بسم الله الرحمن الرحيم
وان ربك ليحكم بينهم يوم القيامه فيما كانوا فيه يختلفون.
صدق الله العظيم
اخوانى الاعضاء…
حياتنا تبداء بقانون…وتنتهى بقانون….تبداء باصدار شهاده الميلاد…لتنتهى بشهاده الوفاة (اطال الله فى اعماركم) وهاتان الشهادتان لا يستخرجان الا بقانون…ولتشابك الحياة…وتداخلها…اصبحت الحقوق محل تنازع….فكم من صاحب حق اضاع حقه اما لجهله…او لخوفه من الولوج الى ابواب القضاء حتى لا يخسر اكثر فى تلك الدهاليز….
حرصا منا على تقديم كل ما نملك (كاعضاء) من علم ومعرفه…فاننا نضع بين ايديكم خبراتنا…. دون ان يتحمل المنتدى او اى عضو من اعضائه ادنى مسووليه….فاذا كان لديك سؤال محدد…او استفسار… بامكانك ان تطرحه… لان دورنا يقتصر على ابدااااء الرأى……والمشوره….التى قد تصيب وقد يجانبها الصواااااب…..
…….
الاداره تخلى مسووليتها….عن كل ما يحتويه هذا الموضوع….باى شكل من الاشكال…وباى صوره….
مرحبا..
الاهل عندهم فيلا بجميرا..
ومن عشر سنوات ماجرينها ومازادوا قيمه الايجار مول غير السنه الي طافت
وبعد ماتزوجت انا ابغي الفيلا للسكن فيها لان ماعندي مكان اسكن فيه
الي ساكن بالفيلا رافض انه يظهر.. رمسناه بالطيب رفض
رفعنا قضيه في مجلس البلدية للنزاعات الايجاريه عسب يظهروه
في رايكم هل ممكن ان نكسب القضيه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
مع العلم نحن خبرناه ان يظهر من الفيلا قبل 3 شهور من انتهاء العقد والفيلا جيمتها اقل عن قيمتها بالسوق..
ابغي منكم النصيحه يا اخوان بارك الله فيكم..
تسلم اخويه … براكودا على هذا الاهتمام … … شكرا جزيلا
سؤال وردنى من عضو…..
أطلب المساعدة بخصوص عملية إشهار الافلاس و شروطها،،،؟ و ما هي المدة التي تستغرقها ،،، و هل يتدخل ديوان الحاكم في الموضوع؟؟؟
المؤسسات موجودة في ثلاث امارات: هي مؤسسات فردية و ليست فروع رغم الترابط في النشاط.
و هل باستطاعتك أن تدلني على مكتب محاماة لديهم خبرة في هذه الامور ؟؟؟
ضروري جدا,…..
تحياتي لك
الجواب…
السلام عليكم
اخوى….اهم شى يجب معرفه نوع الشركه…هل هى تضامن…توصيه بسيطه…مساهمه…الخ…وهل هناك شركاء….وتنتهى التفليسه اما بالصلح او التنازل…ومن اثار الافلاس انه يرتب اثار على شخص المدين وماله..منها اسقاط بعض الحقوق السياسيه او المدنيه وقد تقيد حريته الشخصيه ويمنع عن اداره امواله او التصرف بها..وينوب عنه وكيل التفليسه …اذن للافلاس اثار سيئه فى عالم التجاره….والافضل ان تتفق مع الدائنين على صلح ودى اما بجدوله الديون او التنازل عن جزء منها وسداد جزء منها….
وهناك ما يسمى بالصلح الواقى من الافلاس…وهو الاتفاق مع اغلبيه الدائنين ولكن اهم شروطه ان تكون الديون او العجز فى الشركه ناتج عن حسن نيه
اخوى اهم شرط ان يعجز التاجر عن تسدسد التزاماته…..ولا يتم الا بعد صدور حكم من المحكمه …حيث تنتدب وكيل للتفليسه…لاداره اموال المفلس (الخاصه بالشركه) وتامر بوضع الاختام على المخازن والمكاتب والملفات…الخ…
اما بخصوص المده…فيعتمد على حجم الشركه….وما لها وما عليها من ديون…..وهنا امور اخرى قد تعطل الاجراء منها…الطعن بوكيل التفليسه او القاضى المنتدب…….الخ….
اما بخصوص الديوان…….ربما تتم جدوله الديون عن طريق الديوان اذا لجاءت الى صلح مع الدائنين…
اتصل غدا…وان شاء الله سازودك بتلفون محامى ممتاز فى ابوظبى
السلام عليكم…..
اعتذر اخوى عن التاخير بالرد ….
السوال:
موظف مواطن يعمل في جهة خاصة (بنك وطني) تم تعيين هذا الموظف ضمن مجموعه من 15 موظف مواطن تم تعيينهم في اقسام البنك المختلفة السؤال هو جميع الموظفين يحصلون على اجازة يومين عدا هذا الموظف بدعوى ان هذا القسم الذي يعمل به يستلزم العمل به 6 ايام بالاسبوع بالطبع الموظف وافق لان هذه هي طبيعة العمل في هذا المكان لكنه فوجئ بان زملاؤه الاخرين الذين يعملون 5 ايام اسبوعيا يستلمون نفس الراتب الشهري الذي يتقاضاه بالرغم من ظروف العمل الصعبة وضغط العمل وبالرغم من انه يحصل على اجازة يوم واحد وهم يحصلون على يومين اسبوعين مما يعني ان ايام عمله اكثر من ايام عملهم
الجواااب:
من حيث المبدا….نجد اختلاف فى ساااعات العمل من موظف الى اخر فى كل البنوك وليس بالضروره ان تتساوى….وهذا امر تفرضه طبيع العمل المحاسبى من اجل اغلاق كافه العملياات الحسابيه لنفس اليوم…ويزيد الضغط على بعض الموظفين فى نهايه كل شهر…..اذن حتى الان الامر طبيعى..
السؤال
تقدم هذا الموظف الى مدير القسم ومن ثم الى ادارة الموارد البشرية بطلب ان تتم مساواته مع زملاؤه بالنسبة للاجازات يومين بالاسبوع او اعطائه بدل مادي عن هذه الايام الاضافية فكان الرد من المدير والادارة بالرفض وليس الرفض فقط بل تم انذاره وحرمانه من البونس السنوي ومن الزيادة الدورية بالراتب
الجواب:
اولا….لا اعلم كم هى فتره الخدمه التى قضاها فى البنك حتى قيام الشكوى…..وان كان من الافضل له ان لا يتقدم هو نفسه بالشكوى مباشره…فالافضل ان يخاطب المسوول المباشر عنه….ومسووله هو من يتولى المتابعه مع الاداره العليا…..على ايه حال اذا كانت خدمته فى البنك اقل من سنتين الى ثلاث سنوات….فهذا يعطى موشر سلبى عنه للاداره….مع الاخذ بعين الاعتبار ان من حق الاداره ان ترفض…ولكن ليس من حقها ان تنذره بمجرد ان تقدم بالشكوى….
السوال
حسب علمي ان قانون العمل لا يسمح لجهة عمل بالزام موظف بالعمل الاضافي مجانا علما بان قانون البنك المنشور بموقع البنك الرئيسي الخاص بالموظفين ينص على ان ايام العمل للموظفين خمسة ايام اسبوعيا وفي حالة العمل الاضافي يتم اعطاء بدلات عن العمل الاضافي
الجواب:
من حيث المبداء هذا صحيح…ولكن فى احوال معينه….يكون للاداره الحق فى الضغط على الموظفين عند وجود القوه القاهره….او فى الحالات الاستثنائيه…..ورفض الموظف القيام بذلك قد يودى الى انذاره او انهاء خدماته…
سؤال
فما العمل في مثل هذه الحالة افيدونا بارك الله فيكم علما بان هذا الموظف يخشى ان يتم انهاء خدماته بصورة مفاجئة وهو عليه التزامات مادية كبيرة لان شدة المضايقات بدأت تزيد عليه لدرجة ان وصله من بعض المقربين من المدير انه سيتم انهاء خدماته في شهر سبتمبر المقبل
الجواب:
اخوى….اذا كان سبب الخلاف مع البنك هو ما تفضلت به…..وتم فصله بناء على الشكوى التى تقدم بها…فعليه ان يلجاء الى القضاء….بتهمه الفصل التعسفى….. لان تصرف وان كان يبيح للاداره ان ترفضه او حتى تنذره…فانه لا يحق لها ان تفصله….وعليه ان يطالب بالتعويض عن ذلك الفصل.
سوال:
وللعلم خاطب الموظف مدير القسم بخصوص اجازة اليومين حيث انه من الامارات الشمالية ومقر عمله بابوظبي ولظروف عائلية ملحة جدا يحتاج الى اجازة يومين فوافق المدير على ان تقتطع هذه الايام من راتبه الشهري ولشدة الظروف وافق الموظف فاصبح بدلا من ان يحصل على بدل للعمل الاضافي للايام الاضافية التي يعمل بها قام البنك بخصم راتب يوم اسبوعيا من الموظف
الجواب….
اخوى…يجب ان نميز بين امرين…..ونفرق بينهما
الاول: لا ادرى كيف وافقت الاداره وزميلك على خصم يوم من المرتب مقابل يوم الاجازه…فلماذا لا يخصم من رصيد الاجازات السنويه …..بمعنى اخر…لما قبل ان يكون هذا اليوم اجازه بدون مرتب…علما بانه حسب على ان معظم التشريعات الداخليه للشركات والبنوك لا تلجاء الى هذا التصرف الا اذا كان رصيد الاجازات السنويه لدى الموظف صفر….هذا امر
اما الاخر….يجب ان لا نخلط بين هذا اليوم…واليوم اللذى يعمله (الاضافى) فهذا يفترض ان له حساااب خاص….فاذا كان فى ايام العطل الرسميه للموظف فيجب ان يحسب اليوم بيوم ونصف..ما لم ينص قانون البنك على غير ذلك…اى ان البنك لا يصرف العمل الاضااافى لموظيفه……(اعتقد ان تصرف المدير غير سليم)……
سوال:
السؤال الاخر هذا الموظف عند توقيعه للعقد كان قانون البنك ينص على العمل لمدة ستة ايام اسبوعيا ولكن بعد مدة قصيرة جدا صدرت لائحة ادارية جديدة للبنك تنص على ان ايام العمل بالبنك هي خمسة ايام وان الاجازة الاسبوعية يومين فهل يتغير هذا العقد تلقائيا لان قانون العمل تغير بالبنك ام ان هذا العقد يظل ملزما بالرغم من هذا التغيير الذي حدث بقوانين البنك
الجواب:
اخوى….
ببساطه….صدور هذه اللائحه من الاداره يعتبر تغيير فى شروط التعاقد….فاذا رضى بها الموظف ولم يقدم استقالته على اثرها…واستمر فى عمله…..اعتبر موافق عليها تلقائيا….واصبح طرفا العقد امام شرط جديد والتزام ملزم للطرفين…..شريطه ان لا تتاثر باقى الشروووط… فالعق الاصلى يبقى نافذا باستثناء التعديل الاخير….
واخيرا…..بايجااز
اذا قام البنك بانها زميلك بناء على الشكوى فقط…فعليه ان يلجاء بشكوىالى وزاره الاقتصاد….او بقضيه مدنيه المحكمه….بتهمه الفصل التعسفى…وعليه ان يطالب بتعويض عما اصابه من ضرر بسبب ترك الوظيف.
وعليه ان يثبت ذلك…من خلال قانون البنك الداخلى…
كل ما سبق ذكره مبنى على ماورد فى موضوعك….
اخوانى…
اعتذر عن التقصير بالرد على بعض الاستفسارات وذلك بسبب الاجازه….
تحياتى لكم