دبي – رويترز
قال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي سلطان بطي بن مجرن في تصريحاتٍ نشرت اليوم الخميس 25-9-2008: إن أرباح قطاع العقارات المزدهر في دبي قد تتراجع وربما تتباطأ المبيعات بسبب أزمة الائتمان العالمية.
وقال ابن مجرن لصحيفة الخليج تايمز اليومية: إن تصحيح مستويات الأرباح لن يظهر في كل أنحاء دبي؛ حيث سيقتصر فقط على بعض المناطق.
وأضاف “أفاق القطاع لا تزال إيجابية؛ حيث وصلت مبيعات العقارات المسجلة هذا العام إلى 200 مليار درهم.
عكس التيار
وفي تناقضٍ صارخ مع الولايات المتحدة وأوروبا حيث أضرت أزمة الرهن العقاري عالي المخاطر بقطاع العقارات بالفعل فإن أسواق العقارات في دول الخليج العربية لا تزال تشهد طفرة بفضل ارتفاع أسعار النفط.
وتشهد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة نموًا سريعًا، مما يرفع أسعار العقارات والإيجارات ويؤدي إلى تفاقم التضخم.
وجاءت تصريحات ابن مجرن في أعقاب مجموعةٍ من التقارير التي تكهنت بتباطؤ نمو قطاع العقارات في دولة الإمارات.
وقال بنك كريدي سويس هذا الأسبوع إن اضطرابات السوق العالمية والمشاعر السلبية تجاه مستقبل سوق العقارات في دبي قد تؤدي إلى تباطؤ مبيعات العقارات في المنطقة وتضر بالطلب في أبو ظبي.
آخر خبر
انهيار اسعار الحديد من 7500 درهم للطن الى 3200 درهم بسبب توقف المقاولين عن الطلب على الحديد وذلك بسبب الفائض في المعروض العقاري
أخي mo7eb لقد بدأ التباطؤ فعلاً بل إن سوق العقار لا توجد به أي سيولة الآن ولقد عرض علي بعض المستثمرين بيع عقاراتهم بالتكلفة ولم اجد من يشتريها
اختي business woman لا يقاس الطلب والعرض في السوق العقاري بالزحمة في المعارض وإنما يقاس بنسبة زيادة عدد السكان بالمقارنة بنسبة زيادة الوحدات العقارية والكل يرى بعينه ان نسبة زيادة العقار اضعاف مضاعفة عن نسبة زيادة السكان مما يعني ان العرض سيتفوق على الطلب في كل الأحوال ..
لا أظن أنه لن يتأثر فأنت تعرف أن معظم الاستثمارات في القطاع العقاري هم الأجانب والتراجع العالمي في العقارات سيؤدي الى خروجهم من السوق المحلي ورجوعهم للشراء في اسواقهم باسعار رخيصة وهذا يعني نزول السوق المحلي …
نتمنى أن تكون كذلك ولكن الظاهر غير ذلك حيث ترى التضارب بين تصريحات رئيس نخيل وتصريحات رئيس دائرة الأراضي