السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سهم ديار العقارية
السوق اصبح سلبي وكذلك سهم ديار الذي اصبح سهما مهجورا واتوقع ان ينزل في حال نزول السوق نزول قوي الى مستويات 2.13_2.17 لاغلاق الفجوه
حيث انه في النزول العنيف الذي حصل في فبراير نزل واغلاق احد الفجوات عند 2.30 تقريبا
وبعد خبر تغيرات في مجلس الاداره اتوقع ان يتبذب في مستويات 2.4
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اغلاق السهم كان عند 2.43
السهم مستمر في حركته الايجابية غير ان نطاق التذبذب اصبح ضيق اي اننا على وشك اختراقها صعودا او نزولا على حسب السوق
المقاومات 2.45 …2.47 …2.49
الدعوم 2.39 ….2.37 …2.35
راعي دبي نبي تحليلك بعد اغلاق اليوم ومتى الخروج من السهم
البدء بأعمال الإنشاءات لإنجاز المشاريع في شهر يونيو من عام 2009[FONT=’Arial’,’sans-serif’][/font]
“ديار” تطلق ثلاثة مشاريع جديدة في واحة دبي للسيليكون
[FONT=’Arial’,’sans-serif’][/font]
[FONT=’Arial’,’sans-serif’][/font]
دبي: 2008-4-5: في خطوة تسعى من خلالها لتلبية الطلب على العقارات ذات الجودة الفائقة، أعلنت “ديار”، أسرع الشركات العقارية نمواً في المنطقة، اليوم عن إطلاق ثلاثة أبراجسكنية بارزة في واحة دبي للسسليكونهي كورال وجاد وروبي.
وتقع هذه الأبراج الجديدة لشركة ديار في واحة دبي للسيليكون، المجمع السكني الراقي. وتتميز المنطقة التي تقام فيها الأبراج بوقوعها على مقربة من مناطق تضم حدائق خضراء ومناطق للعب ومراكز تسوق ومطاعم ومقاهٍ، ومركز اجتماعي، والعديد من المؤسسات الأكاديمية ومن بينها جامعة الشيخ زايد.
وفي هذا السياق، قال سعيد القطامي، مدير تنفيذي شركة ديار في الإمارات:” إننا ملتزمون بالاستمرار في فتح آفاق وفرص قيّمة أمام المستثمرين العقاريين للاستفادة من مزيد من الفرص الاستثمارية في دبي. ومن خلال مشاريعنا الجديدة فإننا نمنح الراغبين بشراء البيوت الفرصة للانتقال إلى بيوتهم الجديدة بعد حوالي سنة من تاريخ الحجز، وهي حالة نادرة في القطاع العقاري في دبي“. [FONT=’Arial’,’sans-serif’][/font]
وتجري حالياً أعمال الإنشاءات في هذه الأبراج الثلاثة، ومن المتوقع تسليمها خلال في يونيو من عام 2009، علماً أنه تم إرساء عقد الإنشاءات على شركة صالح للإنشاءات التي تعتبر إحدى الشركات الرائدة في قطاع الإنشاءات في الإمارات.
[FONT=’Arial’,’sans-serif’][/font]
وأضاف القطامي: “إن الإقبال الكبير من المستثمرين على المشاريع التي أطلقتها ديار مؤخراً شجعنا على التوسع بأعمالنا في خلق فرص استثمارية مميزة. وتأتي هذه المشاريع الجديدة بنفس الجودة التي تتمتع بها شركة ديار ووفق معايير الشفافية والالتزام بوقت التسليم، إلى جانب خطة الدفع المميزة التي لطالما لاقت صدىً مميزاً لدى عملائنا”.
وتوفر المشاريع الجديدة لشركة ديار في واحة دبي للسليكون 464 من الشقق الفسيحة، تتراوح بين غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف ، كما تتضمن الشقق الأكبر غرفة للخادمة.
وتستهدف هذه المشاريع المستخدمين الفعليين ممن يسعون للحصول على قيمة حقيقية مقابل استثماراتهم في هذه الوحدات العقارية. ومن الجدير بالذكر أن 80% من قيمة العقار في هذه الأبراج ستكون مستحقة وقت التسليم. وهكذا فإن هذا الخيار يريح العملاء من الأعباء التمويلية خلال فترة الإنشاءات.
وفي هذا الإطار يمكن للراغبين بالشراء الاستفادة من خطط التمويل المصرفية التي تغطي 90% من قيمة العقارات والتي تقدمّها مصارف إماراتية ومؤسسات مالية رائدة منها بنك الخليج الأول وبنك دبي الإسلامي وشركة “أملاك” للتمويل وشركة “تمويل”.
[FONT=’Arial’,’sans-serif’][/font]
وتلتزم الوحدات السكنية في هذه المشاريع بتوفير مجموعة من المرافق والتجهيزات الحديثة، بما في ذلك منطقة مفتوحة للترفيه في الباحة الرئيسية تتضمن بركة سباحة وحديقة ومنطقة باربكيو. كما تشتمل المنطقة على قاعة متعددة الاستعمالات ونادي صحي عالي التجهيز، فيما توفر مواقف فسيحة للسيارات مع خدمة أمن على مدار اليوم.
وتقع الأبراج السكنية الثلاثة كورال وجاد وروبي بجوار شارع الإمارات، مما يجلعها على مقربة من منطقة دبي لاند ومنطقة دبي للتعهيد، وعدد من المناطق التجارية الرئيسية في دبي، كما أنها ستتمتع بمنافذ تؤدي إلى مطاري دبي الحالي والمطار الجديد الذي يجري العمل به، وسوف يصل إليها مترو دبي في مرحلته الثانية.
إلى ذلك، تعد شركة ديار واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، ومن أهم ما يذكر في سجلها أنها باعت الكثير من مشاريعها بالكامل بعد ساعات من إطلاقها. كما تتميز مشاريع الشركة بطلب كبير في السوق الثانوية، وتحتل مواقع مهمة في دبي مثل منطقة الخليج التجاري، وأبراج بحيرة جميرا، ومنطقة مرسى دبي، وداون تاون جبل علي. وتعد ديار من أكبر الشركات العاملة في منطقة الخليج التجاري.
-انتهى-
شركة “ديار للتطوير”:
تأسست “ديار للتطوير” (ش.م.ع)، التي تعد واحدة من أسرع الشركات العقارية نمواً في المنطقة، في عام 2002 وقد شهدت هذه الشركة التي تتخذ من دبي مقراً لها نمواً ملحوظاً وتطوراً كبيراً في مشاريعها لتصبح من أفضل الشركات القادرة على توفير حلول عقارية شاملة للمستثمرين. بل أصبحت اليوم من أبرز الأسماء ذات المصداقية الكبيرة في القطاع العقاري بفضل مجموعة متميزة وكبيرة من خدمات تطوير العقارات وإدارتها وتأجيرها والوساطة التجارية والتسويق وتقديم الاستشارات الاستثمارية. وقد تمكنت “ديار” بفضل رؤيتها المتعمقة للأسواق وفهمها الدقيق لاحتياجاتها وما تقدمه من حلول استراتيجية من تحقيق مردود عال للمستثمرين الذي اختاروا مشاريعها. وتدير الشركة حاليا نحو 16,000 وحدة سكنية وتجارية وتزيد قيمة الأصول العقارية التي تديرها عن 3 مليارات دولار أمريكي. ويقود علميات الشركة فريق إداري خبير ومتخصص، مما سيمكنها من لعب دوراً حيوياً في القطاعات العقارية في المنطقة بشكل عام.
تتوقع ياراعي دبي سهم ديار للتطوير بيوصل 3 خلال الشهرين 4 و 5 ولا خلاص صار حلم من الأحلام