السويدي :قطاع العقارات في الإمارات سيتحمل الركود لأنه مملوك لأثرياء
تباطؤ النمو في 2009
تدهور القطاع المالي
فرانكفورت ـ رويترز
قال محافظ البنك المركزي بدولة الامارات العربية المتحدة سلطان ناصر السويدي اليوم الخميس11-12-2008 أن تباطؤا في قطاع العقارات سيكون محدودا وأن الأمارات ستعمل على حماية نظامها المصرفي من الأزمات المستقبلية.
وقال السويدي في مؤتمر مصرفي في فرانكفورت “سيتأثر القطاع العقاري. لكن ينبغي لنا أن ندرك أن هذا القطاع صلب للغاية ويتحرك بشكل مختلف الى حد ما عن أسواق الاسهم نظرا لحقيقة أن القسم الاكبر من القطاع مملوك لافراد اثرياء يمكنهم تحمل معدلات عالية من الوحدات الشاغرة”.
واضاف ان دولة الامارات ستعمل ايضا على حماية نظامها المصرفي وتقييد بعض الممارسات لضمان ألا ينجر الى أزمات مستقبلا. وذكر أن الازمة المالية وما تبعها من تباطؤ في الاقتصاد سيعملان على الحد من التضخم.
وقال السويدي”من المتوقع الأن ان ينخفض التضخم بشكل ملموس. وأحد الاسباب القوية لذلك هو الازمة المالية العالمية المستمرة”.
تباطؤ النمو في 2009
من جانب اخر قال السويدي إن الإمارات ستسجل نموًا اقتصاديًا منخفضًا في عامي 2009 و2010.
وأضاف السويدي إن الأزمة المالية العالمية الحالية ستقلص فرص النمو الاقتصادي في دولة الإمارات من مستوى مرتفع في خانة الآحاد إلى مستوى منخفض في نفس الخانة في 2009 و 2010، وحقق اقتصاد الإمارات نموا بنسبة 5.2% في العام الماضي.
وقال السويدي: السياسة النقدية في الإمارات كانت ولا تزال توسعية وتهدف إلى مواصلة النمو الاقتصادي المتوازن.
وأضاف السويدي أن البنوك في ثاني أكبر اقتصاد عربي تعكف حاليًا على سداد ديون أجنبية من بينها أذون متوسطة الأجل وودائع بين البنوك نظرًا لأن إدارة الديون المحلية أسهل ولتفادي خطر عدم تجديد الديون الأجنبية في توقيت غير ملائم.
وقد أتاح البنك المركزي بدولة الإمارات تسهيل إقراض طارئ للبنوك حجمه 13.5 مليار دولار في سبتمبر /أيلول لتوفير السيولة لها.
وقال السويدي إن السياسة النقدية لدولة الإمارات ستظل تستهدف الإبقاء على أسعار فائدة رسمية منخفضة للمحافظة على بعض النمو الاقتصادي الإيجابي في السنوات القليلة المقبلة.
تدهور القطاع المالي
ومن جانب آخر قالت المجموعة المالية- هيرميس اليوم الخميس ان النمو الاقتصادي في الامارات سينخفض بأكثر من النصف في العام المقبل الى 3.1% لانخفاض انتاج النفط وتباطؤ انفاق المستهلكين.
وقالت المجموعة في تقرير ان توقعات النمو تعرضت لضغوط نتيجة لتدهور ملحوظ في القطاع المالي العالمي، وتتوقع المجموعة أن ينمو الناتج المحلي الاجمالي للامارات ثاني أكبر اقتصاد في المنطقة العربية بنسبة 7.5% هذا العام ارتفاعا من 5.2% العام الماضي.
نحن محد املعوزنا غير
“دومينيك ستروس كان”
السيد المحافظ المحترم …
قلت فيما قلت انكم ستعملون على حمايه النظام المصرفي من الأزمات القادمه … طيب
اين انتم من هذه الأزمه الحاليه و اين كنتم و اين دوركم الذي يكاد يكون معدوم ..؟
اتعلم يا سيدي الفاضل ان هذا النظام الحالي يعتبر من اضعف النظم في الشرق الأوسط ؟
اين انتم لما دخلت الأموال الساخنه و عاثت بالإقتصاد و البلد فسادا و جنونا لم تشهده البشرية من قبل ؟
اين انتم و اين دوركم الرقابي و التوعوي لكل مواطن و مقيم ؟
اين انتم من مراقبتها و استيضاح نواياها و طرق تحركها و رصدها و مساءلتها ؟
اين انتم من اصدار بيان رسمي يوضح و يحذر من المخاطر وراء الإنجرار الى الأوهام والتظليل والدعايه الزائفه من ابواق المتشدقين و طبول المرجفين ؟
اين انتم واين التنسيق فيما بينكم و بين الوزارات المعنيه من الحد من هذه المخاطر ؟
استاذي الفاضل اي انتم من دعاء الأيامى و الفقراء و المظلومين ممن اكتووا بسعير الأسعار و جنونها و التضخم و اثاره العكسيه على هذا الفرد المسكين ؟
اين انتم من استصدار الأوامر و التعليمات الصارمه للبنوك و الجهات التمويليه التي اغضضتم البصر عنها لأنها ……؟
وقد قلتم فيما قلتم ان قطاع العقارات صلب للغايه وذالك ان الأغلب منه مملوك لأفراد اثرياء ….
اين هم الأثرياء الآن ….؟
كثير منهم من تبخير و ذهب ادراج الرياح … كثير من هؤلاء الأثرياء كانوا يتخبون وراء عباءة الثراء وهم بالأصل لا ناقه لهم ولا جمل …
كثير من هؤلاء الأثرياء من بنوا و كونوا ثروتهم و القابهم على اكتاف المساكين و كاهل الفقراء والمديونين …
اين هم الأثرياء و هم يتساقطون في وجه العاصفه كالغصن النخر …
اين هم من وصفتهم بالأثرياء و هم خلف القضبان مسلوبين الحرية و راحة البال …
اين هم الأثرياء الذين تعقد عليهم الأمال و هم في سكرات الأسهم يترنحون و ما اصابهم في سوق العقار ليس بهين …
اين هم الأثرياء الذين يستطيعون تحمل معدلات عاليه من الوحدات الشاغرة كيف ذالك بالله عليك …؟
ونخيل تسرح و النابوده تسرح و غيرها من الأسماء الرنانه … من سيشغرها اهل الثري ام ابناءه ام عشيرته ..؟
قلت فيما قلت انكم ستعملون على تقييد بعض بعض بعض الممارسات لضمان ان لاينجر الى الأزمات مستقبلا … تبارك الله و اين انتم من قبل …. اذا فات الفوت ما ينفع الصوت ….
اين الخبراء و المستشارين و المحللين الذين يتكون منهم نظامكم هذا …؟
اين توصياتهم ؟ اين خبراتهم ؟ اين اراءهم ….؟
اين التقييد على كل من هب و دب و اعلن عن برج و تمويل و بمباركتكم ..؟
قلتم فيما قلتم ان الأزمه المالية و تباطئ اقتصاد سيعملان للحد من التضخم …
مسكين هذا التضخم تركتموه يصل الى حد التخمه ولا حسيب ولا رقيب …
اين الإحصائيات و البيانات و التقارير المؤكده عن نسبها و تفاصيلها …
اين التنسيق مع وزارة الإقتصاد و العمل جنبا الى جنب في مواجهة هذا الداء الذي فتك بالمواطن و المقيم و وصل باحوالهم ان وقفوا طوابير الممتده بانتظار الأرز المدعوم والزيت المدعوم وسلامي على الإقتصاد المتين و الرفاهيه و التقدم و كاننا في السبعينات و الله المستعان …
هذا التضخم الذي رفعت اكف المظلومين و المساكين ليل نهار و في وسائل الإعلام المختلفه تدعوا الله ملاذهم الوحيد و هو حسيبهم … حسبنا الله و نعم الوكيل …
اليس من الممكن ان يكون بين هذه الجموع من ان اقسم على الله لأبره و دعى فستجيب له ..؟
وجاء الفرج على هؤلاء المساكين و من حيث لايحتسب الأثرياء ؟
وقد قلت فيما قلت ان الدوله ستشهد نموا اقتصاديا منخفضا2009-2010 ….!
آ الإقتصاد مصانع للعطور و ورق المحارم و طوابيق تصف و خرسانه تصب و شقق تسكن و عمارات تعمر ؟
اقتصادنا قوي بقوة ايماننا و عزم شيوخنا ورأيهم السديد ورؤيتهم النيره وليست بتوقعات وآراء خبرائكم …
واخيرا المنصب تكليف و ليس تشريف و بالأخير محاسبه و امانه … يكفي المسؤولين والوزراء شرفا ان يكون صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد رئيسهم و يكفيهم مثلا يقتدوا به و يحتذوا خذوه وهو الميداني الذي لا يتوارا عن النزول و الجلوس على الأرض الرمليه مع ذاك الذي اخذ منه العمر عتيا و اشتعل راسه شيبا ويتبادل الأحاديث الوديه ويساله عن قرب مستطلعا احواله و متطلباته … ومع الأطفال الطلبه في فصولهم و بين جدران مدارسهم و ازقة احيائهم …
والسموحه على الإطاله و هذا غيض من فيض ….
يا اخوان الامارات اقتصادها قوي والازمه العالميه مب دايمه والمسؤلين مايتكلمون عبث
وااايد أغنياء ..لدرجة شركة النخيل ما تقدر تدفع مليون درهم لشركة رجزووس. و شركة اربتك كم من مليون و شركة دتكو باقر و شركة الشعفار للمقاولات..
ع الاخر اللي يصدق يصدق و اللي ما يصدق حر..شركة النخيل أفلست..بس لحد الآن ما اعرف ليش ما يعلنون الخبر.؟
واااايد أغنياء اقروا الخبر..من رويترز مب من جرايدنا.
LONDON, Dec 10 (Reuters) – State-run Borse Dubai is continuing talks with banks to agree a syndicated loan that will refinance an existing $3.78 billion loan to back its acquisition of Nordic exchanges group OMX, banking sources close to the deal said.
The original financing, agreed in March and which matures on Feb. 28 2009, is split between a $2.226 billion facility and a 796 million pound facility.
One of the sources told Reuters Loan Pricing Corp. (RLPC) the firm is aiming to secure a $2.5 billion loan and that the process is being co-ordinated by HSBC (HSBA.L: Quote, Profile, Research, Stock Buzz).
Bankers say the difficult credit conditions will make it tricky to raise such an amount.
“I’m not convinced they will get $2.5 billion,” one of the bankers said.
Pricing discussions are proving to be a challenge, the bankers said, and will establish a new pricing level on loans for Gulf borrowers looking to refinance loans following the collapse of Lehman Brothers.
RLPC data puts the amount of Middle Eastern loans that need to be refinanced in 2009 at $31 billion.
One of the bankers close to the deal said that Borse Dubai is expected to pay all-in pricing of at least 450 basis points (bps) over LIBOR with a maturity of one year. The original financing paid a margin of 70-130 bps over LIBOR.
He added that banks also expect to secure ancillary business from the borrower as part of the agreement.
Discussions for the loan began originally in September but were put on ice until November after the fall of Lehman Brothers sparked turmoil in the loan market.
Borse Dubai and the Nasdaq Stock Market (NDAQ.O: Quote, Profile, Research, Stock Buzz) concluded a $4.9 billion deal in February to buy OMX.
(Reporting by Christopher Mangham; editing by Elaine Hardcastle)
المختصر انت خذت قرض و اتعثرت في الدفع تروح لبنك المسرق علشان يجدول او يشتري لك القرض..طبعا بتدف دبل على مستوى بنك المسرق و يتم حساب قرض جديد يعني متاهة بنك المسرق و لا متاهة اليهود.
عرفتوا ليش رئيس الوزراء البريطاني كان عندنا من مـدة و زار بوظبي؟
عيل ليشالمصرف المركزي ظخ 80 مليار في القطاع المصرفي في الدوله؟
شو هتناقض
في ازمه او مافي؟
حدث العاقل بمايعقل