يوم الخميس خاطرت واشتريت أسهم في الاتحاد العقارية على 56 فهل سيظل السهم على ارتفاع مثل ما اعتدنا عليه دوم أم سينزل ؟ وهل أخبار التجزئة عنه صحيحة أم لا ؟ وإذا كانت صحيحة متى بتكون ؟ افيدوووووني يزاكم الله خير…..

53 thoughts on “شركة الاتحاد العقارية”

  1. السعر العادل يحسب بمكرر الارباح الذي لا يجب ان يتجاوز الشركات ذات النشاط المشابه. كانك شريت بسعر 64 الله يعينك. وأتمنى انه ما يوصل 40 درهم خلال اسبوعين.

  2. بسم الله الرحمن الرحيم
    بالنسبة لموضوع سهم الاتحاد العقارية وسعره العادل حيث انني من متابعي هذا السهم ومستثمر به وليس مضارب رأيي
    لو فرضنا اننا اشترينا 1000 سهم بسعره الحالي حوالي 64 درهم
    1000×64= 64,000 درهم ونحتفظ بالسهم
    زايادة راس المال 100% اي 1000 سهم اضافية بسعر 10 درهم وسوف افترض جدلا علاوه الاصدار 10 درهم اخري كحد أقصي نحصل علي 1000 × 20 = 20,000
    2000 سهم بقيمة 84,000 درهم متوسط سهر السهم 42 درهم وحين يجزاء السهم الي درهم يصبح سعر السهم 4.2 درهم.
    فما رأيكم بسهم قيمته 4.20 درهم مقارنة بأسعار أسهم اخري مثل املاك 3.75 دبي للاستثمار 6.65 وغيرها من الاسهم الاخري. وأكتفي بهذا القدر من التحليل واترك لكم الخيار
    والله أعلم

  3. بسم الله الرحمن الرحيم

    إخواني…………..أخواتي (مستوي مذيع ولا شو)…………جزاكم الله خير على هذه المساهمات

    لكن…………….لم نجد رد على السؤال

    السؤال……………………متى سوف تعرض التوصية ليتم الموافقة عليها……وهل يوجد قانون يلزم الشركة مثلا بمدة زمنية محددة للموافقة على توصيات مجلس الإإدارة؟ ………….مثلا……..شهرين من موعد الإعلان…………حتى يعلم الناس ويكونو قادرين على اتخاذ قراراتهم سواء بالبيع……………..أو الشراء.

    السؤال الثاني كيف بتتنفذ التوصية الثالثة……….(15% من الاسهم سوف تعرض على الاجانب)…….هل تعرفون الآلية المتبعة للتحكم في هذه النسبة؟

    لأن سعر السهم عالي……………………ويبدو انه بدأ يجمع على نطاق سعري ضيق بين 64.10……………65.5…….

    واعتقد…………….ان امكانية الصعود ممكنة في الفترة الحالية…………….مع اعتقادي انه ممكن يكسر السبعين…….يمكن مع نهاية الاسبوع ( الله اعلم).

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

  4. أنا شايف أنه السعر العادل للسهم 26 درهم قبل زيادة راس المال ولو عطوك سهم لكل سهم والتكلفة ممكن تكون للاسهم الزيادة 20 درهم (10 + 10 علاوة اصدار) معنى ذلك أنه يحق للسهم يوصل 32 ولو مافي علاوة اصدار يستحق يوصل 37 على أقصى تقدير.

    كيف حسب 26 درهم سعر عادل ؟

    الجواب:

    أرباح 9 شهور كانت 67 مليون يعني للسنة بتكون 90 مليون.
    تقسيم عدد الاسهم 77,426,811 يعطي ريع السهم 1,16 درهم

    لكي تحقق مكرر أرباح مشابه لاعمار العقارية (22,5مرة)

    السعر العادل 22,5* 1,16 = 26 درهم

  5. الاخ geomoad

    بس حبيت أصحح المعلومه اللي ذكرتها بخصورو سهم بنك دبي الاسلامي (( اول ما اعلن انه بيزيد راس ماله طار السعر لين 90 وبعدين نزل لين 60 درهم ))

    أعلى سعر وصل له السهم قبل زيادة رأس المال كان في اخر يوم تداول في السوق

    وصل 80.90 فقط ونا اشتريته على هذا السعر

    وبعدها تم تصحيح السعر الى 60 درهم لكنه ارتفع في نفس اليوم الى 66 وتم يزيد كل يوم درهمين الى ان استقر حوالي 72-74

    والحين ما شاء الله وين وصل!!

    طبعا اللي بحافظ على الاسهم الى أن يتم زيادة رأس المال فنقوله مبروك لان ارتفاع السهم من الحين في صالحه

    أولا: بيرتفع السهم مجددا عند تحديد موعد زيادة رأس المال

    ثانيا: سعر السهم ( من زيادة راس المال ) بكون 10 دراهم فقط + علاوة اصدار ( لم يتم تحديدها بعد ) يعني بتستفيد من السهم اليديد تقريبا اكثر من 100%

    واللي باله طويل لا يبيع ان شاء الله يوصل 100 في النهايه هو الكسبااااااان

    والسموحه

Comments are closed.