دبي للاستثمار دعوه للتحليل الفني والأساسي

97 thoughts on “دبي للاستثمار دعوه للتحليل الفني والأساسي”

1. الى اين ؟؟؟

   :ajeeb1:

2. متى يتم توزيع الارباح ؟ وصلنا شهر 4 وما وصل شئ ؟

3. اليوم تقاطع Sma 10 & Sma 25 وأنا اتفائل فيه …….

4. بن كلبان يتوقع ارتفاع أرباح دبي للإستثمار بنسبة 50% خلال الربع الأول 2007

   ارقام 14/04/2007

   توقع خالد بن كلبان الرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار أن تحقق شركته أرباحا خلال الربع الأول من العام الحالي تزيد بنسبة 50% عن ماتم تحقيقه خلال نفس الفترة من عام 2006. وكانت الشركة حققت أرباحا بلغت 252 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2006 وعلى هذا الأساس فإنه من المتوقع أن تأتي أرباح الربع الأول من هذا العام في حدود 370-380 مليون درهم على اساس زيادة في حدود 50%.

   وكانت “دبي للاستثمار” قد قامت ببيع ناقلة النفط المملوكة مشاركة مع موبيل للنفط والشحن وحققت أرباحا قدرها 100 مليون درهم نتيجة عملية البيع، والمرجح أن يتم ادراج هذه الأرباح ضمن قائمة الدخل خلال الربع الأول.

   وكانت دبي للاستثمار ، أكبر شركة استثمار مدرجة بأسواق الإمارات المالية، قد رفعت أرباحها الصافية إلى 989.5 مليون درهم (0.50 درهم للسهم) في العام 2006، مقارنة مع 684.1 مليون درهم في العام 2005م، أي بارتفاع نسبته 45%، كما يظهر في الجدول التالي:

   أهم بيانات قائمة الدخل لعامي 2005 و 2006
   الفترة 2005 2006 التغير
   الايرادات (مليون درهم) 1524.4 1996.9 + 31 %
   الربح الصافي (مليون درهم) 684.1 989.5 + 45 %
   متوسط عدد الأسهم (مليون) 1115.4 1973.4 —
   ربح السهم (درهم/السهم)* 0.61 0.50 – 18 %

   * انخفض ربح السهم نتيجة لزيادة متوسط عدد الأسهم بسبب زيادة الشركة لرأسمالها من 858 مليون درهم الى 1973.4 مليون درهم عن طريق 100 % اكتتاب و30 % منحة وتم أخذ أسهم المنحة بعين الاعتبار عند احتساب متوسط عدد الأسهم لعام 2005.

   وسجلت الشركة ارتفاعا كبيرا في الأرباح الدفترية من اعادة تقييم استثماراتها العقارية خلال عام 2006 والتي تتركز في “مجمع دبي للاستثمار”، وجاء ذلك بفضل إعادة الشركة لتقييم الأراضي المطورة في المنطقتين الأولى والخامسة من المرحلة الرابعة من “مجمع دبي للاستثمار” وإعادة تقييم عقارات استثمارية للشركة ضمن مشروعها المشترك مع “الاتحاد العقارية” – غرين كوميونيتي – ونتج عن إعادة التقييم أرباحا مقدارها 717.8 مليون درهم.

   ويعتبر مجمع دبي للاستثمار الذي تقوم الشركة بتطويره أهم مشاريع الشركة، ومصدر أرباحها الرئيسي في الوقت الحاضر.ويقع المجمع في منطقة جبل علي الحرة بدبي على أرض مستأجرة من حكومة دبي، مساحتها أكثر من 30 مليون متر مربع تقوم الشركة بتطويرها على مراحل، وحاليا تباشر الشركة تطوير المنطقة الثالثة من المرحلة الرابعة، والمرحلتين الخامسة والسادسة من المشروع. ونظرا لكبر مساحة الأرض فينتظر أن تبقى المصدر الرئيسي لأرباح الشركة مستقبلا عندما يتم تطوير مراحل جديدة في المشروع.

   وينتظر أن تستمر قيمة الأراضي بالارتفاع في “مجمع دبي للاستثمار” بعد تطويرها نظرا لقربها من المطار الدولي الجديد “دبي وورلد سنترال” ومشاريع دبي الجديدة الأخرى. وفي الآونة الأخيرة بدأ المجمع في استقطاب العديد من الشركات المطورة للوحدات السكنية، وتشير مصادر الشركة إلى أن مشاريعا سكنية تبلغ قيمتها نحو 20 مليار درهم ستبدأ في المجمع خلال عام 2007 كما يوضح الجدول التالي:

   أهم المشاريع العقارية في “مجمع دبي للستثمار” التي ستنطلق خلال عام 2007
   المشروع الشركة المطورة ملاحظات
   باليسديس بيرل العقارية
   جرين كوميونيتي ويست الاتحاد العقارية-دبي للاستثمار 580 فيللا و 256 شقة
   رتاج دبي للاستثمار 2200 وحدة سكنية
   ديونز فيليج منازل العقارية 14 برجا سكنيا
   كراون سيتي المنال للتطوير 52مبنى تضم 8 الاف شقة
   دبي لاغون

   يذكر أن مجلس إدارة الشركة أوصى بتوزيع أرباحا نقدية قدرها 15 فلسا للسهم ومنحة اسهم بنسبة 15% من راس المال

5. سمعنا 15% نقدي 10% اسهم منحه وسمعنا 15% اسهم منحه حسب الموقع
   http://www.argaam.com/frontend/CompanyNewsDetail.aspx?id=46078

   تأكد 10% نقدي
   15% منحه

Comments are closed.