45 مقعداً للقاسمي و23 للظاهري و23 للمزروعي و16 للغرير و15 للسويدي
24 عائلة تستحوذ على 37% من مقاعد مجالس الإدارات
أبرز مسح جديد لمعهد “حوكمة” التابع لمركز دبي المالي العالمي درجة المشاركة العالية للعائلات الإماراتية في مجالس إدارات الشركات المدرجة في أسواق الأسهم بالدولة، حيث أوضحت البيانات أن نسبة مشاركة العائلات الكبيرة (24 عائلة) تصل إلى 37% من إجمالي مقاعد هذه المجالس، أو ما يعادل 257 مقعدا .
وبحسب المسح كان لعائلة القاسمي أعلى نسبة مشاركة، حيث مثلت حصتها 4 .6% من مقاعد مجالس إدارات الشركات المدرجة بإجمالي 45 مقعدا، 3 منها في شركات مدرجة بسوق دبي المالي، و42 مقعدا في شركات من الشارقة ورأس الخيمة مدرجة في سوق أبوظبي .
وتسيطر عائلة الظاهري على 23 مقعدا، 2 منها في دبي، و21 مدرجة في أبوظبي . وبالمثل تسيطر عائلة المزروعي على 23 مقعداً .
وكان لعائلة الغرير رابع أكبر حصة من مقاعد مجالس إدارات الشركات المدرجة في أسواق الدولة، بواقع 16 مقعداً وعائلة السويدي 15 مقعداً .
وتستحوذ عائلة الشامسي على 12 مقعدا، أما عائلة القبيسي فوصلت حصتها الى 11 مقعدا، وعائلة المنصوري 10 مقاعد، فيما بلغت حصة عائلة الصايغ 9 مقاعد .
وبلغت نسبة مشاركة عائلة المهيري في مقاعد مجالس إدارات الشركات المدرجة 9 مقاعد وعائلة خوري 8 مقاعد واليوسف و7 مقاعد والسري 7 مقاعد، والحوسني 6 مقاعد والبادي 6 مقاعد والعيسى 6 مقاعد والجابر 6 مقاعد والمعلا 6 مقاعد .
اما عائلة العويس فلديها 6 مقاعد، 4 منها في شركات مدرجة بدبي ومقعدان في أبوظبي . ووصلت حصة آل نهيان الى 6 مقاعد .
ويبلغ تمثيل عائلة الدرمكي 5 مقاعد جميعها في أبوظبي فيما وصل تمثيل عائلة لوتاه إلى 5 مقاعد جميعها في دبي . وكذلك وصلت حصة عائلة الملا إلى 5 مقاعد جميعها في دبي وبلغت حصة عائلة الزعابي 5 مقاعد 4 منها في أبوظبي ومقعد واحد في دبي .
أحمد بن بيات رئيساً تنفيذياً ل”دبي القابضة”
أعلن محمد القرقاوي، رئيس مجلس إدارة مجموعة دبي القابضة تعيين أحمد بن بيات في منصب الرئيس التنفيذي لدبي القابضة . وقال بيان أمس، إن ابن بيات سيعمل وبالتعاون مع فريق الإدارة العليا في دبي القابضة وتحت إشراف رئيس مجلس الإدارة على استكمال خطط دمج العمليات المساندة لدى الشركات العقارية والاستثمارية في المجموعة ووضع الاستراتيجية المستقبلية .
وقال القرقاوي: “يأتي هذا التعيين في إطار توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي حفظه الله لإتاحة الفرص أمام القيادات المتميزة لتولي مناصب يساهمون من خلالها بشكل مباشر في بناء اقتصاد متين قائم على المعرفة” .
وأضاف: “انطلاقاً من دور أحمد بن بيات كرئيس لمجلس إدارة تيكوم للاستثمارات استطاع أن يحقق العديد من الإنجازات منذ تأسيس المجموعة، فإننا على ثقة تامة بأنه سيساهم في إحداث نقلة مهمة على صعيد النمو المستقبلي لدبي القابضة، وخاصة في هذه المرحلة المهمة” .
24 عائلة تستحوذ على 37% من مقاعد مجالس الإدارات
وبحسب المسح كان لعائلة القاسمي أعلى نسبة مشاركة، حيث مثلت حصتها 4 .6% من مقاعد مجالس إدارات الشركات المدرجة بإجمالي 45 مقعدا، 3 منها في شركات مدرجة بسوق دبي المالي، و42 مقعدا في شركات من الشارقة ورأس الخيمة مدرجة في سوق أبوظبي .
وتسيطر عائلة الظاهري على 23 مقعدا، 2 منها في دبي، و21 مدرجة في أبوظبي . وبالمثل تسيطر عائلة المزروعي على 23 مقعداً .
وكان لعائلة الغرير رابع أكبر حصة من مقاعد مجالس إدارات الشركات المدرجة في أسواق الدولة، بواقع 16 مقعداً وعائلة السويدي 15 مقعداً .
وتستحوذ عائلة الشامسي على 12 مقعدا، أما عائلة القبيسي فوصلت حصتها الى 11 مقعدا، وعائلة المنصوري 10 مقاعد، فيما بلغت حصة عائلة الصايغ 9 مقاعد .
وبلغت نسبة مشاركة عائلة المهيري في مقاعد مجالس إدارات الشركات المدرجة 9 مقاعد وعائلة خوري 8 مقاعد واليوسف و7 مقاعد والسري 7 مقاعد، والحوسني 6 مقاعد والبادي 6 مقاعد والعيسى 6 مقاعد والجابر 6 مقاعد والمعلا 6 مقاعد .
اما عائلة العويس فلديها 6 مقاعد، 4 منها في شركات مدرجة بدبي ومقعدان في أبوظبي . ووصلت حصة آل نهيان الى 6 مقاعد .
ويبلغ تمثيل عائلة الدرمكي 5 مقاعد جميعها في أبوظبي فيما وصل تمثيل عائلة لوتاه إلى 5 مقاعد جميعها في دبي . وكذلك وصلت حصة عائلة الملا إلى 5 مقاعد جميعها في دبي وبلغت حصة عائلة الزعابي 5 مقاعد 4 منها في أبوظبي ومقعد واحد في دبي .
وارتفع إجمالي إيرادات الشركة في عام 2008 إلى ما يفوق ضعف قيمة إجمالي الإيرادات المحققة في عام 2007 و التي تجاوزت أيضًا توقعات البنك بنسبة 4% حيث توقعت أن تصل قيمته إلى 8. 3 مليارات درهم .
كما سجلت الشركة مكاسب قبل خصم الفوائد و الضرائب و الإهلاك و الاستهلاك بقيمة 236 مليون درهم في الربع الرابع من عام 2008 و التي فاقت توقعات البنك بدرجة ملحوظة حيث توقعت أن تصل قيمتها إلى 144 مليون درهم، كما فاقت ضعف قيمتها المحققة في الربع الثالث من عام 2008 التي بلغت 101 مليون درهم.
ووصل صافي ربح الشركة إلى 78 مليون درهم في الربع الرابع من عام 2008 لتكون بذلك قد تحسنت مقارنة بالخسارة التي حققتها الشركة في الربع الرابع من عام 2007 و التي بلغت 147 مليون درهم ، مما أدى إلى ارتفاع صافي ربح الشركة في عام 2008 ليصل إلى 12. 4 ملايين درهم مقارنة بالخسارة المحققة في عام 2007 و البالغة 885 مليون درهم .
وارتفع صافي ربح الشركة بمبلغ مقداره 109 ملايين درهم وهى قيمة أحد الأقساط الأربعة غير المتكررة لإجمالي قيمة التعويض المدفوع للشركة البالغ 280 مليون درهم بعد أن قامت بإخلاء بعض المواقع التشغيلية لها .
وأوضح البنك في تقريره أنها قامت بتقدير معدل نفاذ المحمول أن يصل إلى 152% خلال عام 2008.و قد استحوذت دو على 63% من صافي زيادة عدد المشتركين مما أدى إلى زيادة حصة الشركة من السوق إلى حوالي 30%. أما بالنسبة للخطوط الثابتة فقد قدر البنك أن يصل معدل نفاذها إلى 30%،لتزيد دو من حصتها في هذا المجال من 9% إلى 17%.
وعاد السوق السعودي أمس للتراجع في أولى جلسات الأسبوع الحالي متأثراً بانخفاض معظم شركات السوق ليغلق عند 4317 نقطة (-31 نقطة) مسجلاً أدنى إقفال له منذ أكثر من ثلاثة أشهر وسط تداولات هي الأدنى خلال عام 2009 الجاري والتي بالكاد تجاوزت الـ 3 مليارات ريال.
وهذا هو الأسبوع الثالث على التوالي الذي يفتتح فيه السوق تداولاته على تراجع، حيث شهد السوق في افتتاح الأسبوعين الماضيين تراجعات معتبرة، علماً ان السوق أنهى الأسبوعين الماضيين منخفضاً. وعلى صعيد التداولات اليومية فقد شهد السوق استمرار عزوف المتداولين عن الشراء لتسجل معظم شركات السوق تراجعاً في أسعارها، حيث أقفل سهم «سابك» متراجعاً بنحو 3% عند 8. 35 ريالاً (-1. 1) وسط تداولات منخفضة مقارنة بالجلسات السابقة بلغت 3. 13 مليون سهم.
من جهة أخرى نفى الرئيس التنفيذي لشركة إعمار مصر للتنمية تأجيل أو إلغاء أي مشروع عقاري تابع للشركة، في مصر، مؤكداً أن حركة الإنشاءات في المشروعات، تسبق المواعيد المحددة بالجدول الزمني بستة أشهر.
وقال سامح مهتدي في تصريحات صحافية إن الأزمة العالمية لم تؤثر على استثمارات الشركة، البالغة 40 مليار جنيه في مصر، وانه لا توجد أزمة سيولة تمر بها الشركة. أضاف مهتدي ان مبيعات الشركة في مصر لم تتأثر بالركود العقاري، حيث بلغت المبيعات 1500 وحدة، وتم بيع 90% من المرحلة الأولى لمشروع «ميفيدا» وسيتم قريباً طرح المرحلة الثانية للبيع.
وتمتلك ارابتك حصة تبلغ 45 بالمائة من رأسمال الشركة والباقي لشركة سي بي سي بحصة 35 بالمائة و 20 بالمائة لشركة برايم انترناشيونال. وتهدف الشركة الى الاستفادة من الفرص المتنامية في السوق السعودي في مجال الانشاءات والبنية التحتية وسيتم دعم الشركة بجهاز فني واداري من كوادر الشركة في الامارات بالاضافة الى معدات البناء.كما ستباشر ارابتك بنقل هذه المعدات والقوة العاملة الى السوق السعودي في مشروع ضخم تم الاتفاق عليه مع احد شركائها.
وقال رياض كمال رئيس مجلس ادارة ارابتك القابضة ان دخول الشركة للسوق السعودي يعكس رغبة الشركة في التوسع جغرافيا في مختلف اسواق المنطقة في الوقت الذي يشهد فيه سوق الانشاءات في المملكة نموا كبيرا وفرصا متزايدة للاعمال.
وتوقع كمال ان تستأثر الشركة بمشاريع قيمتها 5. 1 مليار ريال خلال عامها الاول ترتفع الى 3 الى 5 مليارات ريال خلال السنوات الثلاث المقبلة مع استمرار السوق هناك في النمو ووجود مشاريع ضخمة في مختلف مدن المملكة.
استقرار العائدات
واستبعد كمال تراجع عائدات الشركة خلال العام الجاري والعام المقبل بسبب الاوضاع الاقتصادية العالمية ذلك ان الشركة لديها حجم اعمال بكامل طاقتها موضحا ان ارباح الشركة قد تشهد انخفاضا بسبب تراجع الاسعار لكن الشركة تمتلك في الوقت نفسه محفظة عقارية تصل قيمتها الى اكثر من 39 مليار درهم، موزعة على نحو 80 مشروعا كما ان دخول الشركة للسوق السعودي سيضمن لها استمرار وتيرة العمل دون تغيير.
واوضح ان السوق العقاري وسوق الانشاءات في دبي سيشهد تراجعا خلال العامين المقبلين الامر الذي سيضطر كثير من الشركات الى التوجه الى سوق ابو ظبي الذي ما زال يحقق نموا جيدا لكن المنافسة فيه ستكون شديدة.
وقال ان اجمالي المشاريع الملغاة او التي تم تأجيلها لا يتعدى 6 مشاريع بقيمة 10 مليارات درهم مشيرا الى ان حجم العمالة للشركة لن يطرأ عليه أي تغيير او تسريح والبالغ 68 الف عامل في حين تم تسريح نحو 250 موظفا اداريا بعد انجاز المشاريع التي كانوا يعملون بها.ونفى أي توجه للشركة حاليا لاعادة هيكلة اعمالها او القيام بعمليات تسريح للموظفين حيث سينتقل عدد الموظفين والادارة الى السوق السعودي بعد تأسيس الشركة الجديدة هناك.
واضاف ان الشركة لم تتلق حتى اليوم أي اشعار من شركة اعمار العقارية بخصوص تأجيل او الغاء مشروع ورسان بقيمة 500 مليون درهم كما ان ارابتك لم تعول على المشروع كثيرا منذ البداية وكان لديها اشارات تفيد بالتأجيل.
وحول الخلاف مع مشروع ميدان اكد كمال ان القضية باتت اليوم في عدة التحكيم وستستغرق مدة قد تصل الى عام او عامين للبت فيها. وقال ان الدفعات النقدية للشركة من المطورين عادت الى طبيعتها خلال الاسبوعين الماضيين بعد ان شهدت بعض التأخير خلال الشهور الاخيرة من عام 2008. وتوقع كمال استمرار الدفعات النقدية دون تأخير خلال الفترة المقبلة. واضاف ان الشركة تدرس التوسع في عدد من الاسواق الناشئة ولديها تواجد فعلي في السوق القطري الذي يشهد ولادة مشاريع كبرى في مختلف المجالات.
لا توزيعات نقدية
واستبعد رئيس مجلس ادارة ارابتك قيام الشركة بتوزيعات نقدية خلال اجتماع عمومية الشركة المقبل كما نفى أي توجه لاعادة شراء اسهم الشركة موضحا ان الشركة تركز على تعزيز وتوسيع اعمالها وليس التدخل في سهم الشركة.
من جهته قال صالح بن لادن رئيس مجلس ادارة مجموعة بن لادن ان الشراكة مع ارابتك ستعزز من قوة الشركة الجديدة لتصبح واحدة من كبريات الشركات في المملكة خصوصا مع حجم المشاريع الضخم التي تم الاعلان عنها مؤخرا من قبل الحكومة السعودية. واضاف ان عمليات الاصلاح في السوق تسير بصورة جيدة حيث تم الانتهاء من قانون الرهن العقاري ويتوقع ان يسهم القانون في تعزيز اوضاع السوق ومعايير الشفافية فيه.