السلام عليكم ورحمة الله
شباب انا عندي استفسار بخصوص برج سكاي تاور الي بمدينة المرموقة على شارع الامارات بامارة عجمان
الي لاحظته انهم لين الحين ما بدأو بالانشاء .. اللهم انهم حاطين سور حديدي بس عسب يحددون مكان البرج وغير هذا ماشي …
وصارلي تقريبا 6 شهور اسألهم متى بيبدون يقولون الشهر الياي … ولين الحين بعدهم ما بدوا … مع العلم اني دافع لهم 110.000 والي هي 3 دفعات كل دفعه 5% من قيمة الشقة
اتمنى من الي ماخذين شقق بهالبرج يردون علي عسب اعرف وين وصلت له الامور … وحتى نقدر نتجمع ونوكل محامي يرد لنا بيزاتنا اذا كانوا ما بيبدون بالمشروع …. لانا بهالحالة متعلقين … لا انا لقينا بيزاتنا ولا انا حصلنا شقة
والسموحة على الاطالة وبانتظار ردودكم
السلام عليكم اخي العزيز
بالنسبة للدفعات انت تدفع على شيء بالهواء و ليس مؤكد و حتى لو انه مؤكد فانهم متاخرين على الاقل سنة.
اذا كانت فلوسك زايدة عليك روح ادفع وخلي الوصولات بجيبك وبعدين انقعهم واشرب ميتهم.
اما اذا اردت كلام قانوني و تصرف شخص له حق و يريد استعادته فانت يجب ان تفتح بلاغ وحتى ان لم تفتح بلاغ فهناك تعميم بان لا تسدد الشيكات الا عن طريق التنظيم العقاري لكي تودع بحساب الشركة يعني البنك ما يقدر يعملك اي شي لان انت كاعد تنفذ اوامر حكومة عجمان و اوامر الحاكم حفظه الله بان يتم الايداع عن طريق دائرة التنظيم العقاري.
انا نصيحتي لك كاخ بان لا تدفع و ان اردت الدفع فادفع من خلال شيك باسم دائرة التنظيم العقاري و تستطيع ان تذهب للبنك و تخبرهم بان هذا كتاب دائرة التنظيم العقارى وانا سوف ادفع هذه الشيكات عن طريقهم و هذا الكتاب صادر عنهم و هو بامر الحاكم حفظة الله وسوف لن يردوا عليك الا بنعم لان هذا حقك وهذا هو القانون ولن يستطيعوا ان يفعلوا شيء بالشيكات التي عندهم و الان سوف يكون دورهم بان ينقعوها و يشربوا ميتها.
اذا وصلت الامور للشرطة بخصوص الشيكات انت وضعك قانوني و انت تعمل حسب تعليمات دائرة التنظيم العقاري و كتابهم الصارد بتوجيهات من الحاكم حفظه الله و لن يستطيع احد ان يتكلم معك ولا كلمة.
انا اسف لاني استخدمت عبارات قاسية معك لكن انا اردت ان اجعلك تفيق و تكون قوي و لا تردد بطلب حقك.
هذا و تقبل مني فائق الشكر و التقدير
اخوي إنك اتكنسل صعب وسامع عن حد وافد كان شاري عندهم ويبا يسافر ولا طاعوا يكنسلوله
والشيكات انا عاطينهم ع اساس كنت اتحرى انهم ماشين ميه بالميه وما كنت ادش هالمنتدى ولا اعرف شي عنهم بس الحينه ما بعطيهم
عندي نسخة من العقد بالعربي وطارين فيه شغلات وايده ماشفتها لصالح المشتري اكثرها لصالح البائع ومنها انك تدفع 1% عن من قيمة الدفعة المتأخرةعن كل يوم تأخير وهذا ما كان مكتوب في العقد الانجليزي
لو حد فيكم يا اخوان سأل محامي او شاف شي يدل أن الشركة مب ناوية تلتزم خبرونا ؟؟
الله يعين لو الشغلة كنسلة كلنا بنكنسل حتى لو بيخصموا 10% الي كانوا كاتبينها في العقد ولا شو رايكم؟؟
صاحب المشروع لم يدخل البلد من ثمانية اشهر
أول شىء أخوى عبد ربه لم يقل انهم فتحوا الحساب بألف درهم انا قلت ممكن فاتحيين الحساب فقط بألف درهم متل المعمول فيه فى جميع الابناك.انت قلت اعطيتهم تقريبا حوالى 35% يعنى نفس الشىء بالنسبة للباقى المشترين؟ وهل تعرف احوى ان ربحهم فى هدا المشروع ممكن فوق 50%.يعنى احسبها انت الحين لو زدتهم 15%يعنى محصلين فلوسهم مع المشروع بالكامل.لكن للاسف حتى الاساس مابنوه ليطلبهم 10%فقط من جميع المشترين .والسموحة على الاطالة أخوى.
ملاحضة: لاتدفع لهم اى درهم اقل شىء الطابق التانى او التالت
حياكم الله اخـواني
هلا فيك عين يافع ياخوي والله موب شغال وياهم ولا انا موظف عندهم نفسي نفسكم بالموضوع وماخذ معاكم ستديو بسكاي تاور ودافع تقريب 35 بالميه من سعر الشقه بس شفت السالفه من بدايتها وقلت نصبر ونشوف ومانستعجل بالاول قلنا التنيظم العقاري وعقب قلنا بنك دبي ونفس ماتكلم
بعض الاخوه من التنظيم العقاري ان شركة سوان للحين اجرائاتهم صحيحه وسليمه وحتى التنيظم نصح الاخوه بكمال السداد الاقساط الشهريه والي نشوفه ان شركة سوان ماشردة نفس الشركات الثانيه يعني نواياهم سليمه بالعكس كل الامور للحين ماشيه وفق نظم واسس وبالفعل هناك تاخير بالبناء وهذا مو مستغرب بالي صار من ازمه اقتصاديه تكعكعت على الكل
ان شاء الله يومين وبجيب لكم خبر يقين عن مبلغ الايداع التي قامت شركة سوان بايداعه ببنك دبي
الاحظ البعض غامر وقال ان الشركه لو تودع سوى الف ريال معتقد هذا الكلام صحيح والاحظ حتى البعض تمادى بالموضوع وقال حتى لو الشركه دفعت 25 بالميه من قيمة المشروع ما بيكمل الاقساط الا لين يشوف 20 بالميه من انجاز المشروع يعني اخماس باسداس الموضوع صار وعلى فكره من شهر وللحين حصلت مشتري انا لشقتي ولم اقم للبيع حتى يتبين الموضوع تماما خوف اقع تحت شعار من غشنا ليس منا