اليوم .. عمومية “إيفا” تناقش البيانات المالية لعام 2009
مباشر الاثنين 17 مايو 2010 4:21 ص
ينعقد اليوم الاثنين 17 مايو اجتماع الجمعية العمومية العادية لشركة الاستشارات المالية الدولية “إيفا” في تمام الساعة العاشرة ونصف صباحاً في فندق جي دبليو ماريوت – قاعة الصالحية – الدور الأول لمناقشة عدة أمور من ضمنها مناقشة الميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2009 والمصادقة عليها.
اليوم .. عمومية “إيفا” تناقش البيانات المالية لعام 2009,معلومات مباشر
النفط دون مستوى 70 دولارا للبرميل بفعل أزمة اليورو
وكالة رويترز للأنباء الاثنين 17 مايو 2010 12:54 م
تراجع النفط دون مستوى 70 دولارا للبرميل يوم الاثنين مسجلا أدنى مستوياته خلال أكثر من ثلاثة أشهر ليرفع خسائره الى نحو 17 بالمئة على مدى الاسبوعين المنصرمين وذلك بفعل المخاوف بشأن ديون أوروبا وتفاقم مخزونات النفط الامريكية.
وانخفض اليورو الى أدنى مستوياته خلال أربع سنوات اذ دفعت المخاوف بشأن أزمة ديون أوروبا المستثمرين الى سحب المزيد من الاموال من أسواق الاسهم والاقبال على أصول الملاذ الامن كالذهب والسندات الاسيوية.
وانخفض النفط الخام الامريكي الخفيف تسليم يونيو حزيران أكثر من دولار يوم الاثنين الى حوالي 69.82 دولار للبرميل مسجلا أدنى مستوياته منذ الخامس من فبراير شباط وجرى تداوله عند 70.27 دولار للبرميل بحلول الساعة 1416 بتوقيت جرينتش.
وجرت تسوية العقود بانخفاض 2.79 دولار يوم الجمعة الماضي مما يرفع خسائر الاسبوعين الماضيين الى 14.54 دولار أو 16.9 بالمئة وهي أكبر خسائر بالنسبة المئوية على مدى أسبوعين منذ الفترة المنتهية في 16 يناير كانون الثاني 2009.
وانخفض مزيج برنت خام القياس الاوروبي 1.17 دولار الى 76.76 دولار للبرميل.
وقال كين هاسيجاوا مدير مشتقات السلع الاولية لدى شركة نيو ايدج في اليابان ” تتجه كافة الاسواق حاليا نحو مواصلة التراجع بفعل أزمة اليورو. أعتقد أن من المرجح أن ينخفض اليورو أمام الدولار ليصل الى نحو 1.20 دولار الامر الذي سيحدث جولة أخرى من التصحيح في السوق.”
وأضاف “مخزونات النفط الخام والمنتجات النفطية ارتفعت خلال الاسابيع الماضية وهذا عامل اخر وراء حالة التشاؤم التي تسود السوق. من المرجح أن ترتفع المخزونات ثانية هذا الاسبوع.”
النفط دون مستوى 70 دولارا للبرميل بفعل أزمة اليورو,معلومات مباشر
نخيل تستأنف تنفيذ المشاريع قصيرة الأمد
البيان الإماراتية الاثنين 17 مايو 2010 6:44 ص
كشفت مصادر وثيقة الصلة ل«البيان الاقتصادي» أن شركة نخيل العقارية شرعت في عمليات المضي قدماً بإنجاز المشاريع التي توقفت الأعمال فيها على خلفية إعادة رسملة الشركة بهدف حسم ملف ديونها بالكامل. وتأتي هذه الخطوة عقب قيام نخيل بسداد 980 مليون دولار (59 .3 مليارات درهم) قيمة الصكوك المستحقة عليها من دون تأخير نهاية الأسبوع الماضي.
وأوضحت المصادر أن الشركة أظهرت إشارات على عزمها استئناف تنفيذ مشاريعها التي بلغت نسب إنجاز متفاوتة عندما قامت الشركة الأسبوع الجاري «بدعوة شركات استشارية للتقدم إلى مناقصة لمراجعة وتقييم المطالبات المتعلقة بأعمال الإنشاءات والخدمات الاستشارية والتوريدات» اللازمة لاستكمال بعض المشاريع التي تسميها الشركة المشاريع قصيرة الأمد.
ولن تتمكن نخيل من تحديد المشاريع قصيرة الأمد والتي يجب استكمالها قبل أن تغلق ملف ديون الدائنين التجاريين لاسيما وان تلك المشاريع المتوقفة كانت تنفذ من قبل بعض المقاولين الذين يجري التفاوض معهم لتسوية ديونهم المستحقة على الشركة.
وتقوم نخيل بالتحرك على مشتري العقارات في المشاريع المؤجلة وتشجيعهم على القيام بدمج عقاراتهم أو بيعها لطرف ثالث أو نقلها إلى خمسة مشاريع أخرى سينجز أربعة منها تقريباً خلال العام الجاري أما المشروع الخامس فسينجز نهاية العام المقبل.
وطبقاً لمصادر «البيان الاقتصادي» فإن المشاريع التي تقرر تأجيلها بالكامل هي (ترامب تاور، وليك ديستركت، ودبي بروميناد) أما المشاريع التي طال التأجيل مراحل منها فهي (بدرة وفنيتو ومرتفعات جميرا وحديقة جميرا، والفرجان) فيما سيمضي العمل بباقي مراحلها قريباً.
ويتوقع إنجاز هذه المراحل المقترح نقل مشتريات المستثمرين إليها خلال عامي 2010 و2011، حيث يتوقع أن تمضي الشركة في إنجاز المرحلة الأولى من مشروعي بدرة وفنيتو وأعمال التطوير في 1و2 و A2 و3 و4 و A4 و5 و6 بمشروع حديقة جميرا وأعمال التطوير في ضاحيتي مشروع مرتفعات جميرا وأعمال المرحلة الأولى من مشروع الفرجان خلال العام الجاري والمقبل.
ولن تمضي نخيل في المشاريع المؤجلة حتى تتوفر الظروف الاقتصادية الملائمة.
نخيل تستأنف تنفيذ المشاريع قصيرة الأمد,معلومات مباشر
الأسواق وتسريبات الأخبار
البيان الإماراتية الاثنين 17 مايو 2010 6:44 ص
بقلم :ناصر عارف
هل هي من قبيل الصدفة المحضة، أنه كلما شهدت أسواق الأسهم المحلية تحسنا في أسعارها والتقاط أنفاسها تم تسريب أخبار أو نشر تحليلات تفوح منه رائحة السلبية عن شركة مدرجة أو قضية اقتصادية؟
وهل بث بعض وسائل الإعلام الأجنبية لمثل هذه السموم بات أمرا مدروسا، سواء من ناحية التوقيت أو ما يحمله من المضمون؟ ولماذا لا يكون التحرك سريعاً في الرد على بعض من يحاول تفسير التصريحات الايجابية على نحو سلبي وفقا لما يخدم اجندته الخاصة؟
لم تعد أسواق الأسهم تهنأ بكل ارتفاع تحققه لأكثر من يوم واحد أو يومين على أكثر تقدير حتى يتلوه تراجع يلتهم كل ما تحقق من مكاسب، مما جعلها وكأنها تدور حول نفسها في حلقة مفرغة. وزاد من حدة التقلبات التي تسيطر على تعاملاتها.
وربما سأكرر نفسي عندما أقول ما سبق وقلته مرات عديدة، ان غالبية ما يتم في السوق من تراجعات متعمدة بدفع من عمليات مضاربة وجني أرباح غير مبررة لكونها لا تريد إعطاء الفرصة للأسهم من اجل بناء مراكز سعرية جديدة، وهي تنفذ من قبل من يتحكمون في الوقت الراهن في توجهات السوق، أو نتيجة نشر وسائل إعلام أجنبية أخبار سلبية في أوقات مدروسة تؤثر على معنويات الغالبية العظمى من صغار المتداولين الذين يعدون الشريحة الأكبر في السوق.
إن ما يحدث في الأسواق من تقلبات لم يكن أيضا ليحدث لو قامت المحافظ المحلية بدورها في ضبط إيقاع تحركات السوق. ولو سارعت كل الشركات المعنية بالتصدي بالحجة والتفنيد المنطقي لكل ما ينشر عنها من تحليلات أو أخبار غير موضوعية تستهدف التأثير على أسعار أسهمها سواء لجهة الانخفاض أو الارتفاع.
ويتضح يوما بعد يوم ضرورة عقد مؤتمر لمناقشة الوضع في الأسواق، فلم تعد الأمور تحتمل التأخير لتصويب الخلل في أهم قناة استثمارية من المفترض أنها تعد مرآة عاكسة للأوضاع الاقتصادية التي تُجمع كافة المؤسسات على أنها متميزة في الإمارات.
الأسواق وتسريبات الأخبار,معلومات مباشر
زيادة الطلب على التمويل العقاري في أبوظبي
الخليج الاقتصادي الإماراتية الاثنين 17 مايو 2010 6:40 ص
أكد علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة شركة أبوظبي للتمويل، ان الشركة تلقت طلبات للتمويل بقيمة 2 .1 مليار درهم، موضحاً أن الشركة وافقت على طلبات بقيمة 960 مليون درهم اي ما يقارب 75% من عدد الطلبات .
ذكر المهيري في حديث ل”الخليج” أن حركة الطلب على العقارات قد شهدت انتعاشاً في أبوظبي خاصة مع توجه الشركة لخفض نسبة الفائدة على التمويل العقاري ليصل الى 75 .5%، ولقد انعكس هذا الامر من خلال ارتفاع طلبات التمويل التي تلقتها الشركة منذ الاعلان عن هذه النسبة، خاصة من قبل المستثمرين والافراد .
وذكر المهيري ان السوق العقاري في الوقت الراهن يركز على المستخدم النهائي وليس المضارب، موضحاً ان الطلب على الوحدات العقارية في أبوظبي يفوق العرض، مع توقعات ان تدخل السوق العقاري الاف الوحدات السكنية .
وأعرب المهيري عن اعتقاده بأن يتحقق التوازن بين الطلب والعرض على الوحدات العقارية في أبوظبي بعد 3-4 سنوات قادمة .
وحول الارباح التي تحققها الشركة، وأدائها خلال العام الماضي، أجاب: “اننا في شركة أبوظبي للتمويل لا نركز على الربحية، بل نسعى لتنشيط وتحفيز سوق أبوظبي العقاري، ونأمل من البنوك وشركات التمويل الأخرى أن تخفض نسبة الفائدة لديها والخاصة بتمويل الوحدات العقارية .
وحول خطط التوسع في الامارات الأخرى، قال: ان نشاطنا في المرحلة الحالية مقتصر على إمارة أبوظبي ونسعى لتلبية الطلب على تمويل الوحدات العقارية في أبوظبي وبعد ذلك سندرس التوسع في عملنا ليشمل امارات أخرى .
وذكر أن لدى الشركة فرعين في أبوظبي في الوقت الراهن وتنوي افتتاح فرع في مدينة العين .
زيادة الطلب على التمويل العقاري في أبوظبي,معلومات مباشر
مفاجآت سارة وغير سارة في نتائج الشركات للربع الأول
الخليج الاقتصادي الإماراتية الاثنين 17 مايو 2010 6:40 ص
زياد الدباس
جاء أداء الشركات المساهمة العامة المدرجة في الأسواق المالية عن فترة الربع الأول من هذا العام أفضل من أدائها عن فترة الربع الأول من العام الماضي وتضمنت العديد من المفاجآت السارة اضافة الى بعض المفاجآت غير السارة .
ونظراً لاهتمام المستثمرين والمضاربين بنتائج الشركات القيادية، وأقصد بالقيادية الشركات التي تحتل المراتب الأولى في قيمة التداولات في الأسواق لأسباب مختلفة فإن نتائج شركة اعمار العقارية وحيث بلغت نسبة النمو في أرباحها 221% خلال الربع الأول من هذا العام مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي كانت من المفاجآت السارة وعززت الثقة في أسهم الشركة، خاصة ان أسهم الشركة تحتل المرتبة الأولى في قيمة التداولات في الأسواق المالية .
وبالمقابل فان من المفاجآت غير السارة تعرض شركة الدار العقارية لخسائر خلال الربع الأول من هذا العام وحيث بلغت قيمة خسائرها (314) مليون درهم مقابل أرباح قيمتها (888) مليون درهم خلال الربع الأول من العام الماضي علما بأن أسهم شركة الدار تحتل المرتبة الأولى من قيمة التداولات في سوق أبوظبي .
ومن المفاجآت السارة أيضاً نمو أرباح شركة دو بنسبة 315% من 4 .23 الى (1 .97) مليار درهم حيث عزز هذا النمو التفاؤل في الاقبال على الاكتتاب في أسهم زيادة رأسمال الشركة من قبل المساهمين وبقيمة مليار درهم .
كما ان ارتفاع أرباح شركة تبريد بنسبة 274% خلال الربع الأول من هذا العام ساهم أيضاً بارتفاع مستوى الثقة في أداء الشركة خلال هذا العام بعد أن تعرضت لخسائر فادحة العام الماضي، وبالتالي نتوقع التصويت على استمرارية أعمال الشركة في الجمعية العمومية غير العادية للشركة والتي تعقد الاسبوع القادم وتراجع أرباح شركة طيران العربية بنسبة 52% كان مفاجأة غير سارة، والمفاجآت السارة في سوق أبوظبي تركزت في شركات قطاع الطاقة وحيث قفزت أرباح شركة آبار للاستثمار بنسبة 251% الى 58 .1 مليار درهم بعد تعرضها لخسائر قيمتها حوالي مليار درهم عام 2009 وارتفعت أرباح شركة طاقة بنسبة 618% من (40) الى (287) مليون درهم خلال الربع الأول من عام ،2010 كذلك تحولت خسائر شركة دانة غاز خلال الربع الأول من العام الماضي والتي بلغت (32) مليون درهم الى أرباح قيمتها (33) مليون درهم خلال الربع الأول من هذا العام، وشركة آبار والطاقة ودانة غاز من الشركات النشيطة في سوق أبوظبي .
ومن اللافت للانتباه أداء قطاع المصارف الكبرى في الامارات حيث لاحظنا تحسناً كبيراً في نمو أرباح معظم البنوك الوطنية في إمارة أبوظبي وتراجع ربحية البنوك الكبيرة في إمارة دبي .
والمخصصات التي تم اقتطاعها من الأرباح كان لها دور مهم في قيمة صافي أرباحها فقد ارتفعت قيمة أرباح بنك أبوظبي الوطني بنسبة 34% والخليج الأول بنسبة 23% والاتحاد الوطني بنسبة 26% بينما تراجعت قيمة أرباح بنك المشرق بنسبة 48% وبنك دبي الاسلامي 46% وبنك الامارات دبي الوطني بنسبة 12% .
كما ان من اللافت للانتباه تراجع ربحية مؤسسة الاتصالات وهي اكبر شركة مدرجة في الأسواق المالية بنسبة 8% خلال الربع الأول من هذا العام، وهو اول تراجع لربحية الشركة منذ تأسيسها، وبالمقابل تحولت خسائر شركة أبوظبي الوطنية للتأمين خلال الربع الأول من العام الماضي وقيمتها (140) مليون درهم وهي اكبر شركة تأمين مدرجة الى أرباح خلال الربع الأول من هذا العام وقيمتها (5 .67) مليون درهم .
والملاحظ خلال الربع الأول من هذا العام انحسار عدد الشركات التي تعرضت لخسائر الى أربع شركات مدرجة في سوق أبوظبي وخمس شركات مدرجة في سوق دبي المالي الا ان اللافت للانتباه عدم تفاعل الأسواق الاماراتية مع تحسن ربحية معظم الشركات المدرجة نتيجة تركيز المستثمرين والمضاربين على عوامل غير مرتبطة بأداء الشركات ومنها موضوع تطورات ديون دبي العالمية ومشكلة ازمة ديون اليونان حيث تراجع مؤشر سوق أبوظبي بنسبة 8 .6% ومؤشر سوق دبي المالي بنسبة 9،2% خلال فترة افصاح الشركات عن نتائج الربع الأول وتراجع الأسعار مع تحسن ربحية الشركات ادى الى انخفاض متوسط مضاعف الأسعار الى مستويات مغرية وهي الاقل على مستوى الأسواق الخليجية .
مفاجآت سارة وغير سارة في نتائج الشركات للربع الأول,معلومات مباشر