مساء الخير جميعا
في الحقيقة اني سعيد جدا لاعلان اعمار التوزيعات مبكرا وعدم الانتظار حتى الجميعية العمومية كما حدث في العام الماضي
سعيد لكسر شماعة مهمة جدا في نفوس المضاربين مبكرا كانت لتجعلنا نراوح مكاننا شهر او اكثر
عندما وزعت اعمار 40 % في 2006 هبط من 19 الى 14 ومن بعدها لما دون ذلك لل 11
وعندما وزعت 20 % في 2007 كانت نسبة الهبوط اقل
والان كم هو الهبوط المنتظر ؟
امور اساسية :
1- توقعات الناس كانت اسوا جدا مما اعلن
2- اعمار تشبع هبوطا في الايام الماضية بتصحيح 50 % تقريبا لعوامل حارجية وربما توقعات وربما امور نفسية وربما تسريبات وهذا لم يكن الحال بالمرات الماضية وبالتالي اعتقد ان الاسوا مخصوم مقدما بالسعر
الحالي
3- اعمار سهم اقتناء وليس توزيعات والهوامير والمحافظ يعلمون ذلك
ولنكن واقعيين حركة السهم وتذبذبه يتجاوز ال 20 فلس المنتظرة واحيانا درهم كامل باليوم الواحد فالشركة لاتزال بمرحلة النمو وهذه طبيعة هذه المرحلة ولديها اخبار وتوسعات ومحفزات مستقبلية قادرة باي لحظة التاثير بالسعر
4- نعم قد تشتري سهم بنكا ما توزيعاته افضل ولكنه مستقر ولا يملك الكثير من المحفزات فيتعدل السعر السوقي ويبقى بعدها يراوح مكانه وحدث ذلك سابقا اما اعمار 20 او 50 فلس يتحركها كل يوم
5- اذا كانت هنالك فرصة للسوق للارتداد كان عدم اعلان اعمار للتوزيعات سيشكل عائقا نفسيا للمضاربين خوفا من صاعقة نفسية والان انتهينا وكسرنا مسمار جحا مبكرا
6- لا علاقة لتقييم السعر العادل بالتوزيعات بعالم الاسهم بل بالتدفقات النقدية الحرة المولدة سواء وزعت ام لا
7- لاحظوا سهم اقتناء اخر يتوقع له شح التوزيعات النقدية مستقبلا ايضا هو الدار اعلن عن 10 % والان على ارتفاع
8-السهم في ارخص اوقاته
مجددا لقد قيمنا القيمة الدفترية الحقيقة معدلة بالسعر العادل للاراضي بناء على تقييم نهاية 2006 لان التقييم يتم بنهاية كل عام وكانت فوق ال 10
والان بانتظار البيانات الكاملة ل 2007 والاراضي طارت اسعارها مجددا بدبي في 2007
يعني احتمال وارد جدا اننا الان نتداول تحت القيمة الدفترية عند 11.20 ” الحقيقية “
ربما تكون ايضا ايادي خفية تتحكم بالسهم فاذا كان رخيص ب 12 وتستطيع انزاله لل 10 ارخص وارخص وتجميعه
فلم لا ؟
ولكن ايضا لهذه الايادي حدود وخطوط حمراء لكي لا تفقد السيطرة تماما ونهرب جميعا ونحن وقود السوق
اعتقد اننا عند الخط الاحمر او بقربه الان
اعمار بالخلاصة لن يهبط بسبب اعلان التوزيعات وان هبط فهو لاكمال مسار معين اراده صانع السوق
براي المسار المقرر لسوق من صناعه سواء هابط او صاعد او تجميع افقي لن يتغير سواء كانت توزيعات اعمار 20 او 30 او 50 فلس
لا فرق
وان حدث هبوط سيكون خاطف ومفتعل وسريع
فلننتهي مبكرا من موضوع التوزيعات لمصلحة سهم اعمار وبدرجة اكبر لمصلحة باقي الاسهم المتعلقة بقيادته
والله اعلم
اعتقد ان اعمار ما عاد اعمار السابق مجلس ادارته افقده هيبته لدرجه انه صار سهم عادي مثله مثل اي سهم عادي صار له منافسين جدد في مقدمتهم اdib وتساوى مع الاربتك وحتى الخليجيه صار سعره في حدود ال 14 درهم واذا استمر اعمار على هذا المنوال فيتأكد فقدانه لقياده السوق وسيصبح سهم استثماري طويل الاجل وفي الاغلب يتوقع له النهوض بعد سنتين كما ورد في تصريح للعبار اليوم في البيان عن استراتيجيه الشركه لتحقيق ما رسم له لغايه 2010 وستساعد سياسه ال 20% من القيمه الاسميه في مراواحه السهم في مكانه لمده طويله مالم تتراجع الشركه عن سياساتها بشان توزيع الاباح في اجتماعها القادم والذي سيكون بمثابه المحك الحقيقي لمسيره السهم مستقبلا
اتمنى ان لا يقدم العبار على تحدي كبار مساهمي اعمار من العامه واعتقد هذه المره سيكون اكثر مرونه معهم والله يوفق ملاك السهم المتورطين والمتعلقين من سنتين
بصراحه بو شهاب إنته خطير محد توقع السيناريو اللي صار اليوم أكثر واحد متفائل توقع 8010 شو نظرتك لسهم الملاحه بعد إعلان 7كاش وبعد طلب الشركه للهيئه دخول الاجانب أليس مجدي الدخول عليه شكله يجمع بهدوء وأرخص سهم في منطقة الخليج ويمكن العالم وشكرا
استاذي العزيز بوشهاب
إعمار العقارية شركة لا يختلف عليها اثنان بأنها شركة عملاقة وقوية والدليل أنه بمجرد أن أعلنت إعمار عن توصية التوزيعات والمواضيع والردود وكأن المنتدى خلية نحل والكل يتحدث عن هذا الموضوع ويحلل ويتوقع … وبينما الشركات الأخرى تعلن ولا أحد يكترث لها …. هذا دلالة على أهمية إعمار …
ولكن أستاذي العزيز ألا يتبادر إلى أذهاننا أن قوة إعمار هذه وضعف أداء سهمها غير مترابطان مع طلب الشركة لشراء أسهمها دون جدوى وبدون خطط فورية للشراء .. كل هذا ماذا يعني برأيك ؟؟؟
أستاذي العزيز من أهمية إعمار كان تدخل مباشر من قبل الشيخ محمد بن راشد عام 2005 م في إجتماع الشركة لزيادة رأس المال … ولكن كان ودنا أن التدخل ذاك يكون موجود الأن …
أستاذي العزيز يجب أن تضع في بالك أن إعمار هي شئ أخر .. ليس كما نرى ونعرف … إعمار تستخدم إستخدام أخر ولإغراض أخرى … لذلك لا نرى فائدة من كل ما يدور بهذه الشركة العملاقة .. وستتحرك متى ما أرادوا وستموت متى ما أرادوا …
التحليل الأساسي هو ما يقيم الشركات .. وها أنت تقيم من أكثر من سنة والوضع مكانك سر … تقييماتك ذهب مصقول وتحكي عين العقل والمنطق والثقل الاقتصادي المدروس … ولكن هل أنت مقتنع أن سعر هذه الشركة يجب أن يكون بهذا الموقع منذ ما يقرب من سنه ؟؟؟
يعطيك ألف عافية
شكرا اخ بوشهاب على الرد وان شاء الله في ميزان حسناتك وان شاء الله يوم الجميع اخضر
لا يــخــوي بو شهاب ليــس الوحــيــد ,بل الكثيــر عاقد الامال على سهم اعمار
وتـــقـــدر اتـــشــوف عدد المشاهدات لهذا الموضوع تتجاوز 4000
وان شاءالله يوصل للهداف المذكوره,وانا متمسك بي السهــم لي اخــر رمق
تحيـــاتي للمحلل القدير بوشهاب,,وباجــر بنشوف ارتفاع ولا في الاحلام لسهم اعمار
بأذن الله,,,,,,,,,,,,,,,,
