الأزمة المالية تصيب المبيعات العقارية في الامارات بالشلل
أريبيان بيزنس – بقلم ديلان بومن /
قال وكلاء العقارات أن أسعار العقارات التي يعاد بيعها في دبي وأبو ظبي انخفضت للمرة الأولى.ذكر وكلاء في المجال العقاري أن مبيعات العقارات في دبي وأبو ظبي أصبحت شبه متوقفة وأن أسعار إعادة البيع انخفضت للمرة الأولى بسبب الأزمة المالية العالمية.
وأفادت صحيفة “ذا ناشيونال” اليومية الإماراتية الأحد بأن مبيعات العقارات غير المستكملة (Off-plan) تلقت الضربة الأكبر حيث يجد المضاربون صعوبة كبيرة في بيع عقاراتهم بسبب صعوبة تأمين التمويل اللازم من جانب المشترين.
وذكرت الصحيفة أن المضاربين يواجهون مشاكل فيما يخص الإيفاء بالأقساط ما يجبرهم على خفض الأسعار لتسريع عملية البيع.
ونقل عن خالد القاسم مدير المبيعات في شركة “أي أي أي” للسمسرة العقارية التي مقرها دبي قوله “لقد مضى أسبوع على هذا الحال. انخفضت الأسعار بنسبة 10% في كل مكان، حتى في مارينا دبي وداونتاون برج دبي”.
كما نقل عن كارن لاي مديرة التسويق في “إل إل جاي” للعقارات في أبو ظبي قولها “انخفضت العمليات التجارية بشكل كبير في كامل السوق الثانوي عما كانت عليه قبل الأزمة المالية”.
يا جماعة ابسط مثال
افتحوا الملحق العقاري في جريدة الاتحاد اليوم
وقارنوا بالملحق العقاري قبل شهر .. اغلب المعروض لم يباع حتى الان .. وبعض الاسعار في هبوط
ارتفع النفط سوقنا نازل نزل النفط نزلنا بقوه 00
ارتفع العقار سوقنا نازل صحح العقار صححنا معاه 00
ارتفع اسواق العالم بالماضي مالنا خص فيهم انهارت اسواقهم انهارت اسواقنا بقوه 00
والله ملينا من هالقصص والافلام 00
يعني الشباب بدها اي خبر سلبي تمسك فيه ..قد يكون هناك شبه توقف بعمليات البيع والشراء هذا بكل العالم وليس فقط دبي .وانخفاض 10% ليس بالكارثه بعد ارتفاع 40% من بدايه السنه..لكن بكل تاكيد ستسير العجله بثبات هذه المره….والرجاء كفايه تقارير سامه…..لو ان اسعار العقار انخفضت كان الاجارات انخفضت وهذا ليس صحيح
لتأكيد هذ الكلام
في شهر 7 باع صديقي فيلا استثماريه بمدينة العين بسعر 2.7 مليون درهم.
والبارحه اخبرني الدلال ان المشتري يبحث عن اي شخص يشتريها منه ولو بربح 10 الاف درهم؟؟؟
وقال لي الاسعار تغيرت خلاص؟؟
سبحان الله
بصراحة ما اشوف الاسعار نزلت
كل شي مثل ما هوه غالي !!
يمكن انتو تتكلمون عن غير الامارات