إعمار العقارية” تعلن عن برنامج إعادة شراء أسهمها
أرقام 13/09/2008
أعلنت “إعمار العقارية”، شركة التطوير العقاري العالمية التي تتخذ من دبي مقراً لها، اليوم أنها ستبدأ في تطبيق برنامج إعادة شراء أسهمها. يأتي ذلك في أعقاب مصادقة مجلس إدارة “إعمار” على البرنامج، والموافقة التي حصلت عليها الشركة من “هيئة الأوراق المالية والسلع” بدولة الإمارات العربية المتحدة في 25 ديسمبر 2007.
وأوضحت “إعمار” أنه لن يتم تطبيق برنامج إعادة الشراء قبل تاريخ 1 أكتوبر 2008، وذلك عملاً بقانون “هيئة الأوراق المالية والسلع” الذي يمنع الشركات من القيام بأي عملية إعادة شراء لأسهمها خلال الـ 15 يوماً الأخيرة من الربع السنوي المالي.
وستتم عمليات الشراء من وقت لآخر خلال أوقات عمل السوق وبالأسعار السائدة عبر صفقات كبرى أو غيرها. ومن الممكن أن تبدأ عمليات الشراء أو تتوقف في أي وقت من دون سابق إنذار وذلك تبعاً لظروف السوق أو أية عوامل أخرى. وستحرص “إعمار” على أن يتم تطبيق برنامج إعادة شراء أسهمها بطريقة تتماشى مع أحوال السوق ومصالح مساهميها. وتخطط الشركة إلى تمويل عمليات إعادة الشراء التي تتم في إطار هذا البرنامج، من السيولة النقدية المتوفرة لديها.
ووصف محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة “إعمار العقارية”، عملية إعادة الشراء بأنها خطوة استثمارية تدعم استراتيجية النمو للشركة، وتساهم في تعزيز قيمة استثمارات المساهمين، مشيراً إلى توقعات المحللين بأن يتخذ سهم إعمار منحى تصاعدياً قوياً، وقال: “نحن في ’إعمار‘ على ثقة تامة بأنه ما من استثمار يمكننا القيام به أفضل من الاستثمار في المستقبل بما ينعكس إيجاباً على جميع أصحاب المصلحة. ويأتي القرار الذي اتخذه مجلس الإدارة بإعادة شراء الأسهم، ليؤكد قناعتنا بأن سعر تداول أسهم ’إعمار‘ في السوق حالياً لا يعكس القيمة الحقيقية العالية لهذا السهم”.
وأضاف قائلاً: “إن التراجعات التي شهدتها أسواق المال في المنطقة تتناقض مع الأسس القوية لغالبية الشركات المدرجة فيها، ومنها إعمار. والواقع أن أداء أسواق المنطقة مؤخراً هو انعكاس لأحداث وعوامل عالمية منها على سبيل المثال، أزمة الائتمان وتباطؤ الاقتصاد العالمي والتى تؤثر على اراء المستثمرين”.
واختتم العبار بالقول: “إننا واثقون جداً من قدرتنا على تحقيق رؤيتنا الاستراتيجية لعام 2010، ومواصلة تعزيز قيمة استثمارات مساهمينا. كما أننا على قناعة راسخة بأن قرار إعادة شراء الأسهم الذي تم اتخاذه في ضوء مصلحة المساهمين والشركة على حد سواء، يشكل دعماً كبيراً لاستراتيجية النمو العالمي لـ ’إعمار‘”.
وحققت “إعمار العقارية” أرباحاً صافية خلال النصف الأول من عام 2008 بلغت 3.315 مليار درهم (0.902 مليار دولار أمريكي)، فيما بلغت العائدات 8.203 مليار درهم (2.233 مليار دولار أمريكي). وقد ساهمت مبيعات المشاريع المحلية في تحقيق هذه النتائج للشركة التي وسعت نشاطها عبر 36 سوقاً حول العالم، ليشمل خمسة قطاعات أخرى بما فيها التعليم، والرعاية الصحية، والخدمات المالية، ومراكز التسوق، والضيافة والترفيه.
أنتبهو إلى هذه الخدعة الجديدة من العبار بما أنه لايستطيع الشراء الان ليه مصرح …….. تصريف
الأخوة و الأخوات الكرام
فليسأل الجميع نفسه لماذا أعلنت شركة إعمار فى هذا التوقيت بالذات تفعيل شراء أسهمها و الإجابة بكل ببساطة أن الإعلان فى هذا التوقيت سيؤخر البدء فى التنفيذ لمدة 15 يوم بالإضافة إلى أجازة عيد الفطر تماشياً مع القواعد الخاصة بشراء الشركة لأسهمها مما يعنى الأتى :-
– أن الشركة قد قامت بإشعال الفتيل فقط و سنقوم نحن المتداولين و كبار الهوامير بتنفيذ المخطط و الشراء المحموم و خلال ثلاثة أو أربعة أيام من الممكن أن نجد سعر السهم فى أجواء العشر دراهم .
– هنا سينتفى الهدف الذى قامت من أجله الشركة بإعلان عملية الشراء فسعر السهم صعد بنسب كبيرة وسط شراء محموم و سيصبح السعر عالياً على إمكانيات الشركة .
بمراجعة برنامج الشركة فى الشراء ستجد عبارات مطاطية مثل أن الشركة قد تشترى فى صفقات كبيرة أو تبعاً لظروف السوق و أنه يمكن إيقاف عملية الشراء بدون سابق إنذار .
أعتقد بعد العبارات الأخيرة أن السيناريو قد بات واضحاً .
فى مصر لدينا مثل يقول .
” اللى عقله فى راسه يعرف خلاصه “
كفايه يالعبار ليش ما طلعت وقلت الكلام هذا قبل ما ينهار السهم والمساكين يبيعون اسهمهم برخص التراب بصراحه صدق انه سوق ….
ان شاء الله من بكرى يتوقف النزيف الدموي والجميع يعوض خسايره
Emaar Properties announces share buyback programme
Dubai, UAE; September 13, 2008: Emaar Properties, PJSC, one of the world’s leading property developers, announced today that it will proceed with the implementation of a share buyback programme. This follows approval of the company’s share repurchase programme by its Board of Directors and the Securities and Commodities Authority (SCA) of the United Arab Emirates on December 25, 2007.
The buyback programme will not be implemented before October 1, 2008, in line with SCA’s regulation that companies cannot execute any share repurchase 15 days prior to the closing of the financial quarter.
The repurchases will be made from time to time on the open market at prevailing market prices, through block trades or otherwise. Purchases may be started or stopped at any time without prior notice depending on market conditions and other factors. Emaar anticipates implementing this share repurchase programme in a manner consistent with market conditions and the interests of its shareholders. The company plans to fund the repurchases made under this programme from its available cash balance.
Mr. Mohamed Ali Alabbar, Chairman, Emaar Properties, characterised the buyback as a significant investment in the company’s own growth and as an important enhancement to shareholder value, adding that analysts have highlighted the strong upward potential of Emaar shares. “At Emaar, we firmly believe that there is no better investment we can make than in our own future. The decision taken by the Board of Directors to buy back Emaar shares reflects our firm belief that those shares are currently undervalued in the marketplace.”
He added: “Recent declines in regional markets are largely not in line with the fundamentals of the majority of companies listed here, including Emaar. Rather, the recent performance of the markets here reflects global trends such as credit crisis and global economic slowdown that affect investors’ sentiments.”
He concluded: “We remain extremely confident of our ability to realise our strategic Vision 2010, while also continuing to generate increased shareholder value. We believe that today’s announcement, taken in the best interest of our shareholders and the company, will further support our global growth strategy.”
Emaar Properties recorded first-half 2008 net profits of AED 3.315 billion (US$ 0.902 billion), and revenue of AED 8.203 billion (US$ 2.233 billion). Domestic sales of its master-planned properties continue to be a prime driver for the company, which has expanded across 36 markets globally and into five other businesses, including education, healthcare, financial services, shopping malls and hospitality & leisure.
يا جماعه انتبهو — هذا لا يعني ان السهم بيطلع على طووول — ب العكس يمكن يكمل نزووول شوي بعد — يعني احذر تشتري على العالي خاصه وقت الافتتاح — انتظر لين السوووق يستوي ستيبل و بعدين خير
هذا و الله أعلم