شركة الاتحاد العقارية

53 thoughts on “شركة الاتحاد العقارية”

1. مشكورين على هذه التحليلات الطيبة
   نتمنى للجميع التوفيق

2. اشكركم علي هذي التحليلات الموضوعيه و الهادفه

   اخوي درهم بن دينار
   اعتقد الحسبه النهائيه لمعادلتك ربما يجب ان تكون هكذا :

   قيمة جميع الاسهم المشتراه = 65,320 + 20,000 = 85,320 درهم
   ارباح جميع الاسهم بعد البيع (مع اسهم االاكتتاب الجديد) = 89,550 درهم (بعد خصم عمولة الوسيط)
   الارباح = 89,550 درهم – 85,320 درهم = 4230 درهم

   طبعا الربح هذا باسوأ الاحتمالات0 من وجهة نظري عند زيادة راس المال و الاكتتابات الجديده و التجزاه قيمة السهم ستطير الاعلي0

   لذلك انصح بالاكتتاب و بشده0

   تحياتي

3. بسم الله الرحمن الرحيم

   رغم انني لست مقتنعا باداء الشركة بوجه عام الا انني اري فيها فرصه ممتازة للربح ومنذ اعلان توصية مجلس الادارة وانا اتابع السهم اشتري وابيع علي مستوي اسعار مختلفة (والحمد لله) وفي الواقع كنت اتابعه منذ شهر يوليو 2004 كان السعر حوالي 20 درهم حين صدر تقرير شعاع كابيتل عن السعر العادل للسهم هو 28 درهم حينها صعد سعر سهم لسعر 38 وانخفض الي مستوي 29 ولكن في شهر اكتوبر حين اعلنت التوصية عن مجلس الادارة لمدة يومين ضرب السعر ليومين علي التوالي الحد الاقصي للزيادة بداءت اشتري و ابيع السهم وحاليا محتفظ بكمية علي متوسط سعر 62 درهم وذلك لحين التجزئه وزيادة راس المال وكلما انخفض دون 62 اشتري وابيع علي 63 – 65 واعتقد سعر 62 + 21 سهم جديد = 83 متوسط 41.50 وبعد التجزئه 4.15 ومقارنة بسهم املاك او سهم العربيه للانشاءات وهذه اسهم لشركات حديثه وليس لها اي عوائد في حين ان الاتحاد العقارية وزعت 10% اسهم منحة العام الماضي اعتقد ان السهم سيصل لمستوي 5.50 بعد التجزئه وخصوصا لسماح الاجانب بشراء السهم. واذا نزل سعر السهم لمستوي 50 – 55 (اشك في ان يصل لهذا السعر – ياريت ينزل لهذا السعر) انا شخصيا سوف اشتري ضعف الكمية التي احتفظ بها

   عموما ما هي الا قناعات ووجهات نظر (والاختلاف في الرأي لايفسد للود قضيه)

   والله اعلم

4. الاخت رمش العيون…
   في كثير من تعاملاتي بعت بخسارة وندمت… أول شي لازم تفكرين فيه.. اذا بعت بخسارة في أسهم ثانية ممكن أشتريها وتعوضني الخسارة.. وهل أسعارها مناسبة…
   في موضوع للأخ درهم بن دينار راح يفيدك ..
   كيف تتصرف في هذه المرحلة الهامة والحساسة
   http://www.satfrequencies.com/invest/showthread.php?t=2813
   وسلام عليك

5. بسم الله الرحمن الرحيم

   بسم الله الرحمن الرحيم

   الأخوة الأعضاء

   إليوم السهم تحرك في نطاق سعري ضيق جدا….من سعر 62.75 وهو نقطة مقاومة……..حتى سعر 63.50. الذي لم يكسره, وكانت الكمية التي تم تداولها بعدد 217,162 سهم بقيمة إجمالية تقدر ب 13,711,029 مليون, علما بأن هذا هو المعدل لتداول هذا السهم الذي يمضي أيامه بين رغبة كبار المستثمرين بتخفيضه امستوى أدنى قبل التجزئة حتى يتم شراءه بإنتظار أن يرتفع قبل موعد الإجتماع الذي أعلن أنه سوف يكون في نهاية شهر فبراير وبين رغبة ملاكه الغيورين الذين أكدو ثقتهم بالسهم وعد تفريطهم فيه بإنتظار التجزئة.

   في إعتقادي ان السهم سوف يستمر لفترة يتداول في نطاق ضيق بين 62.75………حتى 64.50……في حده الضيق, وبين 61.7……إلى ……..66 في حده الأعلى تقل هذه النسبة أو تزيد وفقا لمستوى تداول السهم.

   عندها سوف يكون من الجيد وضع طلب شراء عند مستوى 62.50…..وأيضا عند مستوى 61.5….علما بأن أكبر مقاومة للسهم عند مستوى 61.5….و…… وعرض السهم عند مستوى 63.5…..64.50….65.50 وفقا لكمية الأسهم.

   طبعا إذا ارتفع السهم فهذا أمر جيد للمستثمرين والمضاربين على حد سواء, المشكلة التي يمكن أن تؤرق المضاربين وملاك السهم الذين ليس لهم خبرة طويلة مع حالات الترقب والإنتظار هي أن يفتح السهم يوما عند مستوى أقل من 61.50, لأنه في هذه الحالة سوف يختبر قوة ثقة المساهمين وسوف يخضع لضغط قوي من كبار المستثمرين الذين يريدون خفض قيمة السهم لشراءه عند مستويات دنيا لزيادة هامش الربح ومن ثم إما بيعه عند مستوى أعلى أو إنتظار إقرار التجزئة عندها من الممكن أن نرى الرالي الذي يرفع السهم لمستوى 70 درهما……….ولن اتفاجأ إذا رأيت مستوى 75 مثلا قرب وقت الإجتماع.

   المستثمر لاخوف عليه لأن السهم أثبت إلى الآن ثقة المستثمرين وعدم الرغبة في التفريط به بسهولة, بل إننا وجدنا تجميع على السهم في الفترة الماضية, إلا ان المعوق الوحيد والمشكلة التي يواجهها بعض صغار المستثمرين هي قيمة السهم التي تستهلك كمية لابأس بها من رأس المال وطول مدة الإنتظار التي من الممكن أن تؤدي ببعض المستثمرين لبيع السهم حتى لاتتجمد أموالهم لفترة طويلة بإنتظار التجزئة.

   عموما علينا مراقبة السهم بإنتظار ماسوف تسفر عنه حركته القادمة

   ودمتم

   والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

Comments are closed.