دبي – رويترز
قال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن في تصريحاتٍ نشرت اليوم الخميس 25-9-2008: إن أرباح قطاع العقارات المزدهر في دبي قد تتراجع وربما تتباطأ المبيعات بسبب أزمة الائتمان العالمية.
وقال ابن مجرن لصحيفة الخليج تايمز اليومية: إن تصحيح مستويات الأرباح لن يظهر في كل أنحاء دبي؛ حيث سيقتصر فقط على بعض المناطق.
وأضاف “أفاق القطاع لا تزال إيجابية؛ حيث وصلت مبيعات العقارات المسجلة هذا العام إلى 200 مليار درهم.
عكس التيار
وفي تناقضٍ صارخ مع الولايات المتحدة وأوروبا حيث أضرت أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر بقطاع العقارات بالفعل فإن أسواق العقارات في دول الخليج العربية لا تزال تشهد طفرة بفضل ارتفاع أسعار النفط.
وتشهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة نموًا سريعًا، مما يرفع أسعار العقارات والإيجارات ويؤدي إلى تفاقم التضخم.
وجاءت تصريحات ابن مجرن في أعقاب مجموعةٍ من التقارير التي تكهنت بتباطؤ نمو قطاع العقارات في دولة الإمارات.
وقال بنك كريدي سويس هذا الأسبوع إن اضطرابات السوق العالمية والمشاعر السلبية تجاه مستقبل سوق العقارات في دبي قد تؤدي إلى تباطؤ مبيعات العقارات في المنطقة وتضر بالطلب في أبو ظبي.
ان شاء الله ينهار ..الاسعار جنونيه
حتى ولو توجهت للعقار الجاهز واشتريت بدخل من 8 إلى 10% من الذي يضمنك أن لا تنزل الأسعار ومن ثم لا يكفي الدخل حتى لسداد نسبة الفائدة البنكية إلى 6 أو 8% .
مستقرب من الي يراهن ان العقار لايمكن ان يصحح ياسبحان الله … العقار نازل هذا كلام محلليين مختصين في هذا الشان اما تصريحات مسؤول شركة عقارية مثلا فلازم يقول ان العقار قابل للارتفاع او للاستقرار لانه يصرح تصريح يصب في مصلحته الخاصة حتى يبيع ماتم بناءه .. المسالة واضحه وضوح الشمس ومن كان يصدق ان سهم اعمار يوصل 6 دراهم اكبر شركة عقارية
أعتقد أن التوجه الأن الى العقار الجاهز أو القريب من الأنجاز
ما رأيك أخي بوطارش في الذي يحصل في السوق الآن لقد سألت احد اقاربي والذي هو من كبار العقاريين وأكد لي على أنه لا يوجد مشتريين في سوق العقار فما رأيك في كلامه وكلام رئيس دائرة الاراضي في دبي