيل الصفقات راح تصدق كلامى تعرف اللى عرفنى ها الشىء ارابتك
ظللت اجمع فى ال 6 وال 7 وال5 وبالاخر انهرت وبعت ب ال 4 دراهم فى انهيار 2006
مع انى مثل الاخوه اللى عندهم اعمار كنت الوحيد اللى ما اشترى مثلا املاك ايام الطفره او اياك او تبريد
فقط ارابتك وقدر الله وما شاء فعل
سهم اعمارقابل للانفجار ومحتاج لشراره الاولي ليتم الانفجار
ابو سلطان
اتعلم مِمَّ اخاف ؟
اخاف ان ياتي يوما تصَحَح فيه اسعار العقار …
و لازالت الاسهم دون سعرها العادل … سواء في 2009 … 2010 … 2020
اتمنى من الله ان ترجع المياه الى مجاريها
لانك و كما تعلم اننا على مفترق طرق …
اخوك
ابو ريّـان
السهم بعون الله فوق
تسلم يا مستثمر واقعي على الموضوع