على ذمة البيانات المالية المدققة لاعمار العقارية وبرغم الانخفاض الحاد للعقارات ب 31/12/2008
تبلغ القيمة الدفترية الحقيقية للسهم شاملة احتساب الاحتياطات السرية ” اي القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة والعقارات الاستثمارية والموجودات الثابتة ” هي :
13.4 درهم
يمكن احتسابها على النحو التالي :
1- القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة:
42 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 10 مليار
والفرق 32 مليار درهم
ايضاح 32 صفحة 52
2- القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية ( مول دبي وغيره ) :
24 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 13 مليار
والفرق 11 مليار
ايضاح 16 صفحة 35
3- القيمة العادلة للموجودات الثابتة :
3.5 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 1.9 مليار
والفرق 1.6 مليار
ايضاح 15 صفحة 33
مجموع فروقات القيمة العادلة عن القيمة المدرجة ( 1+2+3 ) = 32 + 11 + 1.6 = 44.6 مليار
يضاف اليها حقوق الملكية المسجلة اصلا بالدفاتر 36 مليار
اي المجموع 36 + 44.6 مليار = 80.6 مليار
يقسم على عدد الاسهم البالغ 6 مليار
النتيجة تكون 13.4 درهم هي القيمة الدفترية الحقيقية للسهم على ذمة البيانات المالية المدققة
حقائق اخرى حول البيانات المالية ساكتبها تباعا بهذا الموضوع
رابط البيانات المالية لمن يحب التدقيق بالايضاحات
http://www.sca.ae/Arabic/secured/com…MAAR2008AR.pdf
كلامك صحيح اخوي بو شهاب ولكن الاخوة اعتقد انهم صابهم الملل بسبب ان تاثير اعمار على السوق اكبر من تاثير الاسهم الاخرى عليه
هذا في اعتقادي الشخصي
ياليت سوقنا ما كان قائده سهم مثل اعمار ، كنا شفنا وضع افضل للسوق
فقاعة القرن بسبب فشل ادارته
تحياتي لك استاذي
صدقت والله.. فكل اسواقنا المالية هي تاريخ اسود !!
اتمنى ان لا تختصر المسالة بسهم اعمار
فكل الاسهم تاريخها اسود
سهم السوق من القمة 7.10 الى 78 فلس
املاك وتمويل من قمم ب 16 و 9 درهم الى الاختفاء كليا
دبي الاسلامي
الدار وصروح
ارابتك من 20 درهم الى تحت الدرهم
حتى متى نظل نعمل عمليات ترقيع و تجميل لسهم إعمار
تاريخه الأسود مع المستثمرين ، و كل يوم له قصة فشل ، يجعلنا نبتعد عنه و نتجه للسهم الأخرى
كل شيء جائز المهم السيولة وإعادة الثقة للسوق