بسم الله الرحمن الرحيم
وان ربك ليحكم بينهم يوم القيامه فيما كانوا فيه يختلفون.
صدق الله العظيم
اخوانى الاعضاء…
حياتنا تبداء بقانون…وتنتهى بقانون….تبداء باصدار شهاده الميلاد…لتنتهى بشهاده الوفاة (اطال الله فى اعماركم) وهاتان الشهادتان لا يستخرجان الا بقانون…ولتشابك الحياة…وتداخلها…اصبحت الحقوق محل تنازع….فكم من صاحب حق اضاع حقه اما لجهله…او لخوفه من الولوج الى ابواب القضاء حتى لا يخسر اكثر فى تلك الدهاليز….
حرصا منا على تقديم كل ما نملك (كاعضاء) من علم ومعرفه…فاننا نضع بين ايديكم خبراتنا…. دون ان يتحمل المنتدى او اى عضو من اعضائه ادنى مسووليه….فاذا كان لديك سؤال محدد…او استفسار… بامكانك ان تطرحه… لان دورنا يقتصر على ابدااااء الرأى……والمشوره….التى قد تصيب وقد يجانبها الصواااااب…..
…….
الاداره تخلى مسووليتها….عن كل ما يحتويه هذا الموضوع….باى شكل من الاشكال…وباى صوره….
هلا ورحب بالاخت سرى للغايه….
حتى مع وجود القوانين التى تمنع العبور من غير الاماكن المصرح بها…فانه من الصعوبه بمكاااان ضبط كل من يخااالف….وخاصه انك تتكلمين عن شوارع طويله جدا….ومن المستحيل زرع كاميرات او وضع رجاال المرور لمراقبه هذه الشوارع…ولكن تبقى السلوكبااات الخاطئه لدى البشر…والتى غالبا ما ينتج عنها ضرر للاخرين….. بحاجه الى تقويم….
اما بالنسبه للعبور من غير الاماكن المخصصه للمشاة…وما يترتب عليها من نتائج….فكثيرا ما تقع المسووليه على السائق….ولكن هناك حالات خاصه….كان السائق يخرج بريئا…ولكن بعد توقيف وتحقيق قد يستمر الى عده اشهر…..
تحياااتى لك
هلا بالاخ بو ريم….
تسعدنى جدا مداخلاتك…..وتواصلك الدائم…..
بانتظاااار كل جديد….
تحيااااتى لك
السلام عليكم…
اخوى…
العقد شريعه المتعاقدين……و عقد الإيجار ينقضى بانتهاء المدة المتفق عليها….وعلى المساجر إخلاء المأجور حال انتهاء عقد الإيجار السنوي اذا تم اخطاره او عدم تجديد العقد فى الفتره المتفق عليها…. وفى حاله رفض المستاجر الاخلاء….عليك برفع دعوى اخلاء المأجور وفسخ العقد لاغراض إجراء تغيير او تعمير او هدم او للصيانه دون ان يكون للمستأجر الحق في العودة الى العقار…..ثم تتقدم بدعوى اخرى للمطالبة ببدل أجر عن المدة التي شغلها من تاريخ فسخ العقد وحتى التسليم الفعلي للعقار…..وباجره اعلى مما هيه عليه الان.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عندي استفسار من اخوي البراكودا على موضوعي هذا
كان عندي مقاول وبناء لي البيت واستلمت البيت من تاريخ شهادة الانجاز تقريبا 8 أشهر
يوم اللي استلمت البيت ما كان في مشاكل في البناء ولكن بعد مرور اشهر اشوف الشرخ موجود كل مكان
في البناء
ومن جهة ثانية لما احاول اعلق صورة او ساعة مجرد اني اثبت المسمار اشوف البلاستر غير ثابت عندي
ولما المس البلاستر اكثر شئ ممزوج الرمل بالاسمنت يعني نسبة الاسمنت وايد ناقص
بالتالي قدمت له الشيك اني شهريا ادفع له وهو بدوره حول الشيك بأسم كفيله ولكن الشركة اللي المقاول اشتغل لي شركة ثانية ولها وكيل ثاني
وهو حول الشيك باسم كفيله الاصلي الي اقامته عليه وانا بدوري ايضا غيرت الشيك ودفعت جزء من المبلغ وكتبت الشيك باسم كفيله معتقدا بانها الطريقة السليمة
وكل ما اتصل بالمقاول ما يرد على المكالمات حتى اخبره بموضوع الصيانة والظاهر هو يعرف شو مشكلة شغله ،،
سؤالي هو كيف اقدر اوقف الشيك ومب باسم المقاول ولكن باسم الكفيل الغير للمقاولات ؟؟؟
هل هناك اي وجه قانوني اني اقدر اتصرف في هذا المجال ؟
مررت من هنا للشكر والتقدير
جزاك الله خير براكودا