..(( الاستثمار العقاري يلزمه اتخاذ خطوات قبل اتخاذ القرارات ))..

الاستثمار العقاري يحتاج خطوات ضرورية قبل اتخاذ القرار

قال التقرير الأسبوعي لمجموعة بنيان الدولية للاستثمار إن الكثيرين يطلقون أسئلة كثيرة ولا يعرفون إجاباتها عندما يتعلق الأمر باتخاذ قرار شخصي بالتوجه نحو الاستثمار في القطاع العقاري. ورأى التقرير ان يقدم 30 نصيحة للراغبين بدخول مجال الاستثمار العقاري مختومة بنصيحة أخيرة مفادها عدم الاكتفاء بتلك النصائح وضرورة التوجه الى أصحاب الخبرة للحصول على المزيد من المعلومات حول السوق العقاري في دبي خصوصا وباقي مدن الدولة.

وأكد التقرير بأن سوق عقارات الامارات يقدم فرصا استثمارية حقيقية ويجب الأخذ بنظر الاعتبار بأن العديد من دول العالم تحسد من يتواجد على أرض الدولة ويتمنى الكثيرون لو تتاح لهم الفرصة بالمجيء الى الامارات لاغتنام تلك الفرص الاستثمارية الواعدة في أكثر القنوات الاستثمارية أماناً على المدى الطويل.

وقسم التقرير الخطوات الواجب إتباعها على شقين الأول موجه للمستثمرين الأفراد والثاني للمستثمرين من الشركات. ونقل التقرير قبل الخوض في الخطوات والنصائح تعريفات عديدة للاستثمار العقاري حيث يعد الاستثمار العقاري اسم لنشاط تجاري يختص باستثمار الأموال بمجال العقارات بكافة فئاتها لغرض تحقيق ربح مادي معين، ولم يكن غريبا ان يتوجه الى هذا النوع من الاستثمار عدد كبير من الأفراد والشركات بسبب قلة مخاطره الاستثمارية.

وأضاف التقرير أنه يجب ان يعي كافة الراغبين بممارسة هذا النشاط؛ انه لم يقر أحد بعدم وجود مخاطر بشكل كامل بمجال الاستثمار العقاري حيث واجه البعض من المستثمرين العقاريين صعوبات مرتبطة بالعرض والطلب وبجودة وموقع العقار المستثمر فيه بالإضافة الى نقطة مهمة تتركز على عدم إدراكهم الصحيح لوضع السوق وعدم استعانتهم بمستشارين اقتصاديين وهندسيين لدراسة السوق بغرض تحديد الاتجاهات والرغبات في التصميم ومن ثم تطبيق مفاهيم الهندسة القيمية لتنظر في التكاليف الزائدة في المشروع.

منقول عن مصدر اعلامي للفائده