اول شي سمحوا لي على التاخير بس كان بسبب ان النشره ماخذتها الا اليوم .. لان الاكتتاب بدا من اليوم
تأسست شركة الخليج للتعمير في مملكة البحرين في يونيو2002..كشركة عقارية برأس مال مصرح به قدره 50مليون دولار امريكي
ورأس مال مدفوع قدره16 مليون دولار امريكيزتمت الموافقه على زيادة رأس المال المصرح به الى 75مليون دولار امريكي وراس المال المدفوع الى 50 مليون دولار امريكي حسب قرار الجمعيه العامه غير العاديه للشركة في اجتماعها المنعقد بتايرخ 2نوفمبر2003وعليه فقد تم زيادة راس المال المدفوع بواقع 28مليون دولار ليكون راس المال المدفوع في يناير 2004 مبلغ وقدره 44 مليوون
وسوف يتم زياة راس المال المدفوع بواقع 6 مليون دولار اخرى حاليا من خلال طرح مبلغ الاكتتاب البالغ 3.975.000 دولار
كاكتتاب عام اضافة الى مبلغ 2.205.000 دولار الذي تم تخصيصه لنظام خيار شراء الاسهم للموظفين وفقا لقرار الجمعيه العامه
غير العادية للشركة في اجتماعها المنعد بتاريخ 3مارس 2004 الربع الاول من عام 2003 وتسعى تعمير جاهدة الى ان تصبح
الشركة العقارية الرائده في السوق من خلال تحديد وتطوير وتنفيذ منتجات وخدمات عقارية مبتكرة في دول مجلس التعاون الخليجي
ودول الشرق الاوسط ودول شمال افريقيا…..
تم ادراج تعمير كاول شركة مساهمة عقارية مقفله في سوق البحرين للاوراق المالية في الربع الثالث من عام 2003 وذلك تمهيدا
للتداول العام لاسهمها بعد هذا العرض العام الاولي على المستثمرين من الافراد والمؤسسات ..
وسيتم طرح اسهم تعمير في اكتتاب عام في مملكة البحرين ومن ثم ادراجها في سوق البحرين للاوراق المالية على ان يتم ادراج
اسهم الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية لاحفا وذلك لغرض توسيع نطاق قاعدة مساهمي الشركة كما تجدر الاشارة الى
قرار الجمعيه العامه غير العاديه في اجتماعها المنعقد بتاريخ 3مارس2004 بخصوص تجزسة القيمة الاسمية للسهم من 80 سنت
امريكي الى 40 سنت امريكي وعليه يكون سعر الاصدار 60 سنت بالاضافة الى رسم الاكتتاب البالغ2 سنت امريكي للسهم الواحد
بذلك يصل سعر الاكتتاب الى 62 سنت امريكي للسهم الواحد بينما تبلغ القيمة الدفترية للسهم 49.5سنت امريكي وذلك بعد التجزئه.
الشركة المصدرة : شركة الخليج للتعمير شركة مساهمة بحرينية مقفله (ش.م.ب) اسسب في مملكة البحرين في 2يونيو2002لاحكام
المرسوم بقانون رقم 21لسنة 2001 والقوانين المعدله له
نوع الاصدار: اكتتاب عام في اسهم عادية جديدة
حقوق الاسهم الجديدة: تتمتع الاسهم الجديد بكافة الحقوق والامتيازات التي تمتع بها الاسهم العادية الحالية ماعدا مانصت عليه هذه النشرة
(ولن توزع ارباح عام 2004 على هذه الاسهم الجديدة المطروحه للاكتتاب)
سعر الاكتتاب
القيمة الاسميه:0.40 دولار امريكي لسهم الواحد
علاوة الاصدار:0.20 بعد دولار امريكي للسهم
سعر الاصدار :.0.60 = = = =
رسوم الاكتتاب :0.02 = = =
سعر الاكتتاب : 0.62 دولار امريكي للسهم الواحد
حجم الاصدار: وفقا لاحكام هذه النشرة سيتم طرح 9.937.500 سهم عادي بقيمة اسمية 0.40 دولار امريكي للسهم الواحد
استخدام اموال الاكتتاب : سوف تستخدم الاموال المحصلى من الاكتتاب في تمويل عمليات الشركة بصورة عامة بعد خصم رسوم الاكتتاب
فترة الاكتتاب: من 26ديسمبر2004 الى 16يناير2005 خلال عمل ساعات العمل الرسمية للبنك المستلم وحتى نهاية يوم عمل 16 يناير 2005في تمام الساعه الواحدى والنصف بعد الظهر (يعني مع بداية اكتتاب الغاز في قطر صح )
الحد الادنى للاكتتاب : 20000 سهم ومضاعفاته والذي يمثل مبلغ وقده 12.400 دولار امريكي ومضاعفاته
الحد الاعلى للاكتتاب: 500.000سهم للافراد والذي يمثل ملغا وقدره 310.000 دولار امريكي
و 1.000.000 سهم للشركات والذي يمثل مبلغ وقدره 620.000 دولار امريكي يعني الضعف عرفتوا شلون
الجنيسات المسموح لها بالاكتتاب : الاكتتاب مفتوح لجميع مواطني دوول مجلس التعاون الخليجي والصناديق والشركات المرخص لها في تلك الدول ( ياروحي على البحرين لكل دول المجلس وياليت نشوف نفس هالتحرك في باقي الدول).
تخصيص الاسهم: ستقوم تعمير مع مدير الاكتتاب بعد الحصول على موافقة وزارة التجارة ومؤسسة نقد البحرين
بمملة البحرين بتخصيص الاسهم للجنسيات المسموح لها بالاكتتاب حسب الطلبات اذا كانت الاسهم المعروضة
تستوعب الطلبات مع حد ادنى للتخصيص يساوي20.000 الف سهم لكل مكتتب اما اذا لم تستوعب الاسهم
المعروضة الطلبات فستخصص الاسهم بالنسبة والتناسب( وماظن يصير نسبة وتناسب لان هني للحين مع يعرف بالاسهم يعني نفس الحال ايام اسهم الصناعات في قطر مافي ناس وايد كانوا مهتمين وبعد ارباحها الناس عرفواالاكتتاب فانا اشوف ان هذه فرصة صراحه لان كل ماسال حد اذا بيدخل يقولون لي لا لانهم مايعرفون موضوع الاكتتاب وللحين مانتشر الموضوعيعني ماظن ان بتصير معانا النسبة والتناسب )
طبعا باقي كلام بالنشرة بس سمحوا لي اني كتبت لكم الملخص بس لان النشرة وايد طويلة والبيانات المالية بعد اطول
طبعا طرح الاسهم في البورصة راح يكون بعد الاكتتاب مباشرة يعني نشالله بالكثير على شهر فبراير 2005
طريقة الاكتتتاب عن طريق البنك الاهلي المتحد المقر الرئيسي المنامة البحرين
و أي استفسار ثاني اسالوني لاني يمكن نسيت شي ماقلته
اشكرك اخوي نايف على النشره الملخصه والواضحه
اخوي كنت بسأل عن اي وسيط لسوق البحرين يكون موجود في الامارات اذا تعرف طبعا او اي حد من الاخوان يعرف لان البحرين طالعة فوق بالتنمية بشكل عام وشي يشجع صراحه في البداية ان الواحد يستثمر
وشكرا
مرحبا اخوي المغترب
والله كانت قرصه حلووه بتلكو على سعر 600 فلس والحين سعرها 1.030 دينار يعني ارتفاع بما يقارب 70%
الله يوفقك ان شالله في فرص ثانيه
اما بخصوص الاسهم اللي راح تكون مخصصه لك اذا ماكانت 20.000 سهم راح تكون اقل بشوي
لان بورصة البحرين للحين هادية عشان جذي انا اعتبر ان هالاكتتاب فرصه وماراح تكرر لان الاسهم
اللي بتخصص بتكون متقاربة جدا مع الكمية المكتت فيها ان شالله
سعر السهم راح يكون اكثر من دولار
وشي طبيعي ان سهم راح يكون عليه تداول كبير او ماينطرح فانا انصح ان مالك السهم ماينتظر مده طويله
لان بعد مده راح يهدى تداول السهم ..
اما الشركات الاخرى الممتازه في السوق عندك التامين مثل اريج للتامين وطبعا شركة بتلكو للاتصارات من حسن الاسهم
والملاحه والسينما والعذائيه ترافكو والفنادق يعني مجموعة شركات
وبخصوص اي استفسار عندك بالبورصه البحريني اسال وان شالله اقدر افيدك فيه …
السلام عليكم
أشكرك يا نايف على التنبيه لهذه الشركة
وانا بصراحة متشجع لدخول السوق البحريني ، واللي اتوقع انه لازم يتحرك بعد السبات اللذي لازمه ، كنت ناوي اشتري بتلكوا عندما كانت تتداول على 600 فلس بس ما كنت اعرف طريقة الشراء
عندي مجموعة استفسارات عن الشركة
في حالة الاكتتاب ب20,000 سهم ما هو توقعاتك بعدد الاسهم التي ستكون مخصصة لي ؟؟
وكم تتوقع ان يصل السهم عند الادراج ؟؟ هل سيصل سعر السهم الى دولار واحد
وكوجهة نظر لك بالسوق البحريني كونك متابع السوق هناك
هل تتوقع ان السهم يشهد حركة في اول ايام للادراج ؟؟
وماهي الشركات التي تنصح بشراء أسهمها في الوقت الحالي ( غير أسهم البنوك )
وأشكرك مرة أخرى
السلام عليكم
في البداية سمحوا لي على التاخير بس كان بسبب اني كنت مسافر وامس رجعت …!!
الاخ Saud البنك يعمل في الفترة المسائيه ومكانه بالتحديد في منطفة السيف مقابل مجمع السيف .. والاكتتاب يكون في هالفرع بس
الاخ eurofighter ان شاالله 40000 الف سهم تكون كفايه ونسبة التخصيص ماظن انها تكون كبيره في النسبه والتناسب يعني ان شالله راح تملك اكثر الاسهم اللي اكتتبت فيها وبالنسبة لسعر السهم في السوق مثل ماقال الاخ قطري انه مش مغري بالعكس لان ماراح تصير مع الاكتتاب النسبة والتناسب فهذا الشي راح يخليه يملك اكثر الاسهم اللي اكتتب فيها وراح تزيد الارباح ورقم البنك ان شالله اليوم يكون عندك …
اما بالنسبة لاخوي العزيز qatari1 لازم اتفرغ لك شوي عشان ارد على كل تعليقاتك 🙂
اولا : انت قلت وضع السوق غير مغري لان التداول فيه خفيف وناس وايد مايعرفون عن الاكتتاب تعرف هالوضع يذكرنا بشنو يذكرنا بوضع بورصة قطر قبل اكتتاب شركة الصناعات وكان وقتها محد يعرف الاسهم الاا ماندر وبعد اكتتاب الصناعات واكتشاف الناس للاراح صارت البورصة في قطر حديث المجالس وزادت نسبة التداول صح اخوي …!!
اما بالنسبة لثانيا : انت تقول ان المؤسسين معظمهم من الكويت والسعودية بس سمح لي اقول لك يعني انك ماقريت النشره صح لان المؤسسين للشركة :
1 . بيت الاستثمار الخليجي الكويت
2. بيت التمويل الخليجي البحرين وطبعا شي ان هالبنك مجلس ادارته من العايله الحاكمه او كبار رجال الاعمال في البحرين
3. مجموعة الشايع الكويت
4. مجموعة النفيسي الكويت
غير رجال الاعمال من كل دول الخليج والمساهمين الرئيسين ومن المؤسسين بعد
بنك دبي الاسلامي الامارات
بيت الاستثمار العالمي الكويت
مجموعة الزامل البحرين من كبار رجال الاعمال في البحرين
شركة ال سعيدان السعودية
ثالثا: الشركة مافيها اي غموض التجميد ذي كان بس لطرح الشركة في البورصة ومش التداول يعني في بعد مادخلوا المساهمين المؤسسين طرحوا اسهم الشركه في البورصة تمهيدا لطرحها ووقفوا التداول عليها ولو في اي شي غلط كان سوق الاوراق الماليه ماسمح بالاكتتاب العام .
رابعا: طبعا ردينا عليه اول اولا وهو عدم معرفة اكثر البحرينين بموضوع الاكتتاب لان اول اكتتاب يصير في البحرين من سنة 1997 وللحين محد يعرف الاسهم بكثره الا رجال الاعمال او المستثمرين
خامسا: تاريخ الادراج راح يكون ان شالله على اخر شهر فبراير بعد اجتماع الجمعيه العموميه بعد الاكتتاب
سادسا: الشركة شي طبيعي بتكون مغرية للاكتتاب لانها شركة عقارية وقائمه ولها مشاريع كثيره في كل دول الخليج وحاليا سوق البحرين العقاري في قوة طفرته وارتفعت العقارات في البحرين السنة لمستوى 300% .. والاكتتاب ماكان حصري على اهل البحرين لان نعرف ان التداول للحين مافي ناس وايد فيه وثاني شي هالتوجه مش بس في البحرين انا قبل فترة سته شهور تقريبا مكتتب في اسهم شركة المها البترولية في عمان باسمي العادي لان الاكتتاب كان مسموح لكل مواطني دول مجلس التعاون
سابعا: ماراح تستفيد شي بالانتظار لانك بهالحاله ماربحت شي بالاكتتاب يعني لو انا مثلا كنت متشكك راح اكتتب بالحد للادني للكتاب اللي هو 20000 سهم عشان بعدين لايروح علي الارتفاع
عرفت شلون اخووي
واخيراا وليس آخرا لحد يظن اني قاعد اروج للشركه او ان ابي اغريكم على الاكتتاب هذا شي طبيعي وكل واحد يتصرف بقرارته بس انا شفت الاكتتاب مغري عشان جذي عرضته عليكم وان شالله يصير كل اللي في الخير 🙂
واي استفسار من احد قولواا ؟؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، وبعد:-
الأخوة الأعزاء….
أنا غير متحمس للاكتتاب في الشركة الجديدة(تعمير)، رغم رأس مالها الجيد، ونشاطها الجيدفي البحرين، وبعد قراءة نشرة الاكتتاب، والاطلاع على وضع سوق البحرين المالي، أورد مبررات عدم الحماس للاكتتاب:-
1- سوق البحرين المالي لا يشجع على الاكتتاب والشراء، نظراً لتواضع عدد الصفقات، وحجم التداول قياساً على الأسواق المجاورة.
2-مؤسسي الشركة المذكورة معظمهم من الكويت والسعودية، ولم أجد بين الأسماء أي شخصيات مشهورة أو رجال أعمال معروفين أو حتى من أبناء الأسر الحاكمة أو الحكومات الخليجية.
3- غموض وضع الشركة في البورصة، وتجميد تداولها، وسعرها “المجمد” غير المغري 1.125$.
4-معظم الأخوة في البحرين لا يدرون عن البورصة، ولم أجد من يمكن أن يعطيني ولو معلومات قليلة عنها أو عن الشركات المدرجة فيها.
5-لم يرد تاريخ معين للإدراج في بورصة البحرين، ولم يحدد فترة زمنية لإدراجها في بورصة الكويت.
6-لو كانت الشركة مغرية للاكتتاب لجعلت الأولوية لمواطني البحرين أولاً، كما يحصل في الأسواق المجاورة حيث يقتصر الاكتتاب على مواطني الدولة.
7- أخيراً لم لا ننتظر حتى تدرج الشركة في البورصة، ومن ثم نقوم بالشراء لأنه بالتأكيد لن يرتفع السعر كثيراً عن سعر الاكتتاب، وحينها قد ينجلي الغموض عن هذه الشركة.
والسلام عليكم أيها الأحبة، مع تقديري واحترامي لكلام الأخ نايف.