بنك دبي الإسلامي في اميركا يحقق ارباحا

بنك دبي الإسلامي في اميركا يحقق ارباحا

حقق صندوق بنك دبي الإسلامي للاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية نجاحاً كبيراً بعد أن تمكن البنك من تسجيل عائد سنوي بلغت نسبته 21 % على استثماراته في المحفظة العقارية التجارية خلال فترة قياسية لم تتجاوز 11 شهراً.

وقد تمكن البنك من تحقيق أرباح قياسية خلال فترة استثمارية قصيرة بعد أن تمكن من بيع عقارين من أصل 5 مباني تجارية تؤلف بمجملها “صندوق الاستثمار العقاري الأمريكي”. وتصل قيمة الاستثمارات الإجمالية في المشروع إلى 121 مليون دولار مقسمة على خمسة مباني تم طرحها للمستثمرين في تشرين اول (أكتوبر) 2003.
وقد فتح البنك باب الاكتتاب للمستثمرين بما قيمته 30 مليون دولار وزعت على وحدات للمستثمرين للمشاركة بما لا يقل عن 100 ألف دولار كحد أدنى للاستثمار للوحدة الواحدة. وقد سجل العرض إقبالا ملحوظا حيث تم بيع جميع الوحدات خلال وقت قياسي.

وقال نائب رئيس تنفيذي المجموعة المصرفية للاستثمار عارف الكوهجي ان بنك دبي الإسلامي يسعى إلى توفير فرص استثمارية إسلامية تعتمد التنويع، وتوفر عوائد مجزية للمستثمرين”.

واشار الى أن “دخولنا السوق العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية اعتمد على دراسات مكثفة أثبتت قدرة السوق العقاري في أميركا على تحقيق معدلات نمو عالية. وقد سجل الاستثمار نجاحا كبيرا فاق جميع التوقعات حيث حقق أرباحا وصلت إلى 21 % خلال 11 شهراً بينما كانت تشير التوقعات إلى إمكانية تسجيل الصندوق لأرباح تصل إلى 10.6% سنوياً”.

و توزعت استثمارات الصندوق على مجموعة من العقارات التجارية في كل من نيوجرسي وكانساس سيتي وميسوري، حيث تم تحديد مدة الاستثمار بين 3 و 5 سنوات مع معدل أرباح سنوية تعادل الـ7.4 % توزع كل ست أشهر.

وبالإضافة إلى مشروعه في الولايات المتحدة أطلق البنك مشروعاً استثمارياً عقارياً في فرنسا خلال شهر ايار (مايو) الماضي ووقع اختيار وحدة إدارة الأصول الاستثمارية في البنك على كل من الولايات المتحدة وفرنسا نظرا لامتلاكها لفرص استثمارية متعددة، الأمر الذي أدى إلى تأسيس كل من صندوق العقاري التجاري الأمريكي و صندوق الاستثمار العقاري الفرنسي.

وفي تقديمه للمشروع الفرنسي قال نائب رئيس – إدارة الأصول في بنك دبي الإسلامي معين الدين معلم ان البنك أطلق صندوق الاستثمار الفرنسي بقيمة إجمالية للاستثمار بلغت 179 مليون يورو جرى استثمارها في أربعة مباني تجارية فاخرة ومتطورة ومستقرة الأسعار من الفئة الأولى في مواقع استراتيجية ضمن سوق المكاتب الباريسية، مع مستأجرين رئيسيين متمثلين بشركات كبرى ومعروفة. وقد تم طرح 30 مليون يورو للاكتتاب للمستثمرين. ومن المتوقع أن تحقق المحفظة عائد سنوي صافي للمستثمرين يبلغ 8%، سيجري توزيعها بشكل ربع سنوي. مشيرا الى ان الإقبال على هذه المحفظة كان كبيرا جدا حيث تم إغلاق الاكتتاب خلال وقت قياسي بلغ الأسبوع. وهو ما يعكس ثقة المستثمرين في قدرة البنك على توفير استثمارات مصرفية تتماشى مع الشريعة الإسلامية وتلبي احتياجاتهم”.

حقق صندوق بنك دبي الإسلامي للاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية نجاحاً كبيراً بعد أن تمكن البنك من تسجيل عائد سنوي بلغت نسبته 21 % على استثماراته في المحفظة العقارية التجارية خلال فترة قياسية لم تتجاوز 11 شهراً.

وقد تمكن البنك من تحقيق أرباح قياسية خلال فترة استثمارية قصيرة بعد أن تمكن من بيع عقارين من أصل 5 مباني تجارية تؤلف بمجملها “صندوق الاستثمار العقاري الأمريكي”. وتصل قيمة الاستثمارات الإجمالية في المشروع إلى 121 مليون دولار مقسمة على خمسة مباني تم طرحها للمستثمرين في تشرين اول (أكتوبر) 2003.
وقد فتح البنك باب الاكتتاب للمستثمرين بما قيمته 30 مليون دولار وزعت على وحدات للمستثمرين للمشاركة بما لا يقل عن 100 ألف دولار كحد أدنى للاستثمار للوحدة الواحدة. وقد سجل العرض إقبالا ملحوظا حيث تم بيع جميع الوحدات خلال وقت قياسي.

وقال نائب رئيس تنفيذي المجموعة المصرفية للاستثمار عارف الكوهجي ان بنك دبي الإسلامي يسعى إلى توفير فرص استثمارية إسلامية تعتمد التنويع، وتوفر عوائد مجزية للمستثمرين”.

واشار الى أن “دخولنا السوق العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية اعتمد على دراسات مكثفة أثبتت قدرة السوق العقاري في أميركا على تحقيق معدلات نمو عالية. وقد سجل الاستثمار نجاحا كبيرا فاق جميع التوقعات حيث حقق أرباحا وصلت إلى 21 % خلال 11 شهراً بينما كانت تشير التوقعات إلى إمكانية تسجيل الصندوق لأرباح تصل إلى 10.6% سنوياً”.

و توزعت استثمارات الصندوق على مجموعة من العقارات التجارية في كل من نيوجرسي وكانساس سيتي وميسوري، حيث تم تحديد مدة الاستثمار بين 3 و 5 سنوات مع معدل أرباح سنوية تعادل الـ7.4 % توزع كل ست أشهر.

وبالإضافة إلى مشروعه في الولايات المتحدة أطلق البنك مشروعاً استثمارياً عقارياً في فرنسا خلال شهر ايار (مايو) الماضي ووقع اختيار وحدة إدارة الأصول الاستثمارية في البنك على كل من الولايات المتحدة وفرنسا نظرا لامتلاكها لفرص استثمارية متعددة، الأمر الذي أدى إلى تأسيس كل من صندوق العقاري التجاري الأمريكي و صندوق الاستثمار العقاري الفرنسي.

وفي تقديمه للمشروع الفرنسي قال نائب رئيس – إدارة الأصول في بنك دبي الإسلامي معين الدين معلم ان البنك أطلق صندوق الاستثمار الفرنسي بقيمة إجمالية للاستثمار بلغت 179 مليون يورو جرى استثمارها في أربعة مباني تجارية فاخرة ومتطورة ومستقرة الأسعار من الفئة الأولى في مواقع استراتيجية ضمن سوق المكاتب الباريسية، مع مستأجرين رئيسيين متمثلين بشركات كبرى ومعروفة. وقد تم طرح 30 مليون يورو للاكتتاب للمستثمرين. ومن المتوقع أن تحقق المحفظة عائد سنوي صافي للمستثمرين يبلغ 8%، سيجري توزيعها بشكل ربع سنوي. مشيرا الى ان الإقبال على هذه المحفظة كان كبيرا جدا حيث تم إغلاق الاكتتاب خلال وقت قياسي بلغ الأسبوع. وهو ما يعكس ثقة المستثمرين في قدرة البنك على توفير استثمارات مصرفية تتماشى مع الشريعة الإسلامية وتلبي احتياجاتهم”.