على ذمة البيانات المالية المدققة لاعمار العقارية وبرغم الانخفاض الحاد للعقارات ب 31/12/2008
تبلغ القيمة الدفترية الحقيقية للسهم شاملة احتساب الاحتياطات السرية ” اي القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة والعقارات الاستثمارية والموجودات الثابتة ” هي :
13.4 درهم
يمكن احتسابها على النحو التالي :
1- القيمة العادلة للاراضي الممنوحة والمشتراة:
42 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 10 مليار
والفرق 32 مليار درهم
ايضاح 32 صفحة 52
2- القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية ( مول دبي وغيره ) :
24 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 13 مليار
والفرق 11 مليار
ايضاح 16 صفحة 35
3- القيمة العادلة للموجودات الثابتة :
3.5 مليار مسجلة بالدفاتر فقط ب 1.9 مليار
والفرق 1.6 مليار
ايضاح 15 صفحة 33
مجموع فروقات القيمة العادلة عن القيمة المدرجة ( 1+2+3 ) = 32 + 11 + 1.6 = 44.6 مليار
يضاف اليها حقوق الملكية المسجلة اصلا بالدفاتر 36 مليار
اي المجموع 36 + 44.6 مليار = 80.6 مليار
يقسم على عدد الاسهم البالغ 6 مليار
النتيجة تكون 13.4 درهم هي القيمة الدفترية الحقيقية للسهم على ذمة البيانات المالية المدققة
حقائق اخرى حول البيانات المالية ساكتبها تباعا بهذا الموضوع
رابط البيانات المالية لمن يحب التدقيق بالايضاحات
http://www.sca.ae/Arabic/secured/com…MAAR2008AR.pdf
مع احترامي و تقديري اخي الكريم ..
كلامك ليس الا خيال او توقعات و تخمين فقط ..
والارقام الي ذكرتها حاليا و الي ذكرتها سابقا ايام كان السهم بسعر عشره .. مافادتك من التعليقة فالسهم بسعر عشره و خسارة ما يزيد عن 75 % من راس المال .. اذا مالفائدة من عصر المخ الي متعب فيه نفسك ^_^ ..
نصيحة للأخوان .. ابتعدو عن المقالات الرنانه و الكلام الي لا يسمن ولا يغني من جوع وعليكم بالتحليل فهو الحل الوحيد لكشف ما خلف الكواليس ..
هذه وجهة نظر ليس الا ..
تحياتي
المشكله اخي بالتوقبت وبالذات اعمار بعد ان كنا متفائلين بالغد جاء الخبر السيء وغدا سوف يكون محير
ان شاء الله انا اتوقع السهم هيكون عكس كل التصاريح وكل الاخبار والسهم باجر بيطير ان شاء الله
الله يهديك ويصلحك يارب