السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

من خلال حديث مع أحد الأصدقاء قبل أيام اشتكى لي من شركة عقارية قررت الغاء المشروع الذي اشترى فية وحدة سكنية ولم تعيد له الدفعات التي دفعها بحجة عدم توفر السيولة …

فقلت له مباشرة ان هذه الشركة لا تستحق أن تبقى تعمل … وهذا ما دعاني لكتابة هذا الموضوع …..

( لا تهتمون كثيرا …. الشركة ليست من الشركات المدرجة في السوق !!! )

نعم هي أزمة عالمية كبيرة وطاحنة أثرت على جميع البنوك والشركات من مختلف القطاعات ….

ولكن هل يستحق الجميع الدعم والانقاذ !!!!

مثلا هناك بنوك افتقرت اداراتها الى أدنى أسس التعامل والادارة … كتلك التي تمادت في الاقراض وتجاوزت نسب الايداع بمراحل …

أو التي تمادت في نسب القروض المقدمة لقطاع العقار على حساب القطاعات الأخرى !!

هناك أسس ومعادلات عالمية تتبعها الادارات المهنية في التعامل …. تلك الادارات والبنوك فقط هي التي تستحق الدعم بسبب تأثرها بالأزمة العالمية …

أما تلك التي لم تلتزم بأدنى الشروط وأثبتت اداراتها انها ادارات متهورة وفاشلة … تلك البنوك لا تستحق الدعم … ومن الأفضل تركها تلقى حتمها ومصيرها أو الاستحواذ عليها من قبل بنوك أكبر …

كذلك الحال بالنسبة للشركات العقارية ….

لا ضرر من أن تخسر الشركات بعض الاستثمارات في دولة معينة أو مشروع معين بسبب الأزمة وتباطؤ القطاع العقاري …

ولا ضرر أن تغلق بعض الشركات فروع لها كانت تحقق خسائر ….

وليس من المفترض أن تتأثر الشركة وتتجه الى حافة الافلاس بسبب تلك الخسائر … اذا كانت اداراتها مهنية ومتعلمة ….

على سبيل المثال بالنسبة للشركات العقارية …

الادارات الذكية والمهنية من المفترض أن تتعامل مع كل مشروع أو برج يطرح للبيع كمشرع قائم بذاته ,, له حساباتة الخاصة وتدفقاته النقدية الخاصة ومخصصاتة الخاصة

واذا ما قررت الشركة الغاء ذلك المشروع أو البرج … من المفترض أن لا تتأثر أعمال الشركة بهذا الالغاء وأن تتمكن من اعادة جميع الأموال المستحقة للملاك دون أية مشاكل …

أما اذا كانت تلك الادارات تدير شركاتها ( كما يدير بابو بقالتة ) بطريقة البلاليط والخلط بلط ….

وتستخدم الدفعات المقدمة لها في مغامرات غير محسوبة أو المضاربة بالأسهم !!!!!

فان هذه الشركات لا تستحق الدعم والانقاذ … والأجدر أن تترك تلقى مصيرها أو يتم الاستحواذ عليها ..

لأنها بكل بساطة ادارات فاشلة وسوف تحرق الأموال المقدمة لها كما حرقتها سابقا ….

الخلاصة ::

الدعم والانقاذ للبنوك والشركات التي تستحق الانقاذ فقط ….

ولا دعم للادارات والبنوك والشركات الفاشلة … بحجة الأزمة العالمية !!!!

التوفيق للجميع ان شاء الله

8 thoughts on “(((((((((( الدعم والانقاذ لمن يستحق الانقاذ !! ))))))))))

  1. أزيدكم …….. بكل الترخيص والخربطان….. (( الجماعة عندنا كانوا يبيعون عقارات وهمية)) ثم الهروب

  2. جزاك الله خير اخوي مستثمر هذه المواضيع المطلوبة ولقد تكلمنا مراراً في موضوع توسنامي العقار وهل من مزيد بأن يجب ان تفلس بنوك وشركات عقارية ويجب عدم البكاء وان الحكومةيجب ان تتدخل هذه غلط كبير ولقد وضحنا بأن فشل اكثر المتخرجين من الخارج خاصتاص في مجال الادارة والبزنس اذا هم وحدهم الذي تمادو في كل شي ولم يطبقو ما تعلموه من المخاطرة ويجب الاحتفاظ وعدم المغامرة او على الاقل لم يطبقو المثل الشعبي لا تطرح بيضك في سلة واحدة

    الجماعة طرحو البيض في سلة واحدة وسقطت السلة وتكسر كل شي ويا ريت انه تكسر بل خيس البيض من مر في نفس الطريق

    يا ريت ان يرسل هذه الموضوع الى وزارة المالية والمصرف المركزي وان يطلع عليه كبار المسؤولين يكفي مدارة للشركات التي وصلت الامارات الى هذه الازمة وكاانا في قلب العاصفة اكثر دول الخليج المجلم تتأثر مثل ما تأثرنا من نقص في السيولة الى توقف تام لقطاع البيوع العقارية الى هبوط الى شح في الاعمال الى تسريح عمالة كل شي عندنا يدور عكسياً الان

    ونتفاجا بان هناك من يظهر في وسائل الاعلام الرخيصة ويصيح بأن الحكومة يجب ان تتدخل ؟

    تتدخل في ماذا في اخطاء بلمليارات من مسؤولين في البنوك والشركات العقارية اقل ما يوصف انهم لم يعيرو اي اهتمام للمخاطر المستقبلية وضحو باموال العامة والمساهمين بكل برودة اعصاب وحتى هذه الاعلام المأجور الذي كان قبل فترة يهاجم صغار المستثمرين ويتهمهم تأرتاً بلقطيع وتأرتاً بلجهل ولم يقتصر اي لقب واطي الى ويوصف به صغار المستثمرين من عدم دراية وعدم علم وانهم سذج وانهم وانهم ………………………….ألخ كانو يصيحون انه يجب على صغار المستثمرين ان يتجهو الى الصناديق الاستثمارية وها قد فشلت هذه الصناديق التي بها فطاحلة المحللين وامنيت بلفشل الذريع .

    ها قد بينة الازمة منهو الساذج ومن هو الغبي ومن هو الخائن للأمان ومن اهمل في ادارة المسئولية اين الاعلام الصريح والواضح والقوي من هذه الازمة ومن فشل هذه الشركات التي تمني بلفشل ولولا تدخل وزارة المالية والمصرف لاعلنة شركات وبنوك كثيرة افلاسها

    لقد ذكرت سابقاً بان موضوع هذه الازمة اتى على طبق من الالماس والجواهر لوزارة المالية والمصرف للأستحواذ بحجة زيادة رأس المال على 10% من رؤوس هذه البنوك التي تحتاج ان يديرها راعي عليها والتي تتبجح بادارة اموال الناس

    الشركات العقارية لدينا امنية بلفشل وكان لي تعقيب سابق بان هناك خلل اما لدينا او في العالم ولقد ذكرت بان ارباح شركة تيوتا العالمية 184 مليون دولار في الربع الثالث من سنة 2008 وعندنا شركات شبه ورقية تحقق فوق المليار في الربع الواحد ؟؟

    اتضحت الرؤية بكل وضوح بان الفشل نحن الذين منينا به ومبروك علينا فشلنا والذي بمجرد صياح في ارمكيا سقطت ورقة التوت عن شركاتنا المبجلة والتي انكشفت بكل سهولة وبأسرع مما كنا نتوقع على السيولة وعلى الاقراض

    دعمت الحكومة القطاع المصرفي بـــــ 120 مليار ضمنت الودائع لاكن لم يتغير شي لم يتحرك السيولة مما يوحي بان هناك خيوط اخرى غير واضحت او لم تكشف حتى الان بانكشاف هذه البنوك لجهات اخرى خارجية

    خروج 220 مليار من الامارات ليست وحده سيولة الاجانب بل هيه مطالبات عالمية في اعتقادي على مؤسسات محلية

    والازمة هيه الازمة والمشكلة اننا صبينا كل استثمارتنا في العقار حتى اسماك وابار دخلت المجال العقاري والبنوك قامت تضارب في العقار قمنا بنفخ هذه القطاع عبر دينمو خاص للنفخ وها قد انفجر فينا

    هل يعقل ان بنوك ومصارف تنكشف للعقار اين سياسة هذه البنوك المستقبلية في دعم الصناعة والزراعة والتجارة كل هم البنوك هو اقراض في اقراض سيارات ومضاربات العقار ويا ريتها تقوم بواجب وطني واضح لدعم هذه الوطن لاكن هيهات فهيا يتم النصب عليها من الاجانب والجهات الاجنبية بكل سهولة والينا في بنك ابوظبي التجاري وبنك دبي الاسلامي واعمار عبرة

    يا ريت نصبنا عليها نحن ولطمنا هل كم مليون على الاقل الفلوس من جيب المساهمين ليجبي انا وانا مواطن منكم وفيكم ههههههههه

    ارباب

  3. المشكله أنه لا يوجد من يحاسبهم .. لو كان هناك حساب و عقاب لما قام البعض بادارة الشركات المساهمه كما يدير بابو بقالته ,, و ربما كان بابو أفضل بمائه مره من أصحابنا فبابو يحسب لاستثماراته مائة حساب قبل أن يدخل في مغامرات (…) غير محسوبه عن طريق خبراء الزبده .. و شعارهم “مال عمك ما يهمك”

Comments are closed.