هلوسة اخوكم بو شهاب
نجاح اعادة هيكللة ديون دبي العالمية
سمو الشيخ محمد بن راشد : دبي عادت
اعمار ونجاج رهيب يطرح السندات وقبلها حكومة دبي
تمويل ودبي الاسلامي
اكتتاب اعمار الهند الى الواجهة مرة اخرى
الادراج بفوتسي
السعي للادراج بمورعان ستانلي وتلبية متطلباته
اعتقد للقصة بقية وللاخبار تكملة
بالمحصلة سوق دبي الاعلى صعودا بسبتمبر بين الاسواق الخليجية
استحواذ اتصالات على زين الاكبر بالمنطقة
املاك ومصيرها المجهول
يوجد شيء ناقص !!!!
وللاخبار بقية
ستحكم مسار السوق في اكتوبر
نتطلع لشارتات تستطيع قراءة هذه الاخبار مسبقا
شارتات ليس لفلسات فوق او تحت لانه يبدو ان ما تبقى من اخبار بشير لتحركات كبيرة للاعلى او الاسفل
من سيعتمد كليا على التحليل الفني خلال الغترة الفادمة يجب ان يحاول ان يكون شديد الدقة لان الاخبار قد تقلب الامور راسا على عقب
جمعة مباركة
الإمارات العربية المتحدة الموقع المفضل لتأسيس المقرات الرئيسية للشركات في منطقة الشرق الأوسط
بيان صحفي 04/10/2010
أُعطيت الإمارات العربية المتحدة لقب المكان المفضل عند اختيار مقر المكتب الرئيسي في منطقة الشرق الأوسط،، وذلك بحسب المسح المستقل الذي أُجري مع الإدارات الرئيسية والعليا في دول مجلس التعاون الخليجي (GCC)، والذي قامت به مؤسسة سي بي ريتشارد أليس (CB Richard Ellis) وهي مؤسسة رائدة في مجال الاستشارات العقارية.
واعتبرت الإدارات الرئيسية والعليا، التي أجري المسح عليها، أن دبي (31%) وأبو ظبي (21%) أكثر المدن ملائمةً من الناحية العملية لاختيار مكان المكتب الرئيسي في الشرق الأوسط. وسوف تعمل هذه الإحصائيات المشجعة على تقوية مكانة دبي وأبو ظبي كمواقع رئيسية يمكن تأسيس المكاتب فيها عند العمل في أسواق منطقة الشرق الأوسط.
وقد أظهر المسح الذي أجرته سي بي ريتشارد أليس من خلال مؤسسة (Insight Discovery) أيضاً أن 83% من الذين تجاوبوا مع الاستطلاع يستأجرون العقارات التجارية في دول مجلس التعاون الخليجي وقال ما يزيد عن 70% من أعضاء الإدارات العليا أنهم يثقون بملاك عقاراتهم.
إن نسبة النمو الإقليمي (17%) ونسبة الاستقرار الاقتصادي (16%) هي من العوامل العامة الرئيسية التي تأخذها الإدارة العليا بالحسبان عند اختيار الموقع في منطقة الشرق الأوسط. وقد أظهرت كل من دبي وأبو ظبي نمواً اقتصادياً قوياً في السنتين الماضيتين، وقد دعم هذا ما صرح به ثلاثة أرباع الأشخاص الذين تجاوبوا مع الاستطلاع عندما قالوا أنه من المتوقع أن تنمو أعمالهم خلال الأشهر 12 القادمة.
وعلق نيكولاس ماكلين، المدير العام لسي بي ريتشارد أليس دبي، قائلاً: “تعتبر نتائج البحث الذي أجري مشجعة جداً لسوق الإمارات العربية المتحدة، إنه لا يقوي فقط أهمية دبي وأبو ظبي، بل يصب الاهتمام على الإمارات العربية المتحدة في منطقة الشرق الأوسط من قبل الإدارات العليا. لقد انخفضت أسعار العقارات التجارية على مستوى العالم عقب الأزمة المالية الاقتصادية، وهذا ما سوف يساعد على اجتذاب الشركات إلى منطقة الشرق الأوسط، والتي كانت تعتبر منطقة مكلفة جداً للعمل فيها، وخاصة الإمارات العربية المتحدة.
هنالك أيضاً حقيقة إحصائية أخرى نجمت عن المسح، وهي أن النمو الاقتصادي قد عاد إلى المنطقة. إن الإدارات العليا متفائلة من حيث توقعاتها بنمو شركاتها وهذا ما سينعكس على نمو الإمارات العربية المتحدة ككل”.
وقد عكس البحث أيضاً أن سعر العقار التجاري في الإمارات العربية المتحدة هو في مقدمة اهتمامات الإدارات العليا، عندما تقوم بتأسيس مكاتبها الرئيسية. على كل حال، صرح سبعة من عشرة من الأشخاص الذين تجاوبوا مع الاستطلاع أن تكاليف المكتب الرئيسي الآن أفضل مما كانت عليه قبل الأزمة الاقتصادية، حيث خصص 76% من الأشخاص الذين تجاوبوا مع الاستطلاع 20% أو أقل من تكاليف التشغيل الكلية لاستئجار العقار. كما أن أن ظهور مساحات جديدة من المكاتب في دبي أدى إلى زيادة المنافسة وبالتالي إنقاص معدلات الإيجار بشكل واضح بنسبة تصل إلى 17%.
كما شهدت أبو ظبي أيضاً تحولاً من كونها سوق يتميز بإمدادات محدودة من العقارات إلى سوق تتزايد فيه كمية العقارات وتتعاظم المنافسة، والتي يمكن أن تؤدي إلى المزيد من الانخفاضات في العقارات التجارية في المستقبل، وذلك كما ذكر تقرير نظرة على السوق العقارية لمدينة أبو ظبي في الإمارات العربية المتحدة الذي أعدته سي بي ريتشارد أليس للربع الثاني من عام 2010.
ممكن تشرح هذه الفقرة اخوي بوشهاب بشكل ابسط مافهمتها ؟
وايش المقصود من كلمة التحوط ؟
أخونا الحلمان البستان،
هل هذا حلم أم يقين مبني على حقائق لديك؟
الإتحاد 03/10/2010
تجري حالياً مباحثات لاستحواذ مصرف الإمارات الإسلامي على مصرف دبي، لتكوين كيان مصرفي إسلامي ضخم بالدولة، يكون قادرا على المنافسة ويواكب التطورات الاقتصادية الجديدة، بحسب ما أكدته مصادر مصرفية مطلعة.
وأكدت المصادر التي فضلت عدم نشر اسمها أن هذه الخطوة تأتي في إطار الرؤية الاقتصادية الجديدة لحكومة دبي والهادفة إلى دمج المصارف الصغيرة والمتوسطة في كيانات مصرفية أكبر تكون قادرة على المنافسة.
وقالت المصادر التي شاركت في اجتماع عقد لهذه الغاية لـ” الاتحاد” إن نجاح تجربة دمج بنك “ الإمارات الدولي “ وبنك “ دبي الوطني “ شجعت على طرح فكرة استحواذ البنك الأكبر حجما “الإمارات الإسلامي” على الأصغر “مصرف دبي” أو دمج البنكين معاً.
ومرت دبي في العام 2007 تجرية دمج مصرفية بين بنكي الإمارات الدولي ودبي الوطني أسفرت عن ظهور أكبر بنك تجاري في منطقة الشرق الأوسط من حيث الموجودات التي تبلغ 282 مليار درهم.
وبحسب المصادر، فإن الاجتماعات بين قيادات المصرفين الإمارات الإسلامي بدأت في شهر رمضان الماضي، وبحثت خلال الايام الثلاثة الماضية سيناريوهات عدة أبرزها الاستحواذ التام والكامل لمصرف الإمارات الإسلامي على مصرف دبي أو تأسيس شركة على غرار ما حدث مع تجربة دمج الإمارات الدولي ودبي الوطني تنتقل إليها ملكية البنكين.
ومن بين المقترحات المعروضة في حال إتمام عملية الاستحواذ أن يقوم الكيان المصرفي الجديد بشراء شركة “ أملاك “ باعتبارها تمارس نشاطا شبيها في مجال التمويل الإسلامي، وبهدف إغلاق ملفها على غرار ما حدث مع شركة تمويل التي رفع بنك دبي الاسلامي حصته فيها إلى 57%.
ويمتلك بنك الإمارات دبي الوطني كامل أسهم مصرف الإمارات الإسلامي المدرج في سوق دبي المالي برأسمال 2,3 مليار درهم، في حين تتوزع ملكية مصرف دبي “غير مدرج في أسواق المال المحلية” على مجموعة دبي القابضة بنسبة 70% وشركة إعمار 30% وهى التي كانت تمتلك كامل أسهم البنك قبل بيع حصة الـ 70% لدبي القابضة، ويبلغ رأسماله 1,5 مليار درهم.
وأكدت المصادر “ ان قيادات بنك الامارات دبي الوطني أكثر تحمسا للمضي قدما في عملية الاستحواذ او الدمج، بعدما حصدت ثمار تجربة الدمج والتي انتهت مطلع العام الجاري، مشيرة إلى ان قيادات عليا من البنك تشارك في الاجتماعات الدائرة حالياً.
ورفضت المصادر الإفصاح عن توقيت محدد للإعلان عن الاستحواذ المتوقع قائلة “ إن المناقشات في مراحلها الأولى، ومن الصعب الإعلان حاليا عن أي معلومات، خصوصا وان هناك شروطا وضعها مصرف الإمارات الاسلامي لإتمام الصفقة تحتاج إلى جلسات طويلة للنقاش “.
وتراجعت ارباح مصرف الإمارات الإسلامي في النصف الأول من العام الجاري بنسبة 51% الى 49,2 مليون درهم من 101,2 مليون درهم, في حين تكبد مصرف دبي خسائر العام الماضي بقيمة 290,6 مليون درهم، مقارنة مع أرباح بقيمة 226 مليون درهم في عام 2008.
بارك الله فيك